Председатель партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов и депутат фракции Александр Аксененко внесли на рассмотрение Госдумы пакет законопроектов о защите интересов обманутых дольщиков в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС), в том числе о сохранении для них льготного кредитования при задержке сроков строительства жилья. Об этом сообщили в пресс-службе партии.
"Председатель партии "Справедливая Россия" Сергей Миронов внес на рассмотрение Государственной думы пакет законопроектов для защиты интересов обманутых дольщиков в сфере ИЖС. Соавтором инициативы выступил депутат парламентской фракции СР Александр Аксененко", — говорится в сообщении.
Изменения предлагается внести в закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", сохранив льготное кредитование граждан, взявших ипотеку на строительство индивидуального жилья с привязкой к конкретным срокам строительства и при этом пострадавших от мошенничества подрядчиков.
Сейчас банки могут лишать таких граждан льготной ипотеки из за задержки сроков строительства и регистрации права собственности. "В ситуации, когда подрядчики не исполнили свои обязательства, обанкротились или фактически прекратили деятельность, граждане оказались в положении, при котором у них отсутствует построенный жилой дом, но сохраняется долговая нагрузка по ипотечному кредиту, причем истечение предельных сроков строительства и регистрации прав влечет лишение их статуса льготных заемщиков и перевод на рыночные процентные ставки", — говорится в пояснительной записке.
Новыми положениями предлагается дополнить и Налоговый кодекс РФ. Предлагается освободить обманутых дольщиков в сфере ИЖС от уплаты государственной пошлины при обращении в суд общей юрисдикции в связи с неисполнением подрядчиком обязательств по строительству объектов ИЖС.
"В условиях, когда цена иска в делах данного вида, как правило, составляет от нескольких до десятков миллионов рублей (стоимость дома, земельного участка, сопутствующих работ и услуг), установленный Налоговым кодексом Российской Федерации размер государственной пошлины объективно является для таких граждан тяжелым финансовым обременением", — отмечается в пояснительной записке. Также предлагается освободить пострадавших граждан от уплаты госпошлины по всем заявлениям и обращениям, которые арбитражный суд будет рассматривать в рамках дел о банкротстве застройщиков.