Депутат Госдумы Дмитрий Гусев предложил усилить контроль за капитальным ремонтом многоквартирных домов, в том числе ввести дифференцированные гарантийные сроки на работы в зависимости их от типа.
Соответствующий законопроект направлен на отзыв в правительство.
"Законопроектом предлагается ввести дифференцированные гарантийные сроки: на работы по капитальному ремонту крыш, ограждающих несущих и ненесущих конструкций, в том числе фасадов, — не менее десяти лет; на работы по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем — не менее семи лет; на иные работы — не менее пяти лет", — сообщается в пояснительной записке к проекту.
Согласно документу, в настоящее время Жилищный кодекс РФ устанавливает единый минимальный гарантийный срок на все виды работ по капитальному ремонту продолжительностью пять лет.
Отмечается, что такой подход не учитывает различную интенсивность эксплуатации и фактический срок службы отдельных конструктивных элементов здания, что приводит к преждевременному износу фасадов, крыши и инженерных систем.
Проектом также предлагается обязать региональных операторов проводить фото- и видеофиксацию всех этапов капитального ремонта с размещением материалов в открытом доступе, что позволит собственникам контролировать процесс в режиме реального времени.
Кроме того, согласно документу, уполномоченные собственниками лица смогут проверять качество и объем работ, знакомиться с документацией, инициировать независимую экспертизу и отказываться от подписания актов до устранения нарушений.
"Сегодня люди платят взносы на капитальный ремонт, но зачастую не понимают, что именно происходит с их домом и за что расходуются средства. Мы предлагаем дать собственникам реальные инструменты контроля — от фотофиксации до права не принимать некачественные работы", — сказал Гусев.
По словам депутата, это вопрос справедливости и ответственности перед людьми.
Фото: главжкх.рф