Устранение потолочных перекрытий в квартире

Устранение потолочных перекрытий в квартире

Устранение потолочных перекрытий в квартире

Ремонт потолков своими руками

Характер и последовательность выполнения операций по восстановлению, ремонту и, возможно, устройству потолка обусловлены типом конструкции потолочного перекрытия, планируемого интерьера, объема материальных средств и степенью владения мастером требуемых навыков.

Как правило, потолочные перекрытия в многоэтажных городских домах сооружены из железобетона. В связи с этим перечень операций по ремонту таких потолков состоит из шпаклевания их поверхности, устранения трещин и щелей и окончательной отделки.

Восстановление потолков в домах, созданных по индивидуальным проектам, необходимо производить с учетом их конструктивных особенностей. Некоторые советы, касающиеся ремонта деревянных потолочных перекрытий, приведены чуть ниже.

Ремонт потолков своими руками

В том случае, если потолочное перекрытие имеет ровную поверхность, его ремонт может быть сведен к восстановлению слоя шпаклевки и заделыванию швов, образовавшихся между отдельными железобетонными плитами, раствором. Для устранения трещин и щелей лучше всего применять шпаклевку, приготовленную из смеси гипса и мела.

Прежде чем проводить шпаклевание, поврежденные участки расчищают с помощью ножа либо шпателя, после чего увлажняют. Шпаклевочный состав следует класть, воспользовавшись широким шпателем. После того как слой шпаклевки высохнет, поверхность выравнивают пемзой или наждачной бумагой.

Если планируется произвести ремонт потолка своими руками, поверхность которого ранее была отделана побелкой или окрашена клеевой краской, то слой старого покрытия нужно обязательно предварительно счистить. Для удаления побелки и краски можно применить смоченную водой щетку с металлической щетиной или шпатель. Перед выполнением подобной работы предметы мебели лучше всего вынести из комнаты либо накрыть их бумагой или полиэтиленовой пленкой.

Нередко слой побелки снимают, применяя сухой способ. При этом из куска металла необходимо смастерить скребок, который по внешнему виду напоминает небольшой короб, снабженный длинной трубкой и мешком для сборки отслаивающихся частиц побелки и краски.

Зачастую счистить слой старой побелки оказывается делом нелегким. Опытные мастера советуют в подобных ситуациях увлажнить потолок, воспользовавшись раствором соляной или уксусной кислоты. Смачивая поверхность потолочного перекрытия каким-либо из указанных препаратов, нужно следить за тем, чтобы он не попал в глаза и на кожу. Глаза при этом можно защитить очками, а руки — перчатками.

Одной из главнейших операций по ремонту потолочного перекрытия считается так называемая разделка швов, которые образуются между двумя соседними плитами. Для этого требуется сначала удалить в швах старую отделку, после чего увлажнить поверхность и затем заделать раствором, приготовленном на основе мелкозернистого песка. Покрытие выравнивают с помощью полутерка и далее затирают.

В некоторых случаях в процессе эксплуатации перекрытия в швах могут образоваться трещины. В таком случае нужно поступить следующим образом. По линии шва наносят слой краски, поверх которой укладывают бинт. После того как красящий состав высохнет, поверхность потолочного перекрытия в месте шва покрывают шпаклевкой. Слой шпаклевки следует зачистить, после чего потолочное перекрытие по всей площади нужно окрасить. В результате получают ровную поверхность.

В целях придания потолочному перекрытию особой декоративности в местах стыков железобетонных плит нередко выполняют руст. Главным требованием, предъявляемым к этой процедуре, является одинаковая ширина по всей линии длины. Кроме того, руст должен быть абсолютно прямым.

Для того чтобы устроить руст, сначала нужно удалить слой старого покрытия в местах швов. Затем из деревянной остроганной рейки следует сделать правило, длина которого соответствует длине комнаты (или плит потолочного перекрытия). Для проведения работ необходимо также приготовить полутерок-рустовку.

Для фиксирования правила на потолке следует применить специальные подпорки, изготовленные из древесины. Для укрепления конструкции между правилом и подпорками рекомендуется вбить клинья. Правило нужно располагать с учетом того, что в процессе прикладывания к нему полутерка острая режущая кромка будет приходиться на часть между плитами, точно на серединную линию шва.

После того как правило будет установлено, шов, образовавшийся между двумя соседними железобетонными плитами перекрытия, нужно хорошо увлажнить, заделать раствором, приготовленным на основе цемента и небольшого количества гипса, после чего поверхность выровнять и затереть. Далее полутерок-рустовку подносят к потолку, устанавливают в нужном месте и, с небольшим усилием придавливая его к плитам и правилу, формируют руст. После этого руст увлажняют и при необходимости корректируют, воспользовавшись узкой теркой.

Нередко случается так, что плиты потолочного перекрытия в процессе возведения постройки были уложены неровно, на различной высоте. Для устранения дефекта можно применить один из описанных ниже способов.

При использовании первого способа в целях выравнивания потолочное перекрытие отделывают слоем штукатурки. Для того чтобы увеличить срок службы такого покрытия, поверхности следует предварительно придать шероховатость, устроив надсечки, которые должны быть достаточной глубины.

Стоит заметить, что выполнение подобных надсечек может оказаться для новичка делом достаточно трудным. К тому же шероховатая поверхность потолка не всегда может стать залогом получения прочного сцепления материалов. В связи с этим опытные мастера при выравнивании потолка советуют прикреплять металлическую сетку, которая будет служить в качестве усиливающей арматуры.

Соединение арматурной сетки и потолочного перекрытия следует осуществлять посредством дополнительных пластин, изготовленных из куска металла. Прикрепить арматуру можно с помощью строительного пистолета. В процессе работы с инструментом необходимо соблюдать требуемые правила безопасности, указанные в инструкции. По завершении монтажа металлическую сетку нужно обработать специальным препаратом, который поможет предотвратить развитие коррозии.

Далее емкость с приготовленным штукатурным раствором устанавливают в центре комнаты, где в дальнейшем будет произведен ремонт потолка. Растворную массу можно набирать с помощью лопатки, полутерка или сокола.

Прежде чем приступать к отделке потолочного перекрытия и его выравниванию, опытные мастера советуют новичкам установить маячные рейки требуемой длины. Их ширина не должна превышать 2-3 см, а толщина — соответствовать толщине слоя укладываемой штукатурки. Для прикрепления вспомогательных деревянных реек рекомендуется применять гипсовый раствор. Маяки нужно размещать с интервалом не менее 1,5-2 м.

В процессе выполнения оштукатуривания потолка с использованием маячных реек слой растворной смеси нужно хорошо выровнять, воспользовавшись сначала соколом или полутерком, а затем — правилом, которое с силой придавливают к рейкам. Нанесение раствора и его выравнивание следует производить до тех пор, пока его толщина будет соответствовать толщине установленных маяков. По завершении работы вспомогательные рейки удаляют, а участок потолочного перекрытия, находившийся под ними, покрывают штукатурным раствором и затем хорошо заглаживают.

Особую трудность представляет оштукатуривание потолков в местах примыкания стен и потолочного перекрытия. Образующиеся углы — лузги — необходимо делать ровными и острыми. Для того чтобы этого добиться, оштукатуривание поверхности на подобных участках проводят методом натирки с помощью обычных полутерков или полутерков, имеющих треугольную форму. После этого выложенный слой штукатурки хорошо притирают, воспользовавшись теркой.

Суть второго способа выравнивания потолков заключается в отделке поверхности какими-либо листовыми материалами. Чаще всего в этих целях применяют полотна сухой штукатурки, плиты ДВП или ДСП, цементно-стружечные или гипсокартонные листы.

Для облицовки потолочных перекрытий, выполненных из железобетонных плит, листовыми материалами необходимо предварительно закрепить каркас, собранный из реек. Использовать для прикрепления реек к потолку обычные пробки не рекомендуется. Для этого лучше всего воспользоваться металлическими уголками соответствующих размеров. Их

Для облегчения проведения работ при монтаже листового материала нередко устанавливают вспомогательную подпорку, конструкция которой по внешнему виду напоминает букву Т. В качестве составных элементов такой подпорки можно взять деревянные рейки, имеющие сечение 25 х 50 мм. Для сборки вспомогательной конструкции рекомендуется применять рейки, длина которых на 1-2 см больше расстояния от потолочного перекрытия до пола. пристреливают к перекрытию, применяя строительный пистолет.

При устройстве и отделке потолочных перекрытий нередко используют деревянные подмостки. Их высота должна быть такой, чтобы расстояние от потолка до головы стоящего на них мастера составляло не менее 10 см. В процессе работы полотна листового материала с одного края закрепляют с помощью временной деревянной рейки, а с другого — Т-образной подпоркой.

Образующиеся после соединения отдельных полотен сухой штукатурки зазоры следует заделать шпаклевочным раствором. В некоторых случаях швы оставляют открытыми или маскируют деревянными рейками. Шпаклевать швы рекомендуется в том случае, если планируется отделывать поверхность обоями либо окрашивать известковыми или клеевыми препаратами.

Перед шпаклеванием полотна сухой штукатурки обрезают по боковым кромкам на ширину не менее 30 мм, удаляя часть картонного покрытия. Образовавшийся между листами зазор замазывают шпаклевочным составом, а участок, с которого был срезан картон, закрывают полосой, выкроенной из марли, или заделывают шпаклевкой.

Как заделать неровности потолка, если стыки плит с большим перепадом

В домах панельного типа часто встречаются неровные потолки. Неправильный стык плит или другие видимые дефекты. Застройщики мало на этот нюанс обращают внимание, однако владельцы желают сделать поверхность максимально ровной. В этом материале рассмотрим основные варианты выравнивания потолка и как можно задекорировать неровности.

1. Методы выравнивания потолка
2. Мокрый метод выравнивания
3. Сухой метод выравнивания потолка
4. Декорирование в определенном стиле

Методы выравнивания потолка

Для того чтобы определиться с тем какой способ выравнивания применить, изначально стоит измерить перепад высоты. Если дефект незначительный, то в таком случае можно обойтись традиционной штукатуркой. Когда же перепад достаточно большой придется использовать более радикальные методы. Существует три основных вида решения проблемы с неровными потолками:

• Мокрый метод, предусматривает использование штукатурных и шпаклевочных смесей;
• Сухой метод, изготовление подвесной конструкции или натяжных полотен;
• Декорация неровностей в стилистической форме.

Мокрый метод выравнивания

Для выравнивания потолка с небольшими перепадами высот можно использовать различные штукатурные и шпаклевочные смеси. Сам процесс несложный, однако требует от мастера много терпения. Все дело в том, что выводить необходимо не один отдельный участок, а полностью всю поверхность, при этом толщина слоя не должна получиться слишком большой. Как правило, выравнивание поверхности производится в несколько слоев, где первых два черновых, а третий чистовой. Для небольшой комнаты метод оправдывает усилия, но когда речь идет о большом зале, то стоит применить другие методы.

Сухой метод выравнивания потолка

Данный способ один из наиболее упрощенных. Заключается он в том, что изготавливается каркасная обрешетка под гипсокартон и можно получить абсолютно ровную поверхность. Также при помощи гипсокартонных конструкций можно сделать двухуровневый потолок, что на сегодняшний день достаточно популярно, но при условии достаточной высоты комнаты. Также в качестве альтернативы можно сделать натяжной потолок, который поможет полностью скрыть все неровности и сделать идеально гладкую поверхность. По времени такой способ самый быстрый, а срок эксплуатации натяжной конструкции исчисляется десятилетиями.

Декорирование в определенном стиле

Иногда неровности на потолке, особенно если – это балки можно использовать в дизайне интерьера и таким образом не скрывать их, а наоборот подчеркнуть. В последнее время особенно выгодно использовать для неровных потолков имитацию бруса. Такой короб уже полностью готов к монтажу и достаточно правильно подобрать конструкцию по стилю и можно крепить. На такой декорации можно установить дополнительное освещение, которое идеально подчеркнет особенность помещения и сможет визуально зонировать комнату.

Вариантов выравнивания потолка много при этом каждый сам решает, что для него лучше. Изобилие строительных материалов позволяют воплотить в жизнь любые фантазии и идеи.

Трещины на потолке: причины появления и методы устранения

Содержание статьи:

• Виды и причины появления
• Подготовительные работы
• Как устранить мелкие трещины
• Как убрать крупные выбоины
• Трещины на потолке из гипсокартона
• Как замаскировать

Если в вашей квартире или доме на потолке появились трещины, значит, это неспроста. Но одно дело — скрыть проблему, и совершенно другое — определить ее причину. Потолочную трещину убрать несложно, но без выявления и ликвидации источника ее появления нельзя гарантировать того, что она не возникнет повторно через определенный промежуток времени. Поэтому к ремонту потолка можно приступать только после его диагностики.

Виды и причины появления трещин на потолке

Существует два основных вида потолочных трещин — конструктивные и технологические.

Конструктивные трещины возникают в материале потолка от воздействия на него избыточных нагрузок, превышающих допустимую несущую способность перекрытия. Часто причиной его деформации является вес тяжелого оборудования, ударные нагрузки, взрывы, землетрясения и прочее.

По динамическому состоянию такие трещины можно разделить на такие типы:

Развивающиеся. Эти трещины продолжают увеличиваться в процессе эксплуатации здания. Они могут возникнуть при неправильном монтаже фундаментов или их просадке в результате воздействия грунтовых вод, неисправном водопроводе и затоплении подвала здания, вибрации от близлежащей железной дороги и других факторов.

Стабильные. Такие трещины не развиваются. Иногда они появляются в потолках новостроек, а их рост останавливается после усадки дома в течение 3-4 лет.

Технологические трещины на потолке могут появиться при полимеризации жидких отделочных материалов: клея, шпаклевок и слоев гидроизоляции. Неправильный подбор их состава для предстоящего использования или повторение циклов заморозки и оттаивания сырых материалов может вызвать дефекты потолочной поверхности в виде трещин.

Другими причинами их появления могут быть:

Резкие смены температуры воздуха в помещении;

Временной износ отделочных материалов потолка;

Ошибки в технологии отделки потолочных поверхностей.

После выявления и устранения причин появления трещин между швами потолка или в его подвесных конструкциях с ними справиться совершенно не сложно, если, конечно, не идет речь о лопнувшем массиве бетонной плиты или монолитного перекрытии. В таких случаях пребывание в доме может стать опасным для жизни или здоровья.

Подготовительные работы перед устранением трещин на потолке

Перед походом в магазин за материалами, необходимыми для ремонта потолка, нужно определить масштаб предстоящих работ:

Для этого нужно снять часть покрытия потолка в местах образования трещин при помощи шпателя и зачистить их металлической щеткой.

После выполнения этой процедуры следует осмотреть все прилегающие к трещинам участки потолка для выявления дополнительных проблемных зон. При положительном результате зачистку нужно продолжить до обнажения всех трещин.

Трещины глубиной до 10 мм считаются мелкими. Для их заделки можно использовать обычную гипсовую шпаклевку.

Более обширные и глубокие потолочные трещины потребуют для ликвидации дополнительный набор материалов и больше усилий.

Зачистка потолка и разделка трещин — работа очень пыльная. Поэтому до начала ремонта стоит по возможности освободить помещение от мебели и оборудования или накрыть их пленкой.

После определения объема предстоящих работ можно закупать материалы и готовить инструменты. Из инструментов для ремонта трещин на потолке понадобятся: шпатель шириной 10-15 см, щетка для снятия старого покрытия, наждачная бумага и распылитель для окраски потолка.

Также необходимо приобрести такие материалы: шпаклевку гипсовую, герметик, клей ПВА, монтажную пену и краску для финишного покрытия. Если потолок подлежит точечному ремонту, краску нужно подбирать того оттенка и марки, которые применялись ранее. При новой окраске всего потолка цвет краски можно выбирать любой.

Как устранить мелкие трещины на потолке

Небольшие повреждения потолка значительных усилий не потребуют. Работа выполняется так:

Перед тем как заделать трещину на потолке, следует зачистить ее края, удаляя старое покрытие — мел или краску. Для такой процедуры удобно использовать шпатель и металлическую щетку.

Зачищенную поверхность нужно смочить водой при помощи кисти или распылителя.

Затем на трещину следует наложить необходимое количество шпаклевки для заделки дефекта по всей его длине и глубине. Лишнюю шпаклевку нужно убрать, а поверхность заделанной трещины выровнять шпателем по плоскости потолка.

Спустя 24 часа, которые необходимы для высыхания шпаклевки, место трещины необходимо отшлифовать при помощи абразивной сетки или наждачной бумаги.

После этого место заделки следует очистить от гипсовой пыли, загрунтовать водным раствором ПВА и накрыть финишным слоем.

Как убрать крупные выбоины на потолке

Заделка крупных трещин потолка требует несколько другого алгоритма работы:

Необходимо зачистить края выбоины от старого покрытия и ее полость от мусора или штукатурки.

Затем трещину следует заполнить тканью, герметиком или монтажной пеной. После затвердевания монтажной пены ее излишки нужно срезать ножом.

После этого щель нужно заклеить лентой-серпянкой или полоской льняной или хлопчатобумажной ткани. Ее ширина должна быть на 2-3 см больше ширины трещины. Перед оклейкой материал нужно смочить в клее ПВА и расправить на поверхности закрытой трещины.

После высыхания клея поверх тканевой полоски следует наложить шпаклевку и тщательно ее разровнять в одной плоскости с потолком при помощи шпателя.

Когда шпаклевочная смесь затвердеет, место трещины нужно отшлифовать, гипсовую пыль удалить, готовую поверхность загрунтовать и покрыть финишным слоем.

Заделка трещин на потолке из гипсокартона

При нарушении технологии производства работ или образовании конденсата в полости между базовым и гипсокартонным потолком на лицевой поверхности подвесной конструкции могут образоваться трещины.

При возникновении трещины по причине отслоения краски или шпаклевки порядок действий такой:

При помощи шпателя нужно полностью удалить дефектный участок.

Зачищенную поверхность следует обработать мелкой абразивной сеткой и убрать щеткой пыль.

После этого поврежденный участок потолка необходимо загрунтовать и выдержать его до высыхания.

Затем нужно подготовить шпаклевку и заполнить ею поврежденное место потолка при помощи шпателя.

Нанесенный слой следует тщательно разровнять с учетом плоскости потолка и оставить для высыхания на сутки.

После затвердения шпаклевки поверхность требуется отшлифовать до идеального состояния и удалить гипсовую пыль.

Потом проблемный участок потолка нужно загрунтовать и покрасить несколько раз до максимального приближения его цвета к основному фону потолка.

Если после этого весь потолок окрасить водоэмульсионной краской, можно получить его идеально ровный цвет.

При образовании щелей на стыках листов гипсокартона зашпаклевать трещины на потолке нужно так:

Очистить от шпаклевки трещину. Если под ней имеется лента-серпянка, ее нужно удалить. Если лента отсутствует, участок потолка нужно зачистить на ее ширину или чуть более.

Затем освобожденный от шпаклевки участок нужно зачистить абразивной сеткой, а со смежных листов ГКЛ снять фаску при помощи ножа.

Очистить участок от пыли и два раза загрунтовать.

Потом следует стыки листов и фаску заделать шпаклевкой и наклеить на заполненные ею проблемные швы ленту-серпянку.

После высыхания стыков их еще раз нужно обработать шпаклевкой и еще раз загрунтовать.

Затем весь участок требуется зашпаклевать, равномерно распределяя материал на поверхности при помощи широкого шпателя. Для заполнения всех пустот эту операцию нужно повторить после высыхания предыдущего слоя шпаклевки.

Зашпаклеванную и высохшую через сутки поверхность стыков следует отшлифовать и загрунтовать в очередной раз для обеспечения адгезии поверхности потолка с покрасочным материалом.

На последнем этапе работ нужно выполнить общую окраску потолка. Процедуру нужно будет повторять до тех пор, пока не исчезнет след бывшей трещины.

Как замаскировать трещины на потолке

При наличии на потолке мелких трещин их можно просто замаскировать. Самым простым и бюджетным вариантом является оклейка потолочной поверхности пенополистирольной или полиуретановой плиткой, которая отличается разнообразием размеров, материалов изготовления и цветовых решений. Ее монтаж прост, и его можно выполнить в одиночку, не имея навыков строительных работ.

Чтобы плиткой замаскировать трещины на потолке, следует в работе придерживаться определенных правил:

Перед оклейкой потолка плиткой необходимо определиться с ее размерами и подсчитать ее количество.

Для правильных расчетов нужно выполнить схему потолочной поверхности помещения. Она позволит не только определить точное количество штучных материалов, но и способ размещения плиток на потолке для наилучшей маскировки его дефектов.

Часть плиток при их подгонке на стыках потолка и стен придется подрезать. Поэтому закупку материала нужно будет производить с учетом этого фактора, то есть взять его чуть больше расчетного количества.

При монтаже стыки плиток не должны попадать на дефектные места базового потолка. В противном случае велика вероятность отслоения облицовочного материала по причине раскрытия или сужения трещин в эксплуатационный период.

Другим, но более дорогостоящим вариантом маскировки потолочных трещин является монтаж натяжных или подвесных потолков. Для их устройства абсолютно не требуется подготовка поверхности базовой конструкции. Такие потолки могут надежно замаскировать не только трещины, но и перепады по высоте. За натяжной или подвесной потолочной конструкцией можно спрятать, кроме дефектов основной поверхности, любые инженерные коммуникации. К тому же потолки имеют отличный внешний вид и способствуют обновлению дизайна любого помещения.

Маскировка трещин потолка имеет один существенный минус — не видна последующая деформация перекрытия. Поэтому, как уже было сказано выше, выявление и устранение причин трещин потолка является первоочередной задачей перед началом его ремонта.

Как убрать трещины на потолке — смотрите на видео:

Ремонт и замена потолка с деревянными перекрытиями своими руками в сталинке

Особенность квартир в сталинках заключается не только в улучшенной планировке с большими площадями, но и в значительной высоте помещений. В связи с этим ремонт потолка в сталинке с деревянными перекрытиями – дело довольно трудоемкое. В зависимости от степени повреждения потолочной отделки и основания могут проводиться разные варианты ремонтных работ. В некоторых домах понадобится дополнительно усиливать перекрытия. Ремонт потолка в деревянном доме своими руками в принципе схож с такими же работами в постройках сталинских времен, поэтому информация будет полезна и владельцам частных домов.

Виды ремонта потолка из древесины

В зависимости от проводимых работ, их масштабов и сроков выполнения предыдущего ремонта операции по восстановлению потолочной поверхности могут быть косметическими, плановыми и капитальными. Если нужно только обновить отделку, то работы предстоят косметические. Эта менее затратная и самая простая разновидность операций.

Капитальный ремонт деревянного потолка подразумевает проведение более дорогостоящих и масштабных работ. Здесь недостаточно только поменять отделку. В некоторых домах потребуется усилить перекрытия или хорошо укрепить и подготовить основание перед новой отделкой.

Совет! Если не знаете, как обновить деревянный потолок, установите натяжные или подвесные конструкции. Они идеально подходят сталинкам, потому что улучшают пропорции помещения за счет понижения потолочной поверхности.

Косметический ремонт

Если косметический ремонт потолка в деревенском доме своими руками сделать несложно по причине небольшой высоты помещений, то в постройках сталинских времен все намного сложнее, ведь стандартная высота квартир составляет 3,5-4,2 м.

Косметический ремонт не предполагает проведения масштабных работ. Как правило, предполагается смена потолочной отделки или ее обновление. Например, можно просто заново побелить потолок, перекрасить его или оклеить новыми обоями.

Сюда можно отнести следующие операции:

• смывка старой побелки;
• на подготовительном этапе можно заделать щели и трещины;
• если есть участки с плесенью, потолок обрабатывают антисептическими пропитками;
• поверхность грунтуют для улучшения сцепления с новой отделкой;
• потолок окрашивают, белят или оклеивают обоями.

Для удаления старой отделки используют мыльный раствор (им смывают старую побелку) или обычную воду и шпатель. В последнем случае водой смачивают старые обои и после их размокания счищают шпателем. Не нужно сильно мочить деревянное основание, потому что от впитывания влаги дранка может разбухнуть и отойти.

После удаления старой отделки потолку дают время на полное высыхание. Затем поверхность обрабатывают антисептиками для защиты от появления плесени и гнили в будущем, а также пропитками глубокого проникновения для улучшения адгезии с новой отделкой.

Важно! Перед нанесением каждого слоя пропитки предыдущий состав должен полностью высохнуть.

Чтобы не делать дорогостоящий капитальный ремонт деревянного потолка в старом доме, можно установить подвесные или натяжные потолочные конструкции. Они быстро монтируются, дают ровную и гладкую поверхность, улучшают пропорции помещения и не нагружают ветхие перекрытия. К тому же, такие потолочные конструкции имеют и другие преимущества:

• не требуют тщательной подготовки основания (достаточно убрать старую отделку, которая может отвалиться);
• подходят для высоких помещений;
• позволяют быстро выровнять потолок;
• за покрытием можно скрыть дефекты основания и коммуникации;
• можно установить точечные светильники или обустроить многоуровневые конструкции.

Гипсокартонные поверхности подходят под разные варианты финишной облицовки, а натяжные потолки надежно защищают помещение от затопления сверху и отличаются небольшим весом, красотой и большим разнообразием дизайнерского оформления.

Капитальный ремонт

Полная замена потолка в деревянном доме относится к категории капитальных ремонтных работ. В этом случае счищают не только отделку, но и штукатурный слой. Нередко капитальный ремонт потолка деревянного дома подразумевает усиление перекрытий, если будет использоваться потолочная конструкция, которая может крепиться только на прочные основания с достаточной несущей способностью.

Капитальный ремонт предусматривает проведение следующих работ:

• удаление старого отделочного материала (побелку смывают, обои и плитку счищают шпателем);
• старую отслоившуюся штукатурку сбивают молотком;
• проводится антисептическая обработка деревянного основания (пропитка не только защитит конструкции от плесени и гнили, но и улучшит сцепление с раствором, которым будут проводить выравнивание поверхности);
• после высыхания грунтовки потолок штукатурят или шпаклюют в зависимости от перепада высот и варианта финишной отделки;

Важно! Если планируется сделать подшивной, подвесной или натяжной потолок, то тщательно подготавливать основание не нужно. Достаточно зашпаклевать все дыры, щели и трещины, чтобы уменьшить теплопотери помещения.

• после высыхания раствора поверхность шлифуют;
• теперь потолок готов к новой финишной отделке.

Стоит добавить, что капитальный ремонт подразумевает полную замену проводки и коммуникаций, проходящих под потолком. Электрические кабели можно проложить в штукатурном слое, если планируется окрашивать, белить потолок либо оклеивать его обоями или потолочной плиткой. При устройстве навесных и натяжных систем коммуникации можно проложить прямо по оштукатуренной поверхности.

Усиление перекрытия

Усиливать перекрытия в деревянном доме нужно в том случае, если нагрузки от новой потолочной конструкции значительные, что существенно снижает несущую способность элементов. Старые деревянные балки желательно усилить в любом случае, потому что элементы из древесины со временем вырабатывают свой ресурс и утрачивают прочность.

Чаще всего выполняется усиление перекрытий без нарушения целостности постройки и других несущих конструкций.

Для этого используют следующие элементы:

1. Арматуру и стальные балки (двутавры, швеллеры, уголки). Эти детали заводят в заранее проделанные в стенах отверстия. Они монтируются с определенным шагом либо только в том месте, где перекрытие утратило несущую способность.

Важно! Все металлические элементы обязательно подвергаются антикоррозионной обработке.

1. Новые деревянные балки можно установить вместо старых. Эти элементы обязательно обрабатываются антисептическими пропитками для защиты от биологического поражения, а также антипиренами для уменьшения вероятности возгорания.
2. Реже применяются элементы из углепластика (ленты, пластины, жгуты). Они крепятся на деревянные балки для повышения их прочности.

По каким причинам приходится ремонтировать потолок

Ремонт деревянного потолка в частном доме или квартире сталинских времен проводится по следующим причинам:

• Щели, трещины и дыры в потолочной конструкции повышают теплопотери комнаты и являются поводом для проведения капитального ремонта.
• Неприятный гнилостный запах и следы плесени на потолочной поверхности указывают на грибковое поражение деревянных элементов. Оставлять без внимания этот факт нельзя, потому что плесень угрожает здоровью домочадцев. Нужна антисептическая обработка.
• Осыпание штукатурки и прогибы балок опасны обрушением отделочных материалов и всего перекрытия.
• Неровный потолок нуждается в выравнивании и косметическом ремонте по причине эстетической непривлекательности.
• Если выше находится неотапливаемый чердак, то потолок нужно хорошо утеплить и защитить от конденсирующейся влаги, чтобы продлить срок службы отделочного материала и повысить комфортность помещения.

В некоторых случаях жильцы делают ремонт по той причине, что старая отделка вышла из моды, отслужила свой срок или пришла в негодность после затопления сверху.

Усиление потолка в постройке из древесины

В зависимости от используемых конструкций и материалов применяются разные способы усиления потолочной поверхности. Проще всего укрепить рыхлые непрочные основания, обработав их пропитками глубокого проникновения. Обработку проводят дважды или трижды с последующим высыханием каждого слоя. Однако такого усиления достаточно под облицовку легкими материалами, покраску или побелку.

Чтобы получить надежный, прочный и долговечный потолок, проще всего подшить старую основу гипсокартонными листами. Прочность всей конструкции обеспечивается тем, что несущий каркас крепится на стены по периметру помещения, а также к несущим элементам перекрытия на подвесах. В итоге нагрузки от нового потолка равномерно распределяются на несущие конструкции постройки. Прочная гипсокартонная поверхность выдержит вес любой отделки, даже кафеля.

Совет! В помещениях с повышенной влажностью усиление потолка гипсокартоном производится с использованием влагостойких ГКЛ зеленоватого цвета.

Если проводится оштукатуривание, то в качестве усиления потолка используют металлическую или пластиковую армирующую сетку. Ее обязательно применяют, если толщина штукатурного слоя превышает 20 мм. Причем сеткой с крупными ячейками армируют стартовый слой штукатурки, а мелкоячеистой сеткой укрепляют финишный последний слой. Такой потолок будет надежно защищен от растрескивания и осыпания штукатурки.

Ремонт провисшего деревянного потолка

Распространенные причины провисания деревянного потолка – это прогиб балки или прогибание поверхности под весом насыпного утеплителя. В первом случае устранить проблему можно только заменой несущего элемента. Вместо него лучше установить металлическую балку.

Если прогиб образовался из-за тяжести утеплителя, то его рекомендуется заменить новым легким материалом, например, вместо керамзита можно использовать минеральную вату или плиты экструдированного полистирола. Перед укладкой нового утеплителя доски в месте прогибания заменяют новыми, укладывают слой гидроизоляции и потом только монтируют теплоизоляционный материал.

Если нет угрозы обрушения потолка, то провисшую поверхность можно просто скрыть за подвесными или натяжными потолочными конструкциями. Но такой прием допустимо использовать только в том случае, если вы уверены, что провисание не будет прогрессировать и не приведет к обрушению.

Чем опасны трещины в плитах перекрытия и как их чинить правильно

Появление трещин на потолке пугает жильцов домов и квартир и рождает множество вопросов. К сожалению, деформации перекрытий действительно могут оказаться серьёзной проблемой и нести угрозу жизни жильцам. Почему треснуло перекрытия и что делать в такой ситуации?

Опасности треснувшего перекрытия

При обнаружении повреждения, следует обратить внимание на его расположение. Так, трещины бывают диагональными, продольными и поперечными.

Дефекты плит перекрытия влияют на способность здания выдерживать запланированные нагрузки. Самыми опасными в данном случае считаются поперечные трещины или сеть трещин основания, которые постепенно расширяются. Треснувшая плита опасна тем, что со временем она начнёт разрушаться и сыпаться, что приведёт к обрушению потолка и деформации здания. Таким образом, на появление дефектов следует реагировать незамедлительно. Ситуация усугубляется в случаях наличия подвесного или натяжного потолка и другой декоративной отделки, которая препятствует своевременному обнаружению проблемы.

Причины появления трещин

Основным фактором становятся нарушения строительных нормативов при возведении здания. Другой причиной является чрезмерная нагрузка на плиту и износ с течением времени.

Когда паниковать не стоит

В некоторых случаях можно наблюдать мелкие трещинки по всей поверхности перекрытия, похожие на тонкую паутинку. Такие повреждения свидетельствуют о растрескивании бетона в результате усадки здания не задействуя основания. Данная категория трещин не опасна и решается замазыванием и отделкой строительными смесями.

Перед тем, как начать работы, следует произвести наблюдение за дефектом. Если трещины увеличиваются, это свидетельствует о дефекте перекрытия.

Выполнение ремонта

Прежде, чем приступить к ремонту, следует определить вид трещины и действовать соответственно результатам.

• При образовании поперечных трещин, следует обратиться к специалистам. Такие деформации крайне опасны и чреваты обрушением. В данной ситуации требуется полная замена плиты либо тщательный ремонт при отсутствии такой возможности. Строители устанавливают временные подпорки плиты и производят её укрепление. После этого подпорки заменяются на постоянные. Если все работы произведены вовремя и с соблюдением технологии, деформированную плиту можно продолжать использовать;
• Диагональные и продольные трещины можно попытаться отремонтировать своими руками, чтобы продолжить эксплуатацию. Чаще всего такие дефекты говорят о чрезмерной нагрузке на основание. В таком случае следует максимально освободить плиту от нагрузок. Перед ремонтом следует удалить отделку и тщательно очистить основание. Затем путём долбления штроб над пустотами, в них вставляется арматура, аналогичная уже имеющейся, и таким образом создаётся каркас, который следует забетонировать. В процессе работ под деформированную поверхность устанавливаются подпорки, которые удаляются не менее, чем через две недели после проведения работ.

Треснувшая плита может стать причиной трагедии и обрушения здания. Отнеситесь к ситуации со всей серьёзностью. Оптимальным способом решения проблемы станет обращения к профессиональным строителям для оценки ситуации, проведения расчётов и решения проблемы.