Оглавление статьи:
Герметизация межпанельных швов
Постоянно бороться с последствиями или один раз устранить причину? Ответ очевиден. Лучше разобраться с причиной, чем периодически тратить время, деньги и нервы на последствия. Именно поэтому не стоит делать лишнюю работу и пытаться победить плесень или сырость, появившуюся в углах комнаты, только просушиванием и обработкой стен изнутри. Подойти к вопросу следует серьёзно — ремонт межпанельных швов поможет забыть о ненужной влажности в квартире.
Погодные условия
Технология
Расценки
Герметизация компенсационного шва
Почему межпанельные швы требуют герметизации?
Существует две основные причины:
1. изначально при строительстве была нарушена технология установки плит, что привело к образованию щелей;
2. ранее проведённая герметизация межпанельных швов нуждается в обновлении из-за того, что имеет ограниченный срок службы и со временем нарушается её целостность — герметик трескается, отслаивается.
Всё это ведет к тому, что в межпанельном стыке скапливаются сезонные осадки. Они и приводят к появлению сырости в углах комнаты, а затем разрастается плесень, которая не только разрушает стены вашего дома, но и наполняет воздух вредными для здоровья веществами. Дышать её спорами крайне не рекомендуется. В данном случае помочь может выполненная специалистами герметизация швов, она даст возможность вздохнуть свободно. А домашний очаг сможет ещё долго радовать вас своим теплом и уютом.
Виды ремонта | Технология
Герметизация ПЕРВИЧНАЯ:
Само название этого вида говорит о том, что герметизация швов производится первый раз. Такое возможно в новостройках, где подобных работ ещё не было. Технология первичной герметизации включает в себя следующие этапы:
1. чтобы приготовить рабочую поверхность, межпанельный шов очищают обычной щёткой от грязи, пыли и мусора, это важно для лучшего сцепления материалов;
2. шов заполняют монтажной пеной, а поверх неё укладывают теплоизоляционный материал «Вилотерм» — мягкие полые трубки;
3. завершает ремонт межпанельных швов покрытие герметиком — стык заделывают специальной мастикой, чтобы создать надёжный гидроизоляционный слой.
Герметизация ВТОРИЧНАЯ:
Это повторная изоляция, которая применяется в том случае, когда прошлый герметик пришёл в негодность. Если предыдущие работы были выполнены качественно, то вторичная герметизация может понадобиться только лет через 10. К сожалению, можно столкнуться с тем, что используемые в прошлый раз материалы были плохого качества или сама работа была выполнена с определёнными нарушениями технологии. А это значит, что новая герметизация потребуется гораздо раньше.
В зависимости от того, насколько повреждён шов, специалист выбирает одну из двух технологий для проведения повторных работ: не нарушая шов или частично вскрыв его.
Технология без вскрытия межпанельного шва
Такой метод подойдёт только при первых признаках нарушения целостности шва, когда появились незначительные трещины или пошла небольшая отслойка гидроизоляционной мастики. В этом случае потребуется лишь внешний ремонт — перекрытие старого шва новым слоем герметика.
Технология с частичным вскрытием шва
Когда шов имеет уже серьёзные повреждения и необходимо частичное или полное вскрытие межпанельного шва для проведения ремонтных работ, тогда используют именно такой способ заделки. В этом случае процесс будет состоять из нескольких этапов:
1. необходимые места вскрывают и очищают от мусора;
2. пустоты заполняют «Вилатермом», а при необходимости дополнительного утепления швов применяют ещё и монтажную пену;
3. поверх утеплителя шов перекрывают гидроизоляционным материалом, чтобы надёжно защитить его от влаги.
Герметизация в зимний период | Особенности
Даже если за окном уже выпал снег, герметизация швов возможна! Безусловно, это не значит, что стоит тянуть до последнего, а потом в холодные дни начинать работы. Лучше проводить подобный ремонт до зимы, но, конечно, бывают разные ситуации, и поэтому мы всегда готовы пойти навстречу своим клиентам. Однако на улице должно быть не ниже –15 °С.
В зимнее время ремонт межпанельного шва будет иметь свои особенности, которые нужно учитывать заранее, так как это может частично отразиться на стоимости заказа. Герметик используют специальный — зимний, а пена должна быть обязательно морозостойкая. Если учтены все эти нюансы, то и в холодный период работы пройдут успешно.
Зимняя пена
Зимний сазиласт 24 Снежинка
Материалы для герметизации
Помимо соблюдения технологии выполняемых работ, очень важно использование доброкачественных материалов, которые прослужат долго, да и во время ремонта не создадут дополнительные трудности.
Чтобы заделать швы, потребуются:
• гидроизоляционная мастика «Сазиласт 24» (после застывания становится эластичным, подобным резине материалом, имеющим высокие деформационные свойства);
• монтажная пена (хорошо заполняет пустоты и имеет высокие сцепляющие способности);
• утеплитель «Вилатерм» (очень прочный и эластичный материал, не пропускает влагу, имеет тепло- и звукоизоляционные свойства).
Монтажная пена
Герметик сазиласт 24
Вилатерм
Герлен
Цена | Как складывается стоимость?
Конечно же, цена на герметизацию межпанельных швов напрямую зависит от объёма выполняемой работы: чем больше протяженность ремонтируемого шва, тем выше стоимость. В среднем один погонный метр обойдётся в 200 руб.
Затраты на утеплитель подсчитываются отдельно по факту, чтобы ошибочно не закупить больше или меньше необходимого количества и потом не начать экономить, ведь это может сказаться на качестве. При минимальных затратах заказ может составить примерно 9 000 руб.
Ремонт шва производят по всему периметру квартиры, а вертикальные стыки герметизируют ещё и на три метра вверх. Для жителей последних этажей рекомендуется провести гидроизоляцию до крыши. Такие меры необходимы для того, чтобы полностью исключить новые протекания.
стоимость герметизации без утепления:
— два угла в квартире — стоимость 9 000 рублей
— 1 комната (в среднем 18 погонных метров) — стоимость 10 000 рублей
— 1 комнатная квартира (в среднем 30 погонных метров) — стоимость 13 000 рублей
— 2-х комнатная квартира (в среднем 43 погонных метра) — стоимость 15 000 рублей
— 2-х комнатная торцевая (в среднем 55 погонных метров) — стоимость 20 000 рублей
— 3-х комнатная квартира (в среднем 55 погонных метров) — стоимость 20 000 рублей
— 3-х комн. торцевая (в среднем 67 погонных метров) — стоимость 26 500 рублей
стоимость герметизации с утеплением (пена считается по факту — 1 балон 350 рублей):
— два угла в квартире — стоимость 10 000 рублей
— 1 комната (в среднем 18 погонных метров) — стоимость 13 000 рублей
— 1 комнатная квартира (в среднем 30 погонных метров) — стоимость 15 000 рублей
— 2-х комнатная квартира (в среднем 43 погонных метра) — стоимость 16 900 рублей
— 2-х комнатная торцевая (в среднем 55 погонных метров) — стоимость 21 000 рублей
— 3-х комнатная квартира (в среднем 55 погонных метров) — стоимость 21 000 рублей
— 3-х комн. торцевая (в среднем 67 погонных метров) — стоимость 28 500 рублей
О чём позаботиться заранее | Ключ от крыши
Промышленные альпинисты работают со специальным снаряжением, которое необходимо закрепить на крыше дома, а для законного выхода туда потребуется допуск и ключи. Процедура их получения достаточно простая. Наш сотрудник представляет в управляющую компанию своё удостоверение, разрешающее проведение высотных работ, и ваше заявление на получение данной услуги.
Герметизация межпанельных швов
Мы осуществляем герметизацию межпанельных швов в Москве и области. Прайс 2021: первичная от 120 руб/м.пог, вторичная с заменой утеплителя – 180. Допуск СРО; Гарантия – 3 года.
Сделаем бесплатный расчет стоимости проведения работ. Звоните!
Прайс-лист
Первичная герметизация межпанельных швов по технологии «теплый шов»:
Описание ремонта швов
Герметизация межпанельных швов дома позволяет защитить стены от влаги и льда, образование которого связано с «точкой росы». Благодаря этому снижаются теплопотери здания, а его жильцы не страдают от грибка на стенах, протечек или запаха сырости внутри помещений.
Тепло уходит через мостики холода, которые образовываются в негерметичных участках.
Заделка швов должна обязательно проводиться для любого панельного дома еще до его сдачи в эксплуатацию. Её обновляют каждые 5-7 лет, в зависимости от степени износа стыков. Такие работы обычно выполняются с привлечением промышленных альпинистов. Это выгодно с экономической стороны, поскольку не требуется возведения строительных лесов или оплаты аренды крупной спецтехники.
Утепление межпанельных проемов обеспечивает повышение t в помещении в зимний период на 3-5 градусов, а также способствует улучшению микроклимата в квартире
Признаки разгерметизации швов
Основные признаки:
- – низкая тепло и шумоизоляция;
- – сквозняки в помещении;
- – намокание углов;
- – промерзание стен;
- – образование плесени.
Если вы столкнулись с вышеуказанными характерными чертами, то рекомендуем не откладывая обратиться в профильную организацию для обследования фасада здания. В подавляющем количестве случаев данные мероприятия выполняются на большой высоте методом промышленного альпинизма и требуют привлечения соответствующих специалистов.
Среди причин нарушения герметичности шва специалисты чаще всего называют:
- Деформация стен, связанная с протечками на вертикальных стыках. Зимой такие стыки промерзают и через них уходит тепло.
- Низкое качество бетона, использованного при изготовлении плит. С временем он может крошиться. Это приводит к разрушению до самого арматурного каркаса.
- Нарушение технологии производства бетонных плит или несоблюдение действующих нормативов. Это может привести к несоответствию изделия геометрическим формам. Из-за этого стык получается неровным и имеет увеличенные размеры.
- Жесткие климатические условия в регионе. Строительные материалы из бетона могут разрушаться под действием мороза и резких перепадов температур в межсезонье.
Для выявления дефектов плит необходимо использовать не только визуальный осмотр, но и специальное тепловизионное оборудование. Оно точно показывает, где имеются теплопотери, повреждением стыков.
Методы и технологии
Работы предусматривают утепление полости шва и его гидроизоляцию. Изначально панели могут иметь на поверхности сколы или неровности. Но даже если геометрические отклонения формы составляют всего пару миллиметров, риск проникновения влаги в стыки существенно увеличивается.
Пространство между панелями следует утеплить, что позволит избежать образования «мостиков холода». Сверху стык изолируют водостойкой смесью. Такие работы должны проводиться еще на этапе строительства здания. Хотя обычно их выполняют чисто номинально – замазывают шов цементом. Со временем под воздействием окружающей среды он разрушается, а потом и целыми кусками вываливается из стыков. Внутрь сразу же проникает вода и морозный воздух. Различают 3 метода.
| Технология | Что входит в список работ? |
| Замазка стыка плит | Выполняется поверхностная заделка шва, в процессе не удаляется старый герметик или цемент, гидроизоляция наносится прямо на него. Самый бюджетный вариант, который подходит только для случаев, когда утеплитель не поврежден и сохранил эксплуатационные характеристики. |
| Гидроизоляция стыка | Проводится с предварительным снятием изношенной мастики. Частично убирается использованный ранее утеплитель, если он уже утратил свои свойства. Его заменяют, после чего сверху стык запечатывается мастикой. |
| «Теплый шов» | Стык полностью очищается и воссоздается с самого начала. Применяется строительная пена, утеплитель и гидроизолирующая мастика. |
Стоимость работ обычно зависит от размеров и количества пришедших в негодность стыков, а также того, выполнялась ли их гидроизоляция ранее. Выделяют первичные и вторичные швы. Но наиболее правильным считается комплексный подход, который позволяет максимально повысить энергоэффективность здания и защитить стены от проникновения влаги. Эту методику называют «теплый шов».
Теплый шов
Самый эффективный вариант по заделыванию стыков. Шов полностью очищается и делается с нуля. Это надежная защита от влаги и промерзания. Домовладельцы и хозяева квартир всегда заказывают именно его, поскольку делают жилье энергоэффективным лично для себя.
Этапы выполнения:
- Стык полностью расшивается. В случае, когда он заштукатурен, используется штробление. Удаляется весь мусор, выдувается пыль.
- Если на стенах квартиры имеется плесень, то стык обрабатывается специальным составом, позволяющим не допустить её повторного распространения.
- Стык задувается монтажной пеной. Она заполняет имеющиеся пустоты и проникает даже в микротрещины, надежно заделывая их.
- Монтируется утеплитель (Вилатерм). Он играет роль теплоизолятора, а также гасит вибрации.
- Наносится слой мастики для внешней заделки толщиной не менее 3 мм. Он защищает поверхность от воздействия влаги.
При осуществлении работ по обустройству «теплого шва» промышленные альпинисты обязательно соблюдают правила, описанные в нормативной документации:
- – СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции;
- – ТР 196-08 Технические рекомендации по технологии уплотнения стыков наружных стеновых панелей;
- – Технические указания.
Работы запрещено проводить, если на улице ниже -5 градусов. Их следует отложить, если на улице идет снег либо дождь.
Первичная заделка
Проводится в новых домах сразу после завершения строительных работ. Для теплоизоляции стыки заполняются Вилатермом. Поверх наносится мастика, служащая гидроизоляцией.
Этапы выполнения работ:
- Подготовка поверхности. Удаление пыли и грязи.
- Закладывается полый утеплитель. На нем делаются прорезы на расстоянии 20 см.
- Через прорезы задувается пена.
- Наносится слой мастики.
Нормативные документы:
- ТР 196-08 Технические рекомендации;
- ВСН 40-96 Инструкция стыков стен и оконных блоков.
Вторичная заделка
Технология используется при обработке старых стыков, которые до этого уже утеплялись или герметизировались. Может быть проведена частичная или полная замена утеплителя, в зависимости от степени его изношенности.
Этапы выполнения работ:
- Очистка шва от утеплителя (при необходимости).
- Удаление загрязнений внутри стыка.
- Задувка строительной пеной и размещение утеплителя.
- Заделка шва с наружной стороны. Используется качественная мастика.
При вторичной герметизации альпинисты руководствуются следующими нормативами:
- – СН 420-71 Строительные нормы и правила;
- – ВСН 19-95 Инструкция по технологии заделки стыковых соединений панелей наружных стен.
Материалы
Надежность стыков зависит не только от опыта мастера, который выполняет такие работы, но и от используемых в процессе материалов. Они должны быть качественными и обязательно иметь сертификат соответствия. Среди проверенных временем материалов:
- Монтажная пена. Должна иметь высокую устойчивость к влаге, перепадам температур и морозу. Пена заполняет собой пространство шва и проникает в любые полости. После застывания она немного расширяется и имеет высокую прочность к внешним воздействиям, но при этом остается немного эластичной.
- Мастика. Используется в качестве герметика для наружного закрытия шва. Имеет высокую степень адгезии. Устойчива к неблагоприятным условиям окружающей среды.
- Вилатерм. Качественный материал, которые является теплоизолятором. Дополнительно он гасит звуковые колебания и вибрацию. Может быть успешно использован для стыков любых размеров. Именно в соответствии с ними и подбирается. Он должен быть примерно на 1-2 см шире шва. Таким образом утеплитель надежно закроет всю плоскость стыка, но не будет слишком сплюснутым, что сказалось бы негативно на его эксплуатационных характеристиках.
Кто должен делать работы: собственник или ЖКХ
Герметизация и утепление стыков между плитами должна выполняться Управляющей компанией.
Если в квартире сыро или холодно, то необходимо вызвать представителей ЖКХ, которые проведут её обследованием и выявят дефекты швов стен, если таковые имеются. Но тут есть свои нюансы. Как правило, на эти работы выделяют минимальный бюджет, поэтому закупаются недорогие материалы, которые довольно быстро придут в негодность.
Капитальный ремонт стыков делается очень редко, заделывают только проблемные зоны. Поэтому владельцу квартиры лучше в частном порядке изначально обратиться к компании, имеющей лицензию на проведении высотных работ. Это станет гарантией, что работы будут выполнены быстро и согласно нормативам.
Герметизация швов в панельном доме: нюансы, этапы
Первичная заделка стыков должна быть выполнена еще перед сдачей дома в эксплуатацию. Но если она осуществлена неправильно или с использованием бюджетных несертифицированных материалов, то спустя определенное время они придут в негодность.
Работы по повторной обработке стыков делятся на следующие этапы:
- Зачистка. Удаляются загрязнения и старые наполнители.
- Шов обрабатывается противомикробным препаратом.
- Стык заполняют пеной (Makroflex, Soudal и тд). Она помогает уменьшить размеры полости шва и проникает даже внутрь микротрещин, исключая их дальнейшее увеличение.
- После полного застывания пены на нее укладывается теплоизоляция («Вилатерм» или «Изонел»).
- Стык замазывается герметиком (Сазиласт 24, Элур-М). Это необходимо для исключения проникновения влаги. Именно она приводит к разрушению бетона, вызывая его промерзание.
Современные фасадные герметики позволяют осуществлять работы при от -15 градусов.
Герметизация швов в деревянном доме
Перед заделыванием швов в деревянном доме необходимо дождаться его полной усадки. Особенно это важно, если он возведен из оцилиндрованного бревна. Для герметизации деревянных швов их требуется зачистить от пыли и грязи, поверхность обезжиривается, на ней не должно быть лака, масла или воска. В противном случае это снизит адгезию.
В шов закладывается теплоизоляция, подойдет Вилатерм в виде вспененного шнура. Перед нанесением специального герметика для древесины поверхность следует немного увлажнить. Толщина его слоя составляет 4-6 мм. Для придания эстетичности шов разглаживается с помощью шпателя или лекала.
» Герметизация швов в Москве
Время не щадит никакие здания. Со временем теплопотери растут, появляются сквозняки или во время дождя сквозь прохудившиеся швы течет вода. Чтобы сохранить тепло в квартирах, обеспечить меньший расход тепловой и электрической энергии и гарантировать большую сохранность фасада, проводится герметизация межпанельных швов. В Москве данную задачу стоит поручить компании «ПрофГруп». Качественно проведенная герметизация становится препятствием для сырости и промерзания имеющихся стыков.
Работа такого рода должна выполняться промышленными альпинистами, которые имеют все необходимые допуски. Важно и качество материалов, необходимо специальное оборудование, так что провести подобную операцию без привлечения специалистов невозможно. Изнутри подобная процедура не проводится: если снаружи шов окажется открытым для влаги, то она обязательно найдет выход и внутри здания.
«ПрофГруп» – команда промышленных альпинистов высочайшего класса. Мы используем только современные высококачественные материалы, выдаем гарантию на проведенные работы.
Герметизация швов в зимний период
Немало вопросов вызывает возможность проведения процедуры в зимнее время. Наша компания производит ремонт межпанельных швов круглый год, так как применяет материалы, которые созданы для эксплуатации в условиях низких температур.
Например, герметик не теряет своих качеств до минус пятнадцати, а монтажная пена – до минус двадцати. Нет ограничений и по материалу Вилатерм. Однако есть некоторые аспекты, которые способны воспрепятствовать проведению работ. Прежде всего, это осадки и влажность. Важным условием является сухость поверхности, куда будут нанесены материалы. Так что если на улице мокрый снег, дождь, снег с дождем, и стена здания оказывается влажной, работы приостанавливаются. Если же градусник показывает минус три, то небольшой снег не становится препятствием герметизации.
Чтобы гарантировать качество работы в зимний период, мы придерживаемся следующих правил:
- используемые в работе материалы (мастика, монтажная пена) должны наносится теплыми;
- для хранения материалов используется обогреваемое помещение;
- если в процессе материалы начинают остывать, альпинисты спускаются и оставляют их согреться, заменяя на подходящие по температуре, чтобы не прекращать процесс.
Уточнить, какова стоимость герметизации межпанельных швов позволяет наша горячая линия: 8 495 777 83 47. Также вы можете заказать обратный звонок, оставив онлайн-заявку на нашем сайте.
Примеры работ по сериям домов
Проведение ремонтных работ
Работы, касающиеся ремонта и герметизации межпанельных швов, подразделяются на несколько видов, так что первоначально специалисты должны оценить, какие именно требуются для конкретного здания. Особенное внимание уделяется горизонтальным и вертикальным швам, так как стройматериалы для проведения процедуры могут потребоваться разные.
Старые швы порой требуют полного демонтажа, вследствие чего потребуется опять применять уплотняющие материалы и герметик. Если проигнорировать этот момент, эффективность ремонтных манипуляций заметно снижается.
Если стены поражены грибком или плесенью, то поверхность требует дополнительной обработки антисептическими препаратами.
Утепление межпанельных швов
Когда здание страдает от тепловой потери, требуется вскрытие старого шва. Обычно межпанельные стыки бывают поражены плесенью, в них затекает влага. Наша команда поступает в таких ситуациях следующим образом:
- снимается слой мастики, и удаляется утратившее функциональность утепление;
- при наличии поражений плесенью проводится антисептическая обработка;
- шов пропенивается монтажной пеной;
- в качестве утепления прокладывается Вилатерм;
- шов закрывается герметиком.
Заделка швов в панельном доме
Еще одним популярным видом работ является заделка швов в панельных зданиях. Прежде всего, проводится оценка, позволяющая подобрать наиболее подходящий вариант проведения ремонта. Кроме того, решаются вопросы с управляющей компанией и документацией, подтверждающей возможность и правомерность проведения работ.
Мы самостоятельно решаем все эти проблемы, а затем проводим необходимые мероприятия, приводя швы в порядок.
Нужно отметить, что у компании «ПрофГруп» имеется вся документация, которая требуется для предоставления в ДЭЗ, чтобы получить доступ к кровле здания. Согласование и получение ключей будут проводить работники, так что вам не придется лично беспокоиться об этом.
Герметизация панельных стыков
Для проведения данной процедуры наша компания использует новейшую технологию, подразумевающую прохождение нескольких этапов. При этом контролируется качество выполнения задачи на каждом из них. Процесс таков:
- проводится подготовка – старый шов вскрывается, осматривается и оценивается дальнейший масштаб работы;
- шов очищается, снова заполняется монтажной пеной, производится закладка утепляющего материала Вилатерм;
- проводится герметизация наружной части с применением специальных эластичных и надежных герметиков. Учитывается температура воздуха.
Применяемые нами материалы отличаются высокой степенью адгезии, то есть отлично сцепливаются с поверхностью, они экологичны и безопасны для человеческого здоровья, морозостойки и не боятся перепадов температур, долговечны. Все их качества подтверждаются сертификатами.
Важным моментом при проведении герметизации стыков является замена наполнителя и устранение повреждений. Мы применяем технику «теплый шов», которая многократно испытана, её эффективность доказана на практике.
Цены на работы по герметизации швов
| Герметизация межпанельных швов | |
|---|---|
| Первичная герметизация межпанельных швов | от 137 руб. за п/м |
| Герметизация швов (промазка герметиком) | от 95 руб. за п/м |
| Ремонт межпанельных швов с заменой старого утеплителя | от 175 руб. за п/м |
| Герметизация швов с пропенивание | от 250 руб. за п/м |
| Ремонт межпанельных швов в частных домах | от 600 руб. за п/м |
| Герметизация витражей | от 100 руб. за п/м |
| Герметизация отливов | от 60 руб. за п/м |
Точную стоимость вы можете рассчитать с помощью нашего калькулятора. Калькулятор герметизации швов
Примерный рассчет объема работ
- 1-комнатная квартира — 30 п.м. (минимальный заказ)
- 2-х комнатная квартира — 30 п.м.
- 2-х комнатная(угловая)- 45 п.м.
- 3-х комнатная — 45 п.м.
- 3-х комн. торцевая- 60 п.м.
Есть ряд факторов, которые будут влиять на конечную стоимость проекта. Однако основное внимание стоит уделить следующим:
- цену невозможно назначить без предварительного осмотра здания, для чего наш специалист обязательно выезжает на место;
- если работа проводится в конкретной квартире, то на стоимость повлияет количество комнат, тип проводимой процедуры, характеристики здания;
- если проводится выборочная герметизация, цена зависит от факта выполненных работ. Предварительную оценку осуществляет специалист компании.
Цены на работы по герметизации межпанельных швов могут понижаться – у нас работает система скидок. Наши специалисты выезжают для первого осмотра бесплатно.
Оставляйте заявку на сайте, звоните на горячую линию, заказывайте обратный звонок – мы работаем, чтобы обеспечить тепло и комфорт вашему дому!
Заделка и герметизация межпанельных швов
Плюсы работы с нами:
- бесплатная консультация и расчёт вашего заказа в течение 24 часов;
- до 6 лет гарантии на нашу работу;
- 25 лет — срок службы наших швов по технологии «Тёплый шов плюс»;
- мы подписываем с вами договор и фиксируем нашу гарантию юридически;
- более 18 лет н аши мастера специализируются именно на заделке швов;
- Каждый сезон выполняем свыше 22 000 погонных метров герметизации швов. И расходуем на это 9 тонн герметика.
1. Наши гарантии на герметизацию швов
Мы заключаем договор и даём гарантию на нашу работу:
- на первичную и повторную герметизацию — 3 года ;
- на полную замену шва с утеплением по технологии «Тёплый шов плюс», герметизацию межпанельных швов по периметру и герметизацию отходов в стороны — 5 лет ;
- при не полной герметизации периметра хотя бы с одной стороны дома или отказе отремонтировать отходы гарантия на работу составит 2 года ;
- для не типовых проектов панельных зданий мастер на месте оценивает необходимость герметизации швов для дачи гарантии в 5 лет.
У нас реальная гарантия. Примерно в 1% случаев нам звонят, и мы выезжаем за 1-2 дня. 5 лет — это самая большая гарантия на ремонт межпанельных швов в Москве и области.
Гарантию предоставляем на равных условиях и физическим и юридическим лицам.
2. Наши цены
Цены реальные, актуальны на сентябрь 2021г.
Во все цены входит работа, доставка и т.д. (кроме того, где указано для юр. лиц.). Это конечная цена.
Цена для частных заказов
Телефон для частных заказов — +7 (910) 464-47-42
| Наименование работ | Изм. | Цена |
| Герметизация швов по технологии «Тёплый шов плюс» | руб / пог м | 600 |
| Герметизация швов по технологии «Тёплый шов плюс» со штроблением | руб / пог м | 800 |
| Вторичная герметизация без вскрытия | руб / пог м | 300 |
| Обработка межпанельных швов противогрибковым средством | руб / пог м | 100 |
Цена для юридических лиц
| Наименование работ | Изм. | Цена |
| Первичная герметизация (без материала, только работа) | руб / пог м | 130* |
| Полная герметизация под ключ. Гарантия 3 года. | руб / пог м | 260* |
| «Тёплый шов плюс». Гарантия 5 лет. | руб / пог м | 384* |
| Штробление заштукатуренных или бетоннных швов. | руб / пог м | +110* |
*Цена может меняться в зависимости от сложности работ. Конечная стоимость определяется после осмотра технолога.
Мы оформляем отчёты КС-2 и КС-3.
Видео герметизации швов по технологии «Тёплый шов».
3. Виды герметизации межпанельных швов
3.1. Заделка наружных стыков панелей первичная
Данный метод подразумевает проведение работ в новых зданиях после окончания строительства. Технологические стыки между панелями в первую очередь заполняются «Вилатермом» или пенополистиролом, обеспечивающим теплоизоляцию здания. Затем на них наносится слой мастики и защищающий от негативных воздействий атмосферы утеплитель.
3.2. Заделка наружных стыков панелей вторичная
Для проведения ремонта старого, уже существующего слоя шва, применяется вторичная обработка. Она может быть выполнена как в виде полной замены утеплителей, так и частичной. Во втором случае демонтажу подвергается лишь герметик, который уже не способен обеспечивать качественную изоляцию.
3.3. Технология «Тёплый шов»
«Теплый шов» — самая правильный метод ремонта герметизации швов. Стык плит по такой технологии делатся заново так, как он должен был быть изначально.
Швы часто текут внутри — где-то наверху шов прохудился и вода начинает растекаться внутри шва, вниз и в стороны. Технология «Тёплый шов» гарантированно решит все эти проблемы. Частники делают для себя, поэтому заказывают только его.
4. Этапы герметизации швов по технологии «Тёплый шов».
- Шов расшивается (штробится, если он заштукатурен);
- Шов вычищается от старого наполнителя, часто в нём лежит мусор. Мы вытаскивали из швов доски, нижнее белье и т.д;
- Если в квартире есть плесень, шов обрабатывается ядом от плесени;
- Шов заполняется монтажной пеной, которая сохраняет тепло и не даёт просачиваться воде внутри шва. Кроме того, пена заполняет все пустоты;
- Устанавливается «Вилатерм». Он даёт дополнительную теплоизоляцию (без пены теплоизоляция будет плохая), а также звуко и виброизоляцию;
- Далее наносится слой герметика, который должен быть не менее 3 мм в толщину, чтобы обеспечивать пластичность на годы и защищать швы от воды.
5. Материалы, которые мы используем для заделки швов
Для герметизации швов мы используем только высококачественные материалы, которые мы используем много лет, технология работы с кот орыми отработана и мы знаем, как они ведут себя спустя 5-10 лет.
Вилатерм
Это экологически чистый материал, обеспечивающий одновременно тепло-, вибро- и звукоизоляцию поверхности. Он используется для заделки стыков разных диаметров, изготавливается из полиэтилена высокого давления путем вспенивания бутан-пропановой смесью.
Это экологически чистый материал, прежде всего теплоизоляционный Изготовляется специально для заделки межпанельных швов разных диаметров. Подбирается под шов — диаметр вилатерма должен быть на один-два сантиметра больше ширины шва, чтобы, с одной стороны, закрывать полностью шов, а с другой, быть не сильно сплюснутым.
Строительная пена
Мы используем профессиональную строительную пену, у которой минимальный коэффициент расширения. чтобы при высыхании герметик не выперло наружу. Это распространённый строительный материал, который, с одной стороны, химически не очень сложен, с другой — у новых производителей часто попадается брак, когда баллон заправлен наполовину. Поэтому лучше брать пену известных марок.
Герметик
С герметиком у нас ситуация такая — есть отличные герметики, но, как правило, они могут резко упростить/поменять рецептуру, из-за чего их качество снижается. Причём это относится и к герметикам отечественного производства и к прибалтийским также. Поэтому раз в два- три года мы меняем используемый герметик на новый.
6. Борьба с плесенью
Итак, как я писал выше, плесень в квартире очень вредна для здоровья. Но что делать, если она всё-таки появилась?
Если плесень не сильно распространилась:
- Сначала необходимо устранить источник влаги. Это в 99 % случаев межпанельные швы. Их нужно заделать и тогда плесень иссохнет.
- Просушить стены. Внимание! Ни в коем случае не нужно прогревать комнату до устранения источника влаги! Это приведёт только к тому, что плесень начнёт разрастаться.
Работая по герметизации стыков, наши специалисты параллельно проведут комплексные мероприятия с использованием специальных бактерицидных материалов, которые позволят полностью удалить плесень с заражённых участков.
7. Типовые дефекты межпанельных швов
Часто панельные здания в процессе эксплуатации обзаводятся различными дефектами. Виной этому может послужить деформация стен, вызывающая протечки на вертикальных стыках панелей. Иногда протечки возникают в местах прилегания стеновых панелей и балконных плит, в местах стыков оконных проёмов. Зимой не защищенные изоляцией стыки промерзают, сквозь них уходит тепло, и в квартире становится холодно.
Иногда дефекты плит обусловлены плохим качеством бетона, из которого они были изготовлены, или отклонением при их создании от технологических правил. Часто большое влияние на образование дефектов оказывает жёсткий климат. Чтобы выяснить, в каком состоянии находятся плиты, используется методика тепловизионного контроля. Глядя на изображения, сделанные с её использованием, можно увидеть типичные дефекты плит.
8. Заделка межпанельных швов своими руками
Необязательно обращаться к специалистам, чтобы провести герметизацию панелей, особенно если ваша квартира находится на первом этаже.
Вам понадобятся следующие инструменты и материалы:
- тура или лестница;
- 1-2 ведра мастики;
- «Вилотерм» и монтажная пена «Макрофлекс»;
- металлический шпатель шириной 10 см;
- резиновый шпатель, с помощью которого вы будете разравнивать мастику в шве;
- нож для резки «Вилотерма».
Вам нужно выбрать тот вид герметизации, который наиболее подходит для здания. При первичной обработке, проводимой при строительстве здания, швы между панелями заполняются специальной пеной, на нее укладывают утеплитель, а получившийся шов заделывают мастикой.
Вторичная изоляция проводится двумя методами: с раскрытием стыка или без него. Второй метод предусматривает нанесение нового слоя водонепроницаемого состава поверх уже имеющегося. Перед этим участок тщательно вычищают от грязи. Первый метод предусматривает полное удаление старого герметика, а если потребуется, края панелей зачищаются там, где произошли отслоения. Все имеющиеся щели и пустоты заполняются пеной, закрываются утеплителем и промазываются мастикой. Одним из основных условий качественно выполненной изоляции является проверка чистоты и сухости стыков перед нанесением завершающего слоя герметика.
Если технология будет соблюдена, о повторной герметизации можно не беспокоиться очень долго.
10. Погодные ограничения на гидроизоляцию межпанельных швов
Утепление межпанельных швов в реальности не может быть при среднесуточной температуре ниже 5 градусов по Цельсию. Также работы не проводятся в мокрый снег, под дождем или на мокрой панели. Сильный ветер также недопустим.
Герметик для кирпичных швов
Герметик для кирпича представляют собой полимерную вязкую массу, предназначенную для заделки швов и щелей в кирпичных конструкциях, а также в дереве, бетоне, отопительных и водопроводных трубах. Он обладает хорошим сцеплением с камнем, металлом, пластмассой и керамикой. Герметик быстро затвердевает вследствие реакции химических реагентов и влажности воздуха.
Для чего применяется и как подобрать?
В строительных работах важна герметизация, которая обеспечивает целостность конструкций и не дает влаге попадать внутрь. При монтаже стен в кирпичных постройках необходимо крепкое сцепление с материалами, поэтому герметики должны быть влагостойкие, выдерживать перепады температур и воздействие солнечных лучей. В зависимости от сферы использования они различаются способами полимеризации. Поэтому перед покупкой необходимо знать условия, в которых он будет применяться. Например, будет ли герметизирующий состав подвергаться воздействию влаги и перепадов температур, для каких работ он нужен (внешних или внутренних), с какими материалами будет взаимодействовать и планируется ли окраска кирпичного шва.
Виды и свойства герметиков для деформационных швов кирпичной кладки
Существуют однокомпонентные, уже готовые к использованию, и многокомпонентные герметики, требующие смешивания составляющих в точных пропорциях. Также по типу реакции и степени эластичности кирпичного шва они делятся на следующие виды:
Средство после нанесения может затвердевать.
- высыхающие (твердеют, но остаются пластичными);
- твердеющие (становятся упругими и похожими на резину после нанесения);
- нетвердеющие (не застывают и остаются эластичными все время использования).
Вернуться к оглавлению
Силиконовые
Распространенный вид, потому как взаимодействует почти со всеми материалами. Они делятся на два вида: нейтральные и кислотного отверждения (или уксусные). Первый дороже, но у него обширная сфера применения, в том числе в кирпичной кладке и работе с металлом, так как не окисляет поверхность. У второго хорошие адгезивные свойства с ровными поверхностями, подходит для работ в ванной и кухне. Он устойчив к перепадам температур и воздействию влаги, обладает антисептическим свойством, поэтому препятствует образованию плесени и грибка, но вызывает коррозию металлов. Имеет резкий запах, который после высыхания исчезает. Силиконовые герметики представлены разных цветов, так что красить их нет необходимости, да и краска долго не продержится.
Акриловые
Делятся на влагостойкие и невлагостойкие. Первые применяется при работе в помещениях с повышенной влажностью и для заделки трещин и швов, которые не будут менять свои формы. Выдерживают температуру до -15 градусов. Неводостойкие не переносят сильных перепадов температур. Они используются при устранении деформационных швов в стене, подоконниках, креплении плинтусов. Акриловые герметики выдерживают ультрафиолетовые лучи, не имеют запаха и эластичны. Устойчивы к вибрации, но не выдерживают деформации. После высыхания кирпичные швы штукатурят и окрашивают красками и лаками.
Акрило-силиконовые
За счет этих 2-х компонентов герметик устойчив к деформированию, выдерживает влагу и перепады температуры, поэтому его используют для наружной отделки и в помещении. После высыхания кирпичный шов остается эластичным и можно красить латексными и масляными красками. Также отлично работает с ДСП, стеклом, древесиной, плиткой. Его можно использовать, чтобы заделать трещины в оконных рамах и дверных проемах.
Битумные герметики
Вещество имеет пастообразную консистенцию, в составе которой входит битум и резина, поэтому используется в помещении и на открытом воздухе. Он не растворяется в воде, выдерживает температуру от -50 до 150 градусов и у него хорошее сцепление со строительными материалами. В основном этот вид герметика применяют в кровельных работах, для устранения трещин и стыков дымохода и водосточных труб. С его помощью заделывают влажные и загрязненные швы, например, в облицовочном кирпиче.
Полиуретан и полиуретан-силикон
Полиуретановый герметик также используется при работе с крышей, для труб, заделки фундамента и дымохода, а также отлично взаимодействует с другими материалами на открытом воздухе и в помещении. Не боится влажности, температурных перепадов, коррозий, выдерживает сильную вибрацию и очень долговечен. После использования быстро твердеет, но остается эластичным и поддается окрашиваю красками без растворителей. Полиуретан-силиконовый герметик обладает высокой адгезией с различными поверхностями и также устойчив к высокой и низкой температуре. Кирпичный шов остается пластичным, выдерживает деформацию и подходит для покраски.
Монтажная пена — тот же полиуретан, но ее нельзя отнести к герметикам. В пене имеются поры, а способ нанесения и предназначение другие.
Производители герметиков
При выборе герметика важно обращать внимание на производителя, ведь от этого зависит качество продукции. Лучше купить дороже, чем потом переделывать плохо загерметизированные швы. На рынке представлена продукция следующих компании:
- 3 М (США);
- Selena (Польша);
- Ceresit (Германия);
- «Момент» (Россия);
- «Прокси-Украина» (Украина);
- Soudal (Бельгия);
- «Полимер-Лак» (Украина);
- Makroflex (Эстония);
- Krass (Польша);
- Mapei (Италия).
Вернуться к оглавлению
Способ применения
Силиконовые, полиуретановые, акриловые и битумные герметики подходят для работы с кирпичом. Для кладки кирпичных печей используют термостойкие герметики с силиконом, выдерживающие температуру до 350 градусов. Находящийся в составе оксид железа окрашивает цвет пасты на красно-коричневый, что делает его почти неотличимым от цвета печки. Перед применением очистить поверхность от грязи, жира и пыли, промыть водой и дождаться полного высыхания.
Герметизация межпанельных швов, ремонт и заделка швов в панельных домах в Москве и области
Профессиональная герметизация швов домов в Москве и Московской области. Заделка межпанельных швов альпинистами по цене от 180 руб/ м.п. Обращайтесь по телефону +7 (495) 991-55-21 .
Компания «Высотные работы» оказывает услуги по первичной и вторичной герметизации и утеплению межпанельных швов зданий и сооружений на любой высоте.
Заказывая услуги у нас, вы получаете:
- Квалифицированные услуги промышленных альпинистов с допуском к проведению работ на высоте, прошедших соответствующее обучение и имеющих удостоверения промальп.
- Сотрудничество с компанией, имеющей допуск СРО, что позволяет нам официально проводить ремонт межпанельных швов и их утепление.
- 2 года гарантии на проведенную работу по герметизации швов деревянных домов, срубов из бревен, кирпичных и панельных многоэтажек!
- Использование проверенных технологий и методик заделки межпанельных швов в панельных домах.
- Применение современных материалов-герметиков с широким температурным диапазоном нанесения и отличной адгезией ко всем поверхностям стен зданий.
- Работу даже с очень сложными швами с большим процентом износа и деформации.
- Возможность скидок и бонусов при больших заказах на ремонт швов в панельных домах и герметизацию деревянных домов.
Мы также выполняем работы по заделке стыков стеновых панелей и плит перекрытия, герметизации деформационных швов, трещин в стенах зданий и т.д.
Требуется заделка швов оперативно? Мы предлагаем простую схему сотрудничества
- Вы нам позвонили, озвучили свои проблемы. Если вам требуется герметизация балкона или герметизация окон, то также укажите этот момент. Наши специалисты консультируют вас по технологии проведения работ и расценкам.
- Далее при необходимости наш специалист выезжает к вам и на месте определяется с объемами работ по герметизации швов в панельном доме, деревянном строении или ином сооружении.
- Если вас устроила стоимость, технологии и наши гарантии, мы заключаем договор и проводим работы по согласованию с домоуправлением. Вы должны предоставить нам контакты своего ТСЖ или ДЕЗа. Мы связываемся с ними. Они, как правило, запрашивают следующее: учредительные документы организации, договор на оказание услуг, удостоверения промышленных альпинистов, гарантийное письмо.
- От вас необходимо написать заявление в ДЕЗ или ТСЖ о предоставлении ключа от чердака для выхода на крышу, чтобы заделать швы в панельном доме. На практике все вышеперечисленные действия осуществляются проще.
- Далее в оговоренные сроки приезжает наша бригада, которая выполняет работы по ремонту панельных швов и сдает их вам. Затем подписываются акты приемки работ. Гарантия на герметизацию швов в Москве и области составляет 2 (два) года.
Стоимость герметизации швов
Примерные цены на герметизацию межпанельных швов за метр погонный с учетом материалов мы свели в прайс-таблицу. Стоимость заделки панельных швов складывается из двух составляющих: работа и материалы. Цена отражена с использованием материалов средней ценовой категории.
| № | Наименование работ | ед.изм. | Цена в руб, до 200м.п. | Цена,более 200 м.п. |
| 1 | первичная герметизация (вилатерм+мастика) | м.п. | 200 | 180 |
| 2 | промазка шва мастикой | м.п. | 190 | 170 |
| 3 | вторичная герметизация со вскрытием шва | м.п. | 330 | 280 |
| 5 | теплый шов (пена, вилатерм. герметик) | м.п. | 550 | 500 |
Факторы, влияющие на стоимость работ:
- вид герметизации (со вскрытием, без вскрытия, первичная);
- серия дома;
- объем работы (количество в погонных метрах швов);
- марка мастики.
Если вас интересует, сколько стоит герметизация швов в вашем случае, вы всегда можете позвонить нам по телефону +7 (495) 991-55-21, и наш специалист сориентирует вас по стоимости.
Услуги первичной герметизации
Профессиональные услуги первичной герметизации межпанельных швов в панельных домах от компании «Высотные работы» — надежность и качество в каждом погонном метре.
Первичная герметизация применяется в новостройках. Панели из бетона с помощью башенных кранов устанавливаются монтажниками и собираются между собой посредством сварки закладных деталей. Дом собирается как конструктор. Между плитами остаются деформационные швы, которые утепляются материалом «Вилатерм», и сверху производится герметизация мастикой.
«Вилатерм» — это материал-утеплитель, произведенный из вспененного полиэтилена, обладающий повышенными тепло- и шумоизоляционными свойствами. Его предназначение в строительстве – наружная герметизация межплиточных швов в железобетонных конструкциях, балконных стыков, потолков помещений и т.д. Он имеет форму жгута или трубы с отверстием вдоль оси длиной три метра. Также есть версии без отверстия.
«Вилатерм» устанавливается в шов, предварительно сжатый до 30 %. Он как бы забивается в шов. Правильно установленный «Вилатерм» не прогибается при нанесении на него мастики.
Далее шов подлежит непосредственно герметизации. Наносится герметик, в качестве, которого выступает двухкомпонентная полиуретановая мастика. На сегодняшний день несколько десятков производителей предлагают свои мастики для заделывания межпанельных швов. Выделим лишь несколько самых распространенных мастик, с которыми нам удалось поработать: Элур-т, Оксипласт, Тэктор 201.
Также производители предлагают однокомпонентные мастики для фасадных работ, и хотя они разрешены по ГОСТу, наш опыт показал, что их лучше не использовать. Двухкомпонентные мастики по сравнению с ними имеют высокую адгезию (прилипаемость), атмосферостойкость и более долгий срок службы.
Если вам требуется первичная герметизация межпанельных швов методом промышленного альпинизма, обращайтесь напрямую к нам по телефону +7 (495) 991-55-21 или оставьте заявку на сайте, и мы оперативно отреагируем на нее.
Вторичная герметизация
Компания «Высотные работы» производит вторичную заделку швов без вскрытия и со вскрытием. Если вам предстоит ремонт фасада здания, то вы также можете заказать герметизацию межпанельных швов и теплоизоляцию фасада в нашей компании.
Обычно вторичная заделка — это плановый ремонт, который организует ТСЖ, предварительно собрав заявки с жильцов многоквартирного дома. Также это могут быть просто разовые заказы от владельцев квартир. Это связано с жалобами на протекания в углах, промерзания в зимний период. Это непростое задание, так как требуется не просто отремонтировать и замазать швы в панельном доме, а разобраться, где именно происходит протечка, по какой причине происходит промерзание. От этого зависит, какой способ ремонта будет использован.
Герметизация без вскрытия
Герметизация без вскрытия применяется, когда старый слой мастики имеет видимые дефекты, нарушается соединение со стеной, появляются трещины. В этом случае мы зачищаем швы и наносим новый слой повторно. Важно проводить эти работы в сухую погоду, несмотря на то, что производители мастик в аннотации пишут, что работы можно проводить и при минусовых температурах, желательно выполнять их при плюсе. Двухкомпонентные мастики обладают отличной адгезией, атмосферостойкостью и легко наносятся. Это позволяет нам давать гарантии на подобные виды работ от 2 лет.
Герметизация со вскрытием
Герметизация со вскрытием применяется, если старые швы имеют визуально видимые дефекты: отслоение от стены мастики, полное или частичное выпадение «Вилатерма», а также, если происходит промерзание стыка.
В этом случае шов вскрывается полностью. Срезается ножом старая мастика, вынимается «Вилатерм», края шва тщательно зачищаются от пыли. При необходимости восстанавливается шов цементно-песчаным раствором. Далее мы производим заделку так же, как и в случае первичной герметизации. Подбираем нужный диаметр «Вилатерма», устанавливаем его со сжатием 20-50% и производим замазывание мастикой. Толщина слоя зависит от ширины шва, и по ГОСТу не должна быть менее 4,5 мм. По договоренности с заказчиком мы можем провести гидроизоляцию стыков «под скотч». В этом случае проклеивается малярная лента на границах швов и после этого наносится мастика. Это позволяет добиться красивых ровных швов, эстетически привлекательных.
В некоторых случаях бывает, что старый шов заштукатурен цементно-песчаным раствором, видимых повреждений не заметно, но все равно идет промерзание шва. В этом случае мы бурим перфоратором отверстия в швах ориентировочно через каждые 30 см и задуваем монтажной пеной, затем затыкаем отверстия «Вилатермом» и производим замазку мастикой. Эта технология позволяет устранить дефекты в утеплении и устраняет промерзания. И при этом она более дешевая, чем, если бы мы вскрывали и герметизировали шов полностью.
Заказать герметизацию межпанельных швов зимой и летом вы можете по телефону +7 (495) 991-55-21 , либо оставив заявку на сайте.