Вертикальные трещины в кирпичной кладке причины

Дефекты кирпичной кладки стен

Кирпичная кладка – один из самых надежных и долговечных вариантов возведения стен. Но даже в самых качественных конструкциях из-за воздействия различных факторов со временем появляются дефекты и повреждения.

Наиболее распространенные и частые дефекты кирпичной кладки наружных стен – трещины, разрывы, расслоения и другие. При возникновении любого дефекта кирпичные стены утрачивают свои первоначальные характеристики и нуждаются в ремонте.

Причины образования дефектов

Существует много различных причин, по которым возникают дефекты каменной кладки. К наиболее частым относят:

• применение при строительстве стен некачественного раствора, приготовленного с несоблюдением технологий, нарушением пропорций компонентов или из материалов низкого качества;
• возведение не предусмотренных проектом проемов или пристроек к зданию. Вследствие повышенной нагрузки происходит деформация кирпичной кладки;
• проектные ошибки, неточности расчетов нагрузок на несущие конструкции, недостаточное исследование грунта, нарушение строительной технологии – все эти факторы провоцируют разрушение кирпичной кладки;
• перепады температуры и влажности приводят к разрушению связующего раствора. Особенно часто происходит это в зимний период года;
• повреждение кирпича эрозий, физический износ и естественное старение кладки;
• неравномерная осадка здания или сооружения;
• намокание, промерзание или выветривание стен;
• поражение стеновых конструкций плесневыми грибками и воздействие других негативных факторов.

Независимо от того, что стало причиной нарушения целостности стеновой конструкции из кирпича, даже малейшие повреждения необходимо устранять сразу после обнаружения. Если этого не сделать, то с каждым днем повреждения будут увеличиваться в размерах и в итоге здание будет признано аварийным.

Виды дефектов

Вследствие воздействия на здания силовых и природных внешних факторов возникают разные дефекты каменной кладки:

• выбоины и трещины разного характера;
• расслоение кирпичной кладки и отпадение штукатурки;
• выпадение отдельных кирпичей из-за ослабления кладки;
• выпучивание, провисание или прогиб кирпичной кладки;
• сильное намокание стеновых конструкций снаружи или внутри помещения, что приводит к отсыриванию, появлению плесени и грибков;
• появление трещин в местах состыковки несущих стен с оконными проемами, балконными плитами и другими конструктивными элементами зданий;
• выветривание стенового материала по причине его разрушения;
• дефекты кирпича вследствие его пережога или недожога при изготовлении, непараллельности граней или наличии инородных включений.

Если проанализировать результаты проведения обследований технического состояния зданий и сооружений, то не сложно понять то, что самыми частыми и опасными повреждениями являются трещины.

В таблице ниже приведена классификация трещин по СНиП в зависимости от их характера, ширины и глубины раскрытия.

Признаки классификации	Вид дефекта
По причинам возникновения	Деформационные
	Конструктивные
	Вследствие усадки
	Температурные
	Появившиеся в результате износа
По направлению расположения	Горизонтальные
	Наклонные
	Вертикальные
По конфигурации	Криволинейные
	Прямые
	Замкнутые, которые расположены на основном полотне стены и не затрагивают краев и угловых соединений
По глубине раскрытия	Поверхностные
	Сквозные
По величине раскрытия	Волосяные толщиной до 0,1 мм
	Мелкие – до 0,3 мм
	Развитые – 0,3-0,5 мм
	Большие – от 0,5 мм
По состоянию развития	Не стабилизированные, которые постоянно прогрессируют в увеличении
	Пассивные (стабилизированные)
По степени опасности	Неопасные трещины, которые не ухудшают прочностные свойства стен и негативно сказываются только на привлекательности стеновой поверхности
	Опасные, при наличии которых существенно ослабляется сечение и с каждым днем интенсивность их развития увеличивается
	Трещины промежуточной разновидности, ухудшающие эксплуатационные качества и долговечность конструкций, но при этом не вызывают полного разрушения зданий
По визуальному определению	Открытые, которые с легкостью можно обнаружить при визуальном осмотре здания
	Закрытые, находящиеся внутри кирпича. определить такие трещины можно при техническом обследовании с помощью специального оборудования

Как устранить дефекты кирпичной кладки

Чтобы качественно провести устранение дефектов кирпичной кладки важно не только определить причину их появления, но еще безошибочно выбрать способ их заделки и восстановления стены.

Есть разные методы, с помощью которых можно устранить характерные повреждения кирпичных стен:

• для заделки мелких трещин идеально подойдет эпоксидная смола, обладающая хорошими склеивающими способностями;
• более глубокие трещины необходимо заделать цементно-песчаным раствором;
• если на стеновой поверхности образовалось сразу несколько трещин или обнаружено расслоение рядов кладки, то в таких случаях целесообразно выполнить армирование путем накладки на поврежденные участки специальной металлической сетки или углеволоконной ленты. Поверх армирования нанести слой раствора и зачистить его после высыхания;
• для устранения глубоких трещин наиболее эффективным считается их инъектирование полимерными материалами.

Если же в каменной стене образовались более серьезные и опасные повреждения, то для восстановления стены может потребоваться частичная разборка и выполнение новой кладки. Ниже приведены наиболее распространенные способы ремонта стен и перегородок из кирпича.

Цементирование трещин

Для устранения дефектов такой способ используют наиболее часто. Выполнять цементирование можно с помощью приготовленного своими руками цементного раствора или с применением готовых ремонтных смесей.

Используя такой метод нужно знать о том, что он в основном обеспечивает только этетический эффект. Заделка щелей позволяет выровнять поверхность, препятствует проникновению внутрь стены влаги и пыли, но сами трещины при этом не герметизирует. Поэтому места цементирования обязательно следует обработать гидроизоляционными материалами.

Частичная замена элементов

Если целостность стены нарушена выпадением отдельных кирпичей, то проблемный участок необходимо разобрать, и повторно установить на него новые кирпичи, используя раствор плотной консистенции.

При разборке нужно надежно закрепить расположенную над поврежденным местом кладку для предотвращения разрушения всей стены. Для этого используют специальные подпорки, которые убираются только после высыхания выполненной кладки и не раньше, чем через неделю после ремонта.

Инъектирование каменной стены

Выполняется с помощью микроцемента, полиуретановой или эпоксидной смолы, или полимерного геля. Для устранения трещин таким методом потребуется наличие специализированного оборудования, поэтому доверить работы лучше всего профессиональным строителям.

Несмотря на относительно высокую стоимость инъектирование является самой эффективной технологией, особенно в случаях сильной деформации конструкций.

Как избежать дефектов, профилактические меры

Некачественная кирпичная кладка не станет причиной беспокойства и лишних финансовых вложений, если при возведении объекта обращать внимание на требования СНиП, ГОСТов и строго соблюдать выбранную для строительства технологию.

Чтобы стена получилась ровной, прочной и долговечной, то при ее возведении нужно учитывать нескольких простых рекомендаций:

• добавляемый в бетонную смесь песок предварительно необходимо очистить от сторонних предметов и просушить;
• для получения прочной износостойкой кладки использовать желательно технику «перевязки». Это позволит равномерно распределить нагрузочное напряжение на кладочные ряды и предотвратить появление дефектов при эксплуатации объекта;
• когда строительство здания проводится в зимнее время года, то при приготовлении раствора следует рассчитывать его объем. Смеси должно хватить на 4 часа работы и не больше;
• чтобы стена не получилась неровная, то выравнивать кладку можно по шнуру, протянутому на расстоянии примерно 2-3 мм от возводимой стены;
• обязательно нужно заглаживать раствор, который во время кладочных работ вытекает из-под кирпича;
• нужно контролировать толщину швов между рядами и горизонтальность поверхности, используя строительный уровень.

С целью сохранения первоначальных технических характеристик здания необходимо проводить его техобследование, и своевременно устранять даже самые мелкие дефекты, не дожидаясь масштабного разрушения стен и строительного объекта в целом.

Трещина в кирпичном доме

Почему появляются трещины в кирпичной кладке

Наиболее частая причина появления трещин – усадка дома. Это естественный процесс, который может быть даже в тех домах, в которых все конструкции сделаны «правильно». Возможно, что строители торопились, и не выдержали необходимую в строительстве кирпичного дома паузу в один зимний сезон, в течение которого обычно и происходит основная усадка фундамента.

Реже трещина в кирпичном доме вызвана ошибками в конструкции дома. Их несколько, и какая именно ошибка была допущена, можно будет с уверенностью сказать только по итогам специального обследования. Однако, приблизительную причину появления трещин можно попытаться определить по их виду:

• вертикальная трещина в стене кирпичного дома обычно появляется вследствие недостаточной глубины залегания фундамента и действия на него пучинистых сил, фундамент «гуляет», постоянно сгибаясь и разгибаясь, как гармошка;
• косые трещины, которые, как правило, идут по диагонали через оконные проемы – образуются из-за разного уровня проседания грунтов под фундаментом. Обычно причиной этому служит разная несущая способность грунтов, гораздо реже – вымывание в толще грунта водорастворимых частиц и образование каверн. Если трещины идут в одну сторону – налицо проседание угла, от которого они идут; если они идут в разные стороны, – скорее всего, имеет место множественное проседание в разных частях фундамента;
• горизонтальные трещины над оконными проемами (в тяжелых случаях с выдавливанием оконных рам) – изгиб балочного или надоконного перекрытия из-за его недостаточной прочности;
• вертикальные трещины в кирпичной кладке в местах стыка между основным домом и пристроенным к нему помещением – отсутствие так называемого деформационного шва. Такой шов обязательно должен устраиваться при пристройке к дому дополнительных частей, т.к. они в силу ряда причин могут иметь разную с основным строением скорость усадки;
• дугообразные горизонтальные трещины – результат чрезмерной нагрузки веса перекрытий на не рассчитанные для него стены и фундамент.

Помимо ошибок в расчетах несущих конструкций, трещина в кирпичном доме может быть вызвана и другими причинами. В частности, если на крыше отсутствует дождевой водоотлив, вода может попадать в микротрещины кладки. При отрицательных температурах вода, превращаясь в лед, расширяется, и действует как клин, разрушая кладочный шов. Такую трещину можно распознать по характерным приметам: она образуется в месте стекания воды с крыши на стену, ей сопутствует «вымытая» в кладке водой дорожка.

«Лечение» трещин в кирпичной стене

Прежде, чем приступать к «лечению» стены дома, необходимо определить, продолжает ли действовать сила, вызвавшая трещины, на конструкцию дома, или уже нет. Для этого трещину в нескольких местах переклеивают бумажными лентами, на которых пишут дату наклейки.

Если в течение нескольких месяцев ленты остаются целыми, это значит, что усадка закончилась. Трещина в стене в таком случае «лечится» заделкой теплоизолирующим материалом с последующим оштукатуриванием, либо частичной (в полкирпича) разборкой и заменой кладки. Если же ленты разорвались, по величине разрыва и направлению смещения разорванных концов определяется скорость и причину образования трещины, и, в зависимости от этого, принимается решение о способах остановки дальнейшего разрушения стены.

Это может быть полная перекладка части стены, скрепление ее металлическими накладками, удлинение несущей стены и усиление простенков, и т.д. В отдельных ситуациях может потребоваться ремонт и переделка, или даже замена фундамента кирпичного дома. Но, в любом случае, исправление ранее сделанных при строительстве дома ошибок, приведших к появлению трещин – работа, требующая привлечения специалистов и больших материальных ресурсов. Поэтому, прежде чем строить дом, задумайтесь: не лучше ли перестать экономить и все сделать «как надо»?

Важно: как только вы заметили, что появилась трещина в несущей стене кирпичного дома необходимо как можно скорее приступить к определению причины её появления и устранению самой трещины. Несвоевременный ремонт в этом случае может привести к печальным последствиям вплоть до обрушения здания.

Чем и как заделать трещины в стенах кирпичного дома: причины появления и ремонт

Крылатое выражение «жизнь дала трещину» мы обычно воспринимаем как шутку.

Однако, юмор не уместен, когда на стенах частного дома появляются трещины, сигнализирующие о нарушении несущей способности фундамента.

Рядовому гражданину трудно понять, что делать с трещинами в кирпичном доме. Только опытный строитель может достоверно установить причину их возникновения и дать практический совет по устранению.

От чего же появляются трещины в стенах здания? Об этой непростой теме мы поговорим подробно.

Классификация и причины образования трещин

Появление прочного и технологичного портландцемента произвело революцию в строительном деле. Однако, у нового вяжущего вещества с точки зрения риска образования трещин есть один существенный недостаток – высокая скорость твердения.

Как известно, здание после постройки не сразу занимает стабильное место в массиве грунта. Процесс естественной усадки идет несколько лет. Раствор на цементе, напротив, очень быстро набирает прочность. Столь большая разница между временем затухания осадочных деформаций и активным набором прочности портландцементом приводит к появлению трещин, разрывающих массив кладки.

С известковым раствором дела обстоят проще. Он твердеет медленно, поэтому при осадке фундамента сквозных пустот в стенах, как правило, возникает. Именно поэтому в зданиях, простоявших века, мы наблюдаем трещин намного меньше, чем в современных скоростных новостройках.

Специалисты классифицируют трещины в кирпичной кладке по таким признакам:

• Причина образования: конструктивные, деформационные, усадочные, температурные, износ;
• Вид разрушения: разрыв, раздавливание, срез;
• Направление: горизонтальные, вертикальные, наклонные;
• Очертание: криволинейные, прямые, замкнутые (не доходят до края стены).
• Глубина: сквозные, поверхностные;
• Степень опасности: не опасные, опасные;
• Время: стабилизировавшиеся, не стабилизированные.
• Величина раскрытия: волосяные (до 0,1 мм), мелкие (до 0,3 мм), развитые (0,4–0,8 мм), большие (1 мм и более).

Причин, из-за которых дом дает трещины, существует достаточно много:

1. Осадка грунта. Ее может вызвать неравномерная сжимаемость почвы (плотные и слабые участки), неравномерная загрузка фундамента, утечка в грунт водопроводных и канализационных вод. Она приводит к появлению наклонных расколов, доходящих до края стены или же развитию вертикальных (наклонных) трещин в средней части фасада.

2. Промерзание и оттаивание грунта. Промерзание пучинистых грунтов вызывает неравномерный подъем фундамента (если его подошва расположена выше точки промерзания грунта). Особенно опасен этот процесс для строящегося здания, вес стен у которого небольшой (низкая изгибная жесткость). На стенах в этом случае образуется множество трещин. При весеннем оттаивании грунта происходит обратный процесс — осадка фундамента. Стены получают новые повреждения.

3. Ремонт трещины в стене может понадобиться после пристройки нового помещения. От этого в грунте основания развиваются дополнительные напряжения сжатия, приводящие к осадке фундамента. В итоге в примыкающих стенах существующего здания возникают наклонные трещины (раскрываются вверх).

4. Неравномерные нагрузки на фундамент в пределах одного здания. В современных домах длинные остекленные стены часто чередуются с глухими участками. Разница в нагрузке приводит к неравномерной осадке фундамента.

5. Копка котлована рядом со зданием. Если дом стоит на откосе котлована или близко от него, то сползание грунта влияет на фундамент и в кирпичных стенах со стороны котлована появляются наклонные трещины.

6. Влияние соседних фундаментов. Напряженные зоны накладываются, увеличивая сжатие грунта и его осадку.

7. Поверхностные нагрузки. При складировании большого количества стройматериалов рядом со строящимся зданием в грунте появляются дополнительные напряжения. Они могут вызвать значительную осадку фундамента и появление трещин.

8. Динамические воздействия. В результате забивки свай, постоянного движения тяжелого транспорта, работы компрессоров происходит уплотнение песчаных грунтов и размягчение глинистых. В итоге фундамент получает осадку, а стены — трещины.

9. Температурные деформации. Вызывают образование трещин в средней части стен (вертикальное направление). Заделка трещин в кирпичных стенах чаще всего требуется для длинных зданий, не имеющих температурных швов.

10. Перегрузка кладки. Появляются в простенках и на столбах. Характерный признак трещин раздавливания – замкнутость и вертикальное направление. Они очень опасны, поскольку могут вызвать внезапное разрушение одного простенка, за которым следует цепная реакция падения всех остальных.

11. Усадочные деформации (неопасные). Наблюдаются на оштукатуренных стенах (трещины небольшие, беспорядочно разбросанные, замкнутые, не доходят до края стены). Причина их появления — усадка слишком жирного штукатурного раствора.

К категории неопасных также относятся вертикальные прямолинейные трещины с постоянным раскрытием по длине. Они локализуются в местах примыкания стен (старой и новой).

Как отремонтировать трещины в кирпичных стенах?

Ответить на вопрос о том, как заделать трещину в стене кирпичного дома можно только после выявления причины ее образования и стабилизации процесса осадки.

Для контроля за трещинами используют гипсовые мачки, которые ставят непосредственно в зоне их развития. Если хрупкий гипс не лопнул в течение определенного времени, можно говорить о прекращении процесса трещинообразования и приступать к его ликвидации.

Замазать трещину крепким цементным раствором и ограничиться этим можно в том случае, когда она небольшая (до 5 мм), несквозная и не увеличивается в размере.

Для ремонта широких трещин применяют кирпичные замки. Для этого из массива кладки с внешней и внутренней стороны стены убирают треснувший кирпич, а на их место на раствор ставят новый.

Улучшенный вариант такого решения – вставка металлического якоря (мощной пластины с двумя штырями). Его размещают со стороны, в которую развивается трещина (расширение кверху – якорь сверху, расширение вниз – якорная пластина ставится снизу).

На сквозные трещины ставят по две стальные пластины с натяжными болтами, пропущенными через стену. Альтернативный вариант – забивка в кладку с обеих сторон стены стальных скоб.

Если трещина пошла на участке опирания плиты перекрытия на стену (недостаточная площадь опорной площадки), то под плиту заводят швеллер. С другой стороны на стену ставят стальную накладку и скрепляют их стяжными болтами.

При появлении трещин в кирпичных простенках наружных стен используют стальные обоймы. Их размер и конструкция зависит от ширины простенка.

Все описанные варианты ремонта можно увидеть на рисунке.

При появлении трещин, грозящих целостности дома, приходится принимать более радикальные меры. Они заключаются в установке стальных стержней-тяг с наружной и внутренней стороны стены, охватывающих все здание в мощный стальной бандаж.

Подводя итог сказанному, отметим, что за состоянием кирпичного и блочного дома (особенного нового) нужно внимательно следить. Чем раньше будут обнаружены трещины, тем меньше финансов и времени понадобится для их устранения.

Анализ причин возникновения трещин и способы ремонта кирпичной кладки

Одним из наиболее распространенных дефектов кирпичной кладки являются трещины или разрывы. Подвержены таким неприятностям не только старые строения. Новое здание через некоторое время также может покрыться трещинами. Причины их появления бывают самыми разнообразными. Но в любом случае требуется обязательный ремонт стеновых конструкций.

Правильная заделка трещин в кирпичной кладке позволит не допустить более серьезных дальнейших разрушений стен, сохранить все технические параметры здания, продлить срок его службы. Каковы причины их появления, а также варианты устранения различного вида дефектов рассмотрим более подробно в данной статье.

Причины появления дефектов на кирпичной кладке

Если обнаружены дефекты на стеновых конструкциях, то в первую очередь требуется выявить источник их возникновения. Причин появления трещин на кирпичной кладке достаточно много.

Но чаще всего их вызывают следующие моменты:

• Нарушение технологии приготовления строительного раствора связано с неправильными пропорциями компонентов, либо применением некачественных материалов.
• Повышение нагрузки на кладку может быть спровоцировано внесением неучтенных конструктивных изменений – дополнительных проемов или надстроек здания.
• Движение грунта обычно связано с действием грунтовых вод, а также цикличного замораживания-оттаивания земли.
• Перепады температуры и влажности – наиболее неблагоприятное воздействие на кирпич и кладку из него оказывают именно эти факторы. Разрушение самого материала, а также связующего раствора происходит в основном во время зимнего сезона.
• Неправильное проектирование или возведение зданий. Это может быть недостаточное исследование грунта, неправильное определение нагрузок на несущие конструкции. К такому же результату приводит и нарушение технологии возведения стен.
• Пристройка к существующему зданию новых конструкций без учета их совместной работы.
• Естественное старение здания – под действием внешних атмосферных факторов кирпич подвергается эрозии.

Какой бы не была причина появления трещины, ее требуется заделать. Иначе вся стеновая конструкция будет подвергаться дальнейшему разрушению.

Разновидности дефектов стеновых конструкций

В результате всех вышеперечисленных факторов, появляются открытые или закрытые трещины в стеновой кладке.

• Открытые дефекты видны на поверхности материала визуально. Со временем они расширяются, что приводит к сдвигу отдельных частей кладки.
• Закрытые трещины находятся внутри кирпича, наглядно их обнаружить невозможно. Но под действием воды и отрицательной температуры они быстро становятся открытыми.
• В зависимости от того, в каком состоянии на данный момент находится дефект, различают стабильные или растущие трещины.

Наибольшую опасность представляют сквозные дефекты кладки.

Анализ причин возникновения трещин

Прежде чем приступать к ремонтным работам, необходимо сделать анализ причин возникновения нарушений в кладке. Устранение дефектов стеновых конструкций возможно только в случае, если трещина прекратила свою деформацию.

Для выяснения этого момента устанавливаются специальные маяки на трещинах в кирпичной кладке. Они могут быть сделаны из обычной бумаги, цементного раствора или размоченного алебастра. Их выполняют в местах максимального раскрытия полостей и по их концам.Затем производится постоянное наблюдение за маяками в течение некоторого времени:

• Если трещина динамичная, то маркер разорвет, либо он отвалится. По размеру образовавшегося зазора можно сделать вывод о скорости разрушения кладки.
• Если метка только треснула, но зазор не образовался, то трещина уже не развивается.
• На стабильных дефектах маяки останутся целыми. Такие разрывы в кладке скорее всего являются результатом усадки здания.

Для установления более точного диагноза можно заменить старые метки на новые маяки, и продолжить дальнейшее наблюдение. После всестороннего анализа необходимо определиться со способом устранения разрывов.

Способы ремонта кладки

Для того, чтобы осуществить качественный ремонт трещин в кирпичной кладке, необходимо подобрать правильный способ их заделки.

Существуют следующие варианты устранения дефектов:

• Мелкие трещины в стеновых конструкциях можно успешно заделать с помощью эпоксидной смолы. Она обладает отличными склеивающими свойствами.
• Более серьезные повреждения исправляются с помощью цементно-песчаного раствора.
• Можно выполнить армирование внешней части кладки при помощи набивания металлической сетки на поврежденную зону. Сверху укладывается цементно-песчаный раствор. После высыхания производится его зачистка. Иногда в качестве армирующего слоя используется углеволоконные ленты.
• Также используются стальные каркасы или анкера, при помощи которых производится скрепление материала по обеим сторонам полости.
• Для ремонта стены может применяться закладка арматуры в штробы.
• Наиболее эффективным способом в настоящее время можно назвать инъектирование трещин в кирпичной кладке с использованием полимерных материалов.

В особо серьезных случаях повреждения, потребуется полная или частичная разборка поврежденного участка и создание новой кладки. Рассмотрим самые распространенные варианты ремонта более подробно.

Цементирование трещин

Наиболее применяемым способом устранения небольших дефектов кладки является заделка цементно-песчаным раствором или ремонтными смесями. Этот вариант чаще всего является чисто косметическим – он предотвращает попадание пыли и грязи в пустоты, но не герметизирует их.

Инструкция по проведению работ:

• Трещина тщательно очищается от остатков строительного раствора, пыли и грязи. Если есть необходимость, то пустоты расширяются шпателем.

Совет: для повышения адгезии раствора и кирпича рекомендуется обработать поверхности любой грунтовкой глубокого проникновения.

• Приготавливается цементно-песчаный раствор, либо разводится готовая ремонтная смесь.
• Затем полость заполняется при помощи шпателя или монтажного шприца.
• В конце работы требуется удалить остатки раствора с поверхности кладки.

Если на стене присутствует большое количество трещин, то можно использовать ее цементацию. Для этого применяют трубки диаметром 1 – 2 см, через которые под давлением в стену нагнетается цементно-песчаный раствор. Предварительно в стеновой конструкции выполняются небольшие отверстия.

При растрескивании и высыпании раствора в швах кладки требуется произвести их ремонт следующим образом:

• Швы освобождаются от старого раствора на глубину в полкирпича при помощи зубила и молотка.
• Полости грунтуются.
• Затем их необходимо тщательно заполнить новым раствором.
• Швы выравниваются шпателем или расшиваются.

Для того, чтобы дефекты не образовывались вновь, стоит обработать места ремонта гидроизоляционными средствами.

Частичная замена элементов кладки

Иногда отдельные участки кладки полностью теряют свой внешний вид и несущие свойства. Если образование трещин в кирпиче произошло из-за разрушения самого материала, то необходимо разобрать поврежденный участок. Новые элементы устанавливаются на более плотный по консистенции раствор.

• Необходимо сделать временные подпорки для кладки, расположенной выше поврежденного участка.
• Демонтируются все разрушенные кирпичи. Основание зачищается.
• Новые элементы стены укладываются в виде замка на цементно-песчаный раствор.
• Заделываются границы между вновь уложенным участком и старой кладкой.

Временные подпорки можно убирать не ранее, чем через неделю после окончания ремонтных работ.

Инъектирование кирпичной кладки

Инъектирование может осуществляться различными видами растворов в зависимости от размера и формы дефекта, а также типа конструкции.

Для этого в основном используются:

• Полиуретановые смолы;
• Эпоксидные смолы;
• Специальные полимерные гели;
• Микроцемент. Инъектирование стеновых конструкций

Такой способ заделки полостей позволяет обойтись без разборки поврежденных участков, что значительно снижает трудоемкость и стоимость ремонта.

Перед началом ремонтных работ производится разметка поверхности и сверление отверстий в стене под углом 10о – 45о в зависимости от толщины конструкции. Отверстия могут быть глухими или сквозными в зависимости от вида ремонта.

Далее в отверстия вставляются инъекторные трубки, которые замоноличиваются в стены.

Через них закачиваются полимерные материалы. Для этого используются специальные насосы высокого давления. Материал проникает во все полости в конструкции, в том числе и в те пустоты, которые нет возможности обнаружить визуально.

В дальнейшем полимерный состав схватывается, прочно скрепляя края кладки. Кроме того, он образует защитный слой, препятствующий проникновению влаги внутрь стен.

После завершения всех работ трубки убираются, а отверстия заполняются строительным раствором. Цена на выполнение таких работ достаточно высокая, но сам метод очень эффективен. Он дает возможность капитального ремонта стеновых конструкций.

Устранение сильных дефектов

Если трещина динамична, то кладка может быть серьезно повреждена. В этом случае часто приходится полностью перекладывать проблемный участок стены. Но иногда возможен менее затратный вариант – обтяжка здания.

Технология производства работ при создании обтяжки будет выглядеть следующим образом:

• На углах дома устанавливаются стальные уголки 100 х 100 мм.
• По длине стены подбирается размер арматурного стержня. На его концах нарезается резьба.
• По резьбе накручиваются гайки, которые приваривают к уголкам.
• К арматуре приваривают стальные пруты.
• При помощи разводного ключа производится стяжка кладки.

Правильный принцип устранения трещин в кирпичной стене

Причин, приводящих к появлению трещин на кирпичных домах, огромное множество. Это и непредвиденная сейсмическая активность, и механическое повреждение, и ошибки, допущенные при застройке. К примеру, трещины могут возникнуть из-за некорректной обвязки кирпичной кладки несущих стен дома. Что же делать, если трещина стены кирпичного дома уже появилась? В любом случае дому понадобится как поверхностный, косметический, так и обстоятельный ремонт с устранением причин появления повреждений, если они появились из-за нарушения технологии строительства. Если же вовремя не укрепить основание и стены дома, то одна маленькая щель может спровоцировать перекос несущей конструкции и необратимую деформацию дома.

Причины повреждения стен

Можно выделить несколько основных причин, по вине которых в стене может появиться щель:

1. Регулярная естественная осадка дома в течение более 1-2 лет (большое значение имеет выбор фундамента, допустимого к возведению на конкретном типе грунта) и природные сдвиги.
2. Проседание и дальнейшее растрескивание фундамента из-за регулярного подмывания грунтовых вод или плохо распределенной нагрузке, дающей перекос на одну точку.
3. Промерзание фундамента и дальнейшее разрушение после очередной смены температурного режима.
4. Сильная нагрузка на кирпичную кладку. При таких обстоятельствах трещины появляются не только на стенах, но и на столбах. Характерная особенность трещин, появившихся по причине излишнего давления, – вертикальность направления и замкнутость.
5. Нарушение технологии заливки на этапе возведения фундамента дома, некачественные материалы и их неполное высыхание.

Укрепление фундамента

Серьезные проблемы с целостностью конструкции предполагают проведение тотальной перестройки фундамента:

Укрепление основания дома

• Первым делом вдоль стены с трещиной на уровень горизонта основания нужно сделать глубокую траншею. Ширина траншеи не должна быть больше толщины фундаментного основания.
• После этого трещину нужно немного расширить, зачистить от слабо укреплённых камней и сцепляющего их цемента.
• Расширенный и очищенный участок насверливается под арматуру по горизонтали и вертикали. Необходимо арматурные пруты подходящего размера переплести с анкерами и зафиксировать их сваркой. Расстояние между прутами зависит от того, насколько широкую трещину нужно устранить. Эта арматура делается как дальнейшая связка со скелетом нового укрепляющего основания.
• Теперь можно делать опалубку и заливать в неё бетон. Чтобы не допустить новых трещин, все работы с основанием проводят лишь после его высыхания. Можно также иногда поливать его водой, чтобы отвердевание происходило равномерно.

Высыхать раствор будет очень долго – не менее месяца, только через это время можно утрамбовывать площадку и делать отмостку.

Эти мероприятия позволят остановить разрушение стен и только после их проведения можно приступать к непосредственному устранению дефектов.

Устранение дефектов

Реконструкция кирпичной стены

После укрепления фундамента выполняется косметическая заделка трещин в кирпичных стенах. Для того чтобы убедиться, что новых трещин более не предвидится, стоит наклеить в местах повреждений бумажки и следить за их целостностью. Если бумажка не рвется, можно начать их реставрацию.

Небольшие, неглубокие трещинки можно заделать раствором цемента, предварительно очистив их края, и сбив с них молотком неустойчивые кусочки материала и сцепляющего раствора. Чтобы сцепление с новым раствором было более прочным, стоит смочить края щели водой. Средние щели нужно заделывать смесью из песка и цемента (соотношение 3:1).

Заделка крупных трещин

Армирование с помощью пластин

Для того чтобы устранить крупные (более 1-2 сантиметров шириной) разъемы, нужно делать гораздо больше операций, подробнее о которых сказано далее.

Сначала необходимо полностью разобрать весь участок с трещиной, начиная с верхних рядов. Все неустойчивые и разрушающиеся кирпичи необходимо заменить новыми. Во время укладки новой кирпичной кладки нужно их дополнительно армировать. Если разрыв произошел в узле кирпичных стен, армирование можно произвести при помощи накладки из полосовой стали, загнув её концы в стороны кладки и зафиксировав болтами.

Если делать разборку стены нет возможности, заделка трещин в кирпичных стенах производится посредством забрасывания в крупные расщелины щебня с цементным раствором и укрепления металлической полосой, зафиксированной анкерами.

а – установка кирпичного замка; б – кирпичный замок с якорем; усиление пластинами с натяжными болтами (в – ровная стена; г – угол стены); д – ремонт сквозной трещины стальными скобами; е – ремонт в месте опирания плиты перекрытия; ж – усиление треснувшего простенка. 1- кирпичная стена; 2- трещина; 3 –кирпичный замок; 4 –цементный раствор; 5 –стяжной болт; 6 –швеллер (якорь); 7 – накладка из стали; 8 – скобы (шаг установки 50 см); 9 – плита перекрытия; 10 – простенок кирпичный; 11 – уголок; 12 – отделочный слой.

Если появившиеся трещины угрожают целостности здания, необходимо выполнить капитальное укрепление стены. По периметру дома устанавливаются стержни-тяги из стали с наружной и внутренней стороны. В результате получается своеобразный мощный стальной пояс, охватывающий все здание.

а, б – стальные тяги по наружной (а) и внутренней (б) стороне стены; в – установка ненапрягаемых швеллеров-тяжей; 1 – стальная тяга; 2 -уголок; 3 – стальная опорная пластина; 4 – швеллер.

Если трещина слишком глубока, можно также применить метод цементных инъекций: для этого по всей длине трещины бурятся дюймовые отверстия на расстоянии 15-20 см друг от друга. Внутрь отверстия помещается трубка, наполненная цементным раствором, и посредством уплотнителя или специального строительного шприца, раствор впрыскивается в трещину, заполняя её собой.

Кроме того, некоторые застройщики для заполнения пространства больших трещин используют монтажную пену. Для этого она задувается вглубь трещины, высыхает и фиксируется снаружи цементом.

Иногда щели и разрывы бывают столь катастрофичны, что стена трескается насквозь. В таких случаях необходимо также сделать укрепление стены изнутри. Для этого нужно глубоко увлажнить разрыв, заполнить образовавшуюся щель цементом и щебнем и установить накладки из металла, зафиксированные анкерами. После того как раствор высохнет, можно приступать к отделке внутренней части растрескавшейся стены.

Итак, ремонт трещин в кирпичных стенах является важной и сложной задачей, требующей больших физических и материальных затрат. Тем не менее, если не заделать такие дефекты вовремя, дом вскоре просто перекосится или деформируется безвозвратно.

Трещины в стенах зданий
как диагностический признак осадок фундаментов

Авторы: Н.Н. Морарескул

Описание: В данной статье приведен способ определния причины повреждений, описаны особенности строительных материалов, классификация трещин, приведены причины и виды трещин в зданиях, методика их обследования и практический пример обследования трещин.

Введение. Неравномерные осадки фундаментов приводят к изменению напряженнодеформированного состояния надземных конструкций здания и, вследствие особенностей материалов стен, к повреждению этих стен. Эти повреждения выражаются в появлении трещин. Наличие трещин понижает конструктивную надежность здания, а иногда и его эксплуатационные качества. Трещины в стенах могут появляться и от других причин, не зависящих от состояния оснований и фундаментов. В любом случае необходимо установить причины повреждений.

Всякое нарушение работы оснований и фундаментов обнаруживается через деформации и повреждение надземных конструкций. Для устранения причин дефектов нужно знать местонахождение и причину неравномерных осадок. Поэтому обследование здания и его основания идет в таком порядке: от трещин в надземных конструкциях к основанию. Таким образом, поиск должен идти следующим образом:

Особенности материалов. Стены зданий устраиваются из кирпичной кладки, бетона, слабо армированного бетона (панели). Рассмотрим общие особенности прочности стеновых материалов.

Известно, что при нагружении образцов многих материалов в диаграмме напряжения – деформации наблюдаются три стадии: упругости, пластичности и разрушения. Оба указанных выше стеновых материала – хрупкие. При их испытании не имеется «площадки текучести» и упрочнения. Происходит только разрушение, причем при очень малых относительных деформациях. Это относится к работе и при сжатии, и при растяжении.

Ползучесть кладки и бетона освещена в литературе. До появления портландцемента здания возводились из кирпичной кладки на известковом растворе. Этот раствор твердел медленно, по мере высыхания раствора. Поэтому при осадках фундаментов и деформации стен, даже больших, трещины в стенах не возникали вследствие явлений ползучести. Цементный раствор набирает прочность быстро и поэтому трещины могут появиться быстро, задолго до затухания осадок фундаментов.

Напряженнодеформированное состояние стен даже в нормальных условиях, по данным ряда исследований, очень сложное и переменное. В стенах под действием сжимающей нагрузки появляются напряжения двух знаков: сжимающие и растягивающие, причем они изменяются по высоте стены, простенка. Под действием горизонтальных растягивающих напряжений могут появиться очень опасные вертикальные трещины. Вертикальные напряжения в стенах почти прямолинейно изменяются с изменением нагрузки. Распределение напряжений усложняется с усложнением форм кладки, а в углах, пересечениях стен, проемах, отверстиях происходит концентрация напряжений.

Кроме указанных выше факторов на напряженное состояние стен влияют и другие, например, температурные перепады в наружных стенах, усадка кладки и др.

Классификация. Можно предложить следующую классификацию трещин, их разделение на группы:

• По причинам: деформационные, конструктивные, температурные, усадочные, износа (выветривания);

• По виду разрушения: раздавливание, разрыв, срез;

• По направлению: вертикальные, горизонтальные, наклонные;

• По очертанию: прямолинейные, криволинейные, замкнутые (не доходящие до края стены);

• По глубине: поверхностные, сквозные;

• По степени опасности: опасные, не опасные;

• По времени: стабилизированные, не стабилизированные;

• По величине раскрытия: волосяные – до 0,1 мм, мелкие – до 0,3 мм, развитые – 0,3–0,5 мм, большие – до 1 мм и более.

Причины и виды трещин в стенах:

а) Неравномерная сжимаемость грунтов, включая техногенные причины при строительстве и эксплуатации зданий.

Трещины наклонные, доходящие до края стены. Они появляются в растянутых зонах. По направлению и раскрытию трещин можно представить вид осадки, деформации здания, местонахождение причины осадок, а далее искать причину.

Причинами осадок могут быть неравномерная сжимаемость грунтов, очень неравномерное нагружение фундаментов, концентрация напряжений под углами зданий, утечка грунта в трубы старой канализации, повреждение грунта в период строительства и др.

б) Надстройки, пристройки.

Изменяется напряженное состояние основания, а именно в грунте под существующим зданием возникают дополнительные напряжения сжатия и, как результат – осадки фундаментов. В примыкающих стенах существующих зданий появляются наклонные трещины, которые «падают» вниз. Раскрытие трещин вверх. Аналогичные явления возникают при частичной надстройке здания по его длине.

Стены существующего здания, примыкающие к новому, получают наклон, осадочные швы могут закрыться.

в) Разные нагрузки на фундамент в пределах длины здания.

Продольные наружные стены современных зданий иногда имеют значительные остекленные участки и наоборот – глухие участки стен. Разные нагрузки влекут за собой разные осадки фундаментов.

Внутренние продольные стены имеют мало проемов и несут большую нагрузку от междуэтажных перекрытий. Это может вызвать осадку и появление трещин в углах примыкания к поперечным стенам. Трещины наклонные, «падают» вниз от продольной стены, иногда наблюдается срез.

г) Отрывка котлована рядом с существующим зданием

В этом случае здание оказывается стоящим на откосе или вблизи от него. Подвижки грунта захватывают зону расположения фундаментов, в стенах появляются наклонные трещины со стороны котлована, иногда примыкающая стена наклоняется, появляется угроза обрушения. Крепление стенок котлована не всегда эффективно. Крепление стенок должно быть очень жестким, например, анкерным с предварительным напряжением либо нужно применить другие технические меры.

Указанное явление может усиливаться и другими производственными факторами: откачкой воды и выносом грунта, тиксотропным размягчением грунта от динамических воздействий строительных машин и др.

д) Взаимное влияние соседних фундаментов.

В этом случае напряженные зоны в основаниях взаимно и частично накладываются, увеличивая местное сжатие грунта. При одновременном возведении зданий они наклоняются друг к другу, при разновременном – оба в сторону здания, возводимого позже. При возведении нового здания на естественном основании рядом с существующим зданием на сваях последнее может получить дополнительную местную осадку с образованием наклонных трещин.

е) Влияние поверхностных нагрузок.

При складировании строительных материалов, изделий, промышленного сырья в непосредственной близости от стен нагрузка на поверхности грунта вызывает местное сжатие грунта основания и местную осадку фундаментов с соответствующими последствиями. Поверхностной нагрузкой может быть грунт подсыпки территории после возведения здания. В этом случае в результате загружения большой площади дополнительные напряжения в грунте распространяются на большую глубину и могут вызвать значительные осадки фундаментов.

ж) Влияние динамических воздействий.

Динамические воздействия могут быть результатом движения тяжелого транспорта, забивки свай для новых зданий, в промышленных зданиях – работы молотов, компрессоров и др. Эти воздействия могут привести к повреждениям надземных конструкций, а также повлиять на состояние грунтов оснований. Песчаные грунты уплотняются, глинистые тиксотропно размягчаются, а в результате фундаменты получают осадку, стены трещины. Следует отметить, что колебания зданий иногда вызываются даже источниками, далеко расположенными от него.

з) Промерзание и оттаивание грунтов.

Промерзание пучинистых грунтов может вызвать неравномерные поднятия фундаментов нормальными и касательными силами пучения. Это особенно опасно для строящихся зданий, когда вес стен небольшой, изгибная жесткость стен мала. Стены получают многочисленные повреждения в виде трещин, а на этих стенах нужно возводить остальные этажи. При оттаивании грунта осадка фундаментов, как правило, больше поднятия и стены получают новые повреждения.

В зданиях, поставленных на капитальный ремонт и, следовательно, не отапливаемых, положение такое же, особенно при наличии подвалов. Наружные стены могут оторваться от поперечных. Появляются трещины по всей высоте стены, возникает опасность потери их устойчивости.

и) Температурные деформации.

Появление трещин, вызванных температурными деформациями наблюдается при большой длине зданий и отсутствии температурных швов. Трещины обычно приурочены к средней части здания, имеют общее вертикальное направление.

к) Усадочные деформации.

Усадочные деформации имеют место в крупнопанельных зданиях. Трещины в панелях находятся в зоне проемов, особенно в углах проемов. Направление – радиальное. Трещины не опасны.

Иногда на поверхности оштукатуренных стен появляются небольшие, беспорядочно разбросанные и ориентированные трещины. Все трещины замкнутые, не доходящие до края стены. Они являются результатом усадки слишком жирного штукатурного раствора.

л) Перегрузка конструкции.

Трещины раздавливания кладки появляются в стенах, особенно в простенках и столбах. Характерные признаки их – вертикальное направление и замкнутость. Такие трещины – признаки начавшегося разрушения конструкции. Они чрезвычайно опасны внезапным разрушением одного простенка, а затем по цепной реакции – всех остальных. В таких случаях требуются немедленные мероприятия – удаление людей, устройство ограждения, закладка проемов и др.

В стенах, пилястрах старых промышленных зданий иногда появляются трещины в местах опирания ферм, балок, подкрановых балок и др. Происходит местное разрушение конструкции.

м) Частные случаи.

Вертикальные трещины, совершенно прямолинейные, с постоянным раскрытием по всей длине – это признак примыкания стен, т.е. старой и новой, очередности кладки и т.п. Трещины не опасны.

Трещины в местах примыкания перегородок к потолку свидетельствуют об отрыве перегородки от потолка. Причинами могут быть осадка пола (по грунту), прогиб балок перекрытия, а также усадка материала перегородки.

н) Выветривание (износ) материала стен.

Температурновлажностные колебания воздуха постепенно сказываются на состоянии кирпичных стен. Со временем появляются мелкие трещины выветривания (износа). Они неглубокие, раскрываются к поверхности стены. При достаточно массивных стенах трещины не опасны.

Обследование трещин. Методика обследования содержится в «Руководстве по наблюдениям за деформациями оснований и фундаментов зданий и сооружений», НИИОСП, М., 1975. Дополнительно отметим только некоторые детали.

Визуальное обследование заключается в осмотре трещин, их раскрытия, направления, расположения, возраста. Высоко расположенные трещины можно рассматривать в бинокль. Чистая поверхность разрыва свидетельствует о недавнем происхождении трещины, загрязненная – о длительном. Трудно обнаружить трещины, совпадающие со швами кирпичной кладки, а также панелей каркасных промышленных зданий.

Для определения раскрытия и глубины трещин в настоящее время существует целый ряд приборов.

Важными показателями являются время появления трещин и внешние обстоятельства, которые могли быть причинами деформации здания. Картина повреждений стен значительно усложняется при возникновении трещин от разных причин и в разное время. Поэтому для анализа необходимо иметь материалы по инженерногеологическим условиям, истории проектирования, строительства и эксплуатации здания, по расположению подземных сетей.

Результаты обследования трещин нужно представлять наглядно. Трещины наносятся на чертежи фасадов, стен внутренних помещений, развертки стен, иногда в аксонометрии. Трещины нумеруются, указывается их раскрытие, засекается их начало на данный момент времени. Фотографии не наглядны, они дают только фрагменты без связи с окружающей обстановкой.

При длительных наблюдениях устанавливаются маяки так, как это указано в “Руководстве”.

В заключение приведем один поучительный пример обследования трещин.

В 1950–х годах были обнаружены трещины в несущих пилонах Исаакиевского собора в Ленинграде. администрация города поручила трем комиссиям из трех организаций провести обследования. Выводы комиссий звучали как приговор: пилоны перегружены, разрушаются, положение опасное; необходимо разобрать высотную часть собора, сделать новые пилоны, восстановить собор. Это означало, что собор, как музей, нужно закрыть на много лет, а также Исаакиевскую площадь для организации строительной площадки. Затем выполнить гигантскую работу по разборке и восстановлению собора.

Повторное обследование было поручено профессору Васильеву Б.Д., крупному специалисту, имевшему огромный опыт проектирования, строительства и обследования самых разнообразных сооружений. Васильев Б.Д установил, что трещины в пилонах появились не от перегрузки, а от износа (выветривания). Наибольшая глубина трещин – 8 см, у остальных меньше. При размерах сечения пилонов 6 x 7м, влияние трещин на несущую способность пилонов ничтожно. Старинная кладка выдерживает большие давления. Можно ограничиться заделкой трещин.

Вопрос о разборке и восстановлении собора был снят.