Ремонт кровли из сэндвич панелей

Ремонт и доутепление крыш из сэндвич-панелей (PIR-реконструкция)

Ремонт крыш из сэндвич-панелей

Последствия протечек заключаются не только в том, что они оказывают влияние на производственные процессы в здании вплоть до их остановки и портят внутренние поверхности и отделку стен. Просочившаяся вода не в полном объеме попадает в помещение – существенная ее часть остается «запертой» внутри сэндвич-панели – структура минеральной ваты и паронепроницаемая нижняя обшивка сэндвич-панели способствуют тому, что через некоторое время вся сэндвич-панель напитывается влагой. В свою очередь это приводит к повреждению теплового контура здания. Как следствие, теряется большой объем тепловой энергии, предназначенной для обогрева здания, что отражается на финансовых расходах и прибыльности предприятия.

Области применения

Представленные решения предназначены для ремонта малоуклонных и скатных крыш:
— производственные здания и сооружения;
— складские здания;
— объекты агропромышленного комплекса и фермерских хозяйств: ангары, фрукто-, овощехранилища, цеха по переработке сельхозпродукции;
— проекты реконструкции с изменением функционального назначения здания.

Данные технические решения также возможно применять при изменении функционального назначения здания (например, из холодного склада в производственный цех), когда требуется повысить термическое сопротивление ограждающих конструкций, включая скатную крышу.

• Высокая теплоэффективность PIR обеспечивает требуемое качество утепления при минимальной по сравнению с традиционными материалами толщине теплоизоляционного слоя.
• Не требуется приостановка работы предприятия на время ремонта – демонтаж крыши не производится, тепловой контур здания не нарушается.
• Межремонтный срок эксплуатации здания существенно продлевается благодаря высокой устойчивости PIR к нагрузкам, как статическим, так и динамическим.
• Монтаж PIR возможен в любой сезон и погоду, когда бы ни возникла потребность в ремонте кровли – материал влагостойкий и рассчитанный на широкий диапазон температур.
• PIR обладает хорошими противопожарными характеристиками (группа горючести Г1), благодаря чему не требуется устройство противопожарных поясов на кровле.
• PIR – легкий материал, поэтому на несущие конструкции здания после ремонта крыши ложится минимальная дополнительная нагрузка, что положительно сказывается на сроке их службы.
• Ремонт c применением PIR не требует использования сложной техники и специальных инструментов, его реально выполнить без привлечения подрядных организаций.

Технические характеристики PIR-плит PirroStucco

Теплопроводность, λ 10

Прочность на сжатие при 10% деформации

≥120 кПа для толщин до 40 мм
≥150 кПа для толщин свыше 50 мм

Прочность при изгибе

Прочность при растяжении

≥80 кПа для толщин до 50 мм
≥60 кПа для толщин свыше 60 мм

Водопоглощение при полном погружении

Прочность на сжатие при 10% деформации

≥120 кПа для толщин до 40 мм
≥150 кПа для толщин свыше 50 мм

Прочность при изгибе

Водопоглощение при полном погружении

*Теплопроводность измерена в течение 24 часов с момента выпуска продукции.

Прочность на сжатие при 10% деформации

≥120 кПа для толщин до 40 мм
≥150 кПа для толщин свыше 50 мм

Прочность при изгибе

Прочность при растяжении

≥80 кПа для толщин до 50 мм
≥60 кПа для толщин свыше 60 мм

Водопоглощение при полном погружении

Технические характеристики PIR-плит PirroUniversal

Теплопроводность, λ 10

*Теплопроводность измерена в течение 24 часов с момента выпуска продукции.

Прочность на сжатие при 10% деформации

≥120 кПа для толщин до 40 мм
≥150 кПа для толщин свыше 50 мм

Прочность при изгибе

Прочность при растяжении

≥80 кПа для толщин до 50 мм
≥60 кПа для толщин свыше 60 мм

Как устранить течь кровли из сэндвич-панелей

Как устранить течь кровли из сэндвич-панелей

Кровельные сэндвич-панели стали использоваться совсем недавно. Производители уверяют, что это самый простой и надежный способ быстро собрать кровлю. Но в процессе эксплуатации этой разновидности крыш выявляются недостатки. Один из самых распространенных – течь крыши. Намокший потолок и капающая на голову вода – это последствия разных причин. И пока их не установить, невозможно устранить неисправность.

Причины и их устранение

Как собираются сэндвич-панели на крыше. Если здание небольшое, то одной панелью в длину можно закрыть скат. А значит, в продольном направлении атмосферные осадки через кровельный материал не проникнут. Если здание большое, и одной панелью закрыть скат не получается, то панели соединяются между собой нахлестом верхнего кровельного материала на нижний. Нахлест составляет 20-30 см, что является достаточным, чтобы закрыть собою стык при любом угле наклона кровли. При этом между двумя металлическими листами, составляющими нахлест, монтажники наносят силиконовый герметик, что дополнительно усиливает изоляцию соединения. То есть, и в этом случае течи быть не должно.

Самый опасный участок – это соединение двух уложенных рядом панелей. Это замковое соединение, оно надежное и прочное. Но в процессе монтажа кровли может возникнуть человеческий фактор. Технология соединения двух сэндвич-панелей – это не просто вставить два элемента замкового соединения друг в друга. Это еще и серьезная герметизация стыка. Для этого используют специальные ленты или силиконовый герметик. Последний предпочтительнее.

Так вот, если пропустить герметизацию хотя бы на незначительном участке соединения двух панелей, то можно получить незащищенный стык, через который вода может проникнуть под кровельный материал. Особенно это касается тающего снега.

Решается эта проблема просто – надо поверх стыков уложить армированный битумный скотч. Прослужит он лет десять, но гарантированно пропускать воду не будет. Дополнительно можно провести герметизацию швов изнутри помещения аквагерметиком.

Вторая причина, по которой появляется возможность протечек между панелями — это неправильно выбранный шаг между стропилами кровли. В расчете было учтен вес самого кровельного материала, но не были учтены так называемые временные нагрузки, к которым относится вес снежного покрова или человека. Под действием этих нагрузок может произойти прогиб стропил, что приведет к прогибу и самих панелей. При этом последние будут расходиться именно в соединение замка. В зазор между панелями из внутренних помещений здания начнет пониматься теплый воздух, который будет растапливать снег. Вода и будет проникать под кровельный материал.

Решить эту проблему можно только кардинальными способами. Придется поднимать кровельный материал и устанавливать дополнительные стропила. Поэтому предварительно придется сделать еще один точный расчет с учетом временных нагрузок.

Третья причина, как показывает практика, это неправильный выбор толщины сэндвич-панели. Может получиться так, что на нижней стальной поверхности начнет образовываться конденсат от теплого воздуха, поднимающегося из помещений, который каплями будет падать на потолок. Чем толще панель, тем выше у нее теплоизоляционные свойства. Решить эту проблему можно двумя способами:

1. Установить под потолок пароизоляционную мембрану на всю площадь.
2. Организовать вентиляцию подпотолочного пространства. В этом случае можно установить парочку небольших вытяжных вентиляторов с выводом отводов на улицу.

Это основные причины, почему начинает течь крыша, собранная из сэндвич-панелей. Поэтому очень важно, перед тем как начинать монтаж, провести точные расчеты.

Ремонт кровли из сэндвич-панелей

Эффективный ремонт кровли из сэндвич панелей с гарантией от 10 лет. Полное восстановление эксплуатационных характеристик крыши. Выполняем заявки и обеспечиваем сервис на всей Европейской части России.

Предлагаем комплексные услуги по ремонту кровель из сэндвич панелей методом горячего напыления полимочевины (ПМ) и пенополиуретана (ППУ). Система компонентов наносится сплошным слоем без стыков и швов, включая вертикальные примыкания, элементы сложной пространственной геометрии. В итоге мы получаем прочное и эластичное покрытие, нечувствительное к перепадам температуры.

Это единственная на сегодня технология, с помощью которой можно действительно качественно восстановить протекающую крышу из сэндвич панелей с долговременным результатом, отложить дорогостоящую замену кровли на 10 лет и более.

Помимо кровельных работ мы также оказываем услуги по напылению полимочевины на самые разные основания для решения широкого спектра задач. Пожалуйста обращайтесь за консультацией, мы подготовим детальное предложение.

Герметизация кровли из сэндвич панелей: проблемы и решение

Существует довольно устойчивое мнение о том, что «крыши из сэндвича» неремонтопригодны, а вероятность возникновения протечек близка к 100 %. Действительно, этому типу крыш присущи все типичные проблемы металлических кровель вообще и некоторые специфичные в частности. Поэтому с помощью традиционных материалов хорошо и надолго отремонтировать кровлю из сэндвич панелей невозможно.

«Наклейки» из полосок рубероида или «замазки» из битума и всяческих герметиков не работают. Вы просто будете каждый год тратить деньги и время. Справедливости ради отметим, что сами по себе такие крыши — отличное решение, а в протечки чаще всего появляются из-за ошибок проектирования и монтажа.

Герметизация кровли из сэндвич панелей с помощью напыляемой полимочевины позволяет нивелировать многие допущенные при сооружении крыши погрешности. Перечислим основные причины (по нашим практическим данным) протечек и обрисуем наши решения по проблеме.

Отсутствие проекта или неграмотный проект. В этом случае «на месте» сэндвич панели монтируют, как Бог на душу положит. В итоге:

• возникают удивительные узлы, которые просто изначально не работают;
• неверно рассчитанный шаг прогонов приводит к подвижкам под снеговой нагрузкой, замки работают на излом со всеми вытекающими в буквальном слове последствиями;
• недостаточный уклон становится причиной задержки снега, образования наледи, из-за чего возникают протечки по стыкам панелей.

При ремонте кровель из сэндвич панелей мы используем специально разработанные технические решения для каждого сложного узла — примыканиям, ендовам, воронкам внутренних сливов и пр.

За счет свойств применяемых материалов мы сглаживаем последствия ошибок проектирования. Организация деформационных швов в критически важных местах (в первую очередь на стыках панелей) в совокупности с эластичностью полимочевины (300-600 %) обеспечивает сохранение целостности защитного покрытия при подвижках и полную водонепроницаемость кровли.

Неквалифицированный монтаж. Хорошо уложенная кровля из сэндвич панелей течь не должна. Срок эксплуатации штатных расходников (саморезов, уплотнительных шайб, герметиков и т.д.) при правильном использовании составляет 10-20 лет. Возможные критические последствия ошибок монтажа:

1. отработать примыкания при сооружении кровли из сэндвич панелей объективно сложно. Желая упростить себе жизнь, заинтересованные лица порой поступают оригинально: монтируют панели «кверху ногами». Проблема в том, что в таком положении их замки нормально не работают;
2. небрежно вкрученные саморезы с «недокрутом» или «перекрутом». Из-за неплотного прилегания или деформации уплотнителя путь воде открыт изначально;
3. использование неподходящих расходных материалов — от саморезов до герметиков — становится причиной множественных течей кровли.

Сразу заметим: ремонт герметизации кровель из сэндвич панелей напылением полимочевины локально вдоль стыков плит не имеет смысла. Ведь суть и изюминка метода состоит именно в бесшовности полотна по всей площади крыши.

В принципе, течь из-за рассохшихся уплотнителей саморезов лечится их заменой. Если других проблем нет, вполне разумный способ. На практике же такой легкий вариант встречается редко. Как правило, мы имеем дело с течью «во всех возможных местах».

Преимущество ремонта и герметизации кровли из сэндвич панелей по технологии напыления полимеров заключается именно в возможности «закрыть» абсолютно все проблемы. По сути, даже восстанавливать целостность уплотнений необязательно, если их разрушение не привело к снижению прочности конструкции.

Для получения гарантированного результата все поверхности после очистки обрабатывают специализированными грунтовками. Полимочевина «намертво» сцепляется с такой основой (за исключением специально оставленных деформационных швов), образуя сплошную и очень прочную пленку. Последний слой обязательный — защита от УФ излучения.

После ремонта напыляемыми полимерами эксплуатационные характеристики кровли из сэндвич панелей улучшаются даже в сравнении с только что сооруженной крышей! Полимочевина совершенно не боится царапин, случайных проколов и порезов, образует сплошной слой без стыков, защищает материал панелей от влияния всех погодных факторов. “Лазейки” для течи отсутствуют полностью. Крыша выглядит, как новая, и все преимущества ПМ сохраняются в течение всего срока использования.

Ваши заявки на герметизацию и ремонт кровли из сэндвич панелей принимают инженеры ГК «Бегемот». Мы отвечаем на любые вопросы в любом формате. Наши сметы прозрачны и понятны. Работаем с гарантией.

В чем сложность ремонта кровли из сэндвич панелей

Популярность сэндвич панелей обусловлена актуальностью строения быстровозводимого жилья. Хотя полного единодушия среди покупателей такого материала нет, многие сходятся в мнении, что сэндвич панели достойны внимания.

Характеристика кровельных сэндвич панелей

При использовании в конструкции строений сэндвич панелей возникают некоторые технические проблемы. Стоит разобраться в характеристиках, присущих материалу. Стильное современное здание с красивой кровлей – мечта любого домовладельца. Преимуществами материала являются:

• современный стильный внешний вид;
• долговечность;
• огнестойкость;
• устойчивость к агрессивному воздействию;
• широкая цветовая гамма;
• отличные теплоизоляционные показатели;

Все перечисленные плюсы может разом перекрывает неправильный монтаж и реконструкция кровли. Помимо того, при значительных нагрузках и низких температурах материал деформируется в процессе эксплуатации, и как следствие – возникновение протечек, потеря статики и отслоение среднего слоя.

Особенности восстановления

Если возникают проблемы с кровлей из сэндвич панелей, первым делом проводится комплексная диагностика сооружения. Дальнейшие действия по реставрации кровли зависят от характера повреждения. Даже незначительный ремонт потребует много усилий.

Нужно тщательно выбирать расходные материалы, с учетом их совместимости и особенностей строения. Комплексный ремонт потребует применения специального оборудования. Если восстановлению подлежат большие площади, придется демонтировать панели целиком.

При невозможности демонтажа поврежденная часть ремонтируется путем наложения специального пояса или скоб. Самая сложная часть реставрационного процесса – это нахождение поврежденных участков. Причиной повреждений является некачественный материал и недобросовестный монтаж, а также воздействие внешних факторов.

Виды ремонтов и типы ошибок

Чаще всего для ремонта кровли используется один из вариантов, а именно:

1. Временное восстановление, когда после диагностики не выявлены значительные повреждения, которые могут угрожать зданию. Такой ремонт поможет предотвратить дальнейшее разрушение панели до определенного момента.
2. Косметический ремонт нужен в тех случаях, если кровля не имеет структурных повреждений.
3. Комплексный или структурный ремонт необходим, если в ходе диагностики выявлены различные повреждения, расслоение панелей.

Небольшой ремонт осуществляется путем крепления расходных материалов к самой поверхности панели. Сложность в том, что происходит утяжеление конструкции. Многие дефекты возникают в местах сгибов, где накладываются заплатки. В такой ситуации утяжеления не происходит. Здесь без знаний и навыков не обойтись.

В последние годы строительный рынок переживает настоящую революцию. Сэндвич панели дают свободу действий, расширяя спектр архитектурных решений. Нам важно каждое ваше мнение, ведь в ремонт вкладывается огромная сумма. Поэтому тем, кто заинтересован в новых решениях, будут полезны наши материалы.

Обслуживание и ремонт зданий из сэндвич панелей

Предлагаем нашу организацию, в качестве Исполнителя работ по обслуживанию и ремонту фасадов и кровель промышленных зданий и сооружений.

Ремонт фасадов и кровель промышленных зданий включает в себя следующие виды работ:

1. Косметический ремонт сэндвич-панели с восстановлением лакокрасочного покрытия, производится, если присутствуют царапины, вмятины и нет деформации замковой части сэндвич-панели.

2. Замена одной и более сэндвич-панелей на любом участке фасада. Производится в случае серьезного нарушения структуры и деформации замковой части сэндвич панели.

3. Замена или восстановление утеплителя межпанельного шва. Эти работы необходимы при нарушении теплового контура здания. Включают в себя демонтаж доборных элементов, восстановление наполнителя (монтажной пены или минераловатого утеплителя), монтаж доборных элементов.

4. Ремонт погрузочной зоны (ворот), включает в себя восстановление цокольной части пандуса, восстановление креплений и замену резиновых буферов, монтаж/демонтаж докшелтеров и замену сэндвич-панелей и элементов проема в зоне докшелтера.

5. Замену поврежденных доборных элементов фасада здания с восстановлением теплоизоляции шва.

6. Ремонт примыкания оконных проёмов: включает в себя демонтаж доборных элементов, восстановление гидро- и пароизоляции примыкания оконного блока к сэндвич-панели согласно ГОСТ 23166-99, восстановление утеплителя по контуру проема.

7. Выявление и оперативное устранение протечек кровли, вызванных механическими повреждениями, несоблюдением технического регламента при первичном устройстве кровельного покрытия.

8. Ремонт примыканий стена-кровля, парапетного узла, примыканий к вент. шахтам, системам кондиционирования и дымоудаления, зенитным фонарям. Включает в себя частичное восстановление кровельного покрытия, кровельного пирога и устройство постаментов для оборудования.

9. Выполнение проемов в кровле с устройством опорной части из металлоконструкций для монтажа различного оборудования, с последующим устройством примыкания и восстановлением кровельного пирога.

Наши преимущества:

• Гарантия на выполненные работы 5 лет
• Косметический ремонт сендвич-панелей значительно дешевле замены сендвич-панели целиком.
• Ремонт фасада здания происходит без остановки производственных процессов.
• Восстановление герметичности примыканий оконных проемов избавляет заказчика от дорогостоящего ремонта и замены сэндвич панелей в будущем.
• Устройство кровельных примыканий с восстановлением кровельного пирога даёт гарантию от последующих протечек кровли после монтажа оборудования.
• Оперативный выезд на Объект и составление дефектовочной ведомости

Наши цены:

Фасадные работы:

Косметический ремонт сэндвич-панели (на площади не более 1м 2 )

Монтаж/демонтаж стеновых сэндвич-панелей

площадь до 20м 2

площадь от 20м 2 до 100м 2

площадь от 100м 2

Монтаж/демонтаж доборных элементов

объем от 20м/п до 100м/п

Восстановление утеплителя межпанельного шва

Ремонт примыкания оконного проема (наружный контур)

Кровельные работы:

Локальный ремонт кровельного покрытия

от 5000 руб/точка

Устройство примыкания кровли к выступающим конструкциям

Текущий ремонт кровельного покрытия (ПВХ-мембрана) на площади более 1000м 2

Возможно заключение договора сервисного обслуживания на фасад и кровлю, что может существенно сэкономить средства Заказчика.

*Цены указаны без учета стоимости материалов