Оглавление статьи:
Ремонт мягкой кровли
- Инъектирование
- Гидроизоляция фундамента
- Кровельные работы
- Монтаж мембранной кровли
- Монтаж мягкой кровли
- Монтаж наплавляемой кровли
- Монтаж плоской кровли
- Монтаж кровли из металлочерепицы
- Монтаж фальцевой кровли
- Цена монтажа за м2 профлиста или профнастила на крышу в Москве
- Обследование кровли и крыши здания
- Монтаж кровли
- Ремонт кровли
- Ремонт мембранной кровли
- Ремонт мягкой кровли
- Капитальный ремонт кровли
- Сланцевая кровля
- Монтаж зенитных фонарей
- Замена кровли
- Перекрытие крыши
- Эксплуатируемая кровля
- Гидроизоляция кровли
- Монтаж греющего кабеля для кровли
- Устройство плоской кровли
- Устранение протечек кровли многоквартирного дома
- Гидроизоляция и восстановление балконов, козырьков
- Гидроизоляция бассейна
- Гидроизоляция колодцев
- Усиление строительных конструкций
- Услуги гидроизоляции
- Виды гидроизоляции
- Подземная гидроизоляция
- Дренаж
- Гидроизоляция террас и веранд
- Герметизация
- Монтаж террасной доски
- Гидроизоляция дорожной части
Сегодня компоненты наплавляемого вида являются наиболее востребованными материалами для обустройства крыш плоского типа.
Однако технологии не стоят на месте — от гудрона и мастики на базе битумных элементов разработана модификация в направлении битумно-полимерных с армированной базой рулонных изделий.
Для обустройства построек, складских помещений, цехов и жилых домов используют рубероид и битум жидкого типа. Данные материалы уже не способны отвечать современным требованиям, их ценник низкий, а эксплуатационный ресурс составляет до пяти лет. Поэтому, использование данных изделий приводит к повышению числа обращений по вопросам ремонта крыши.
Распространенные проблемы, которые появляются в результате использования такого вида покрытия:
— появление микротрещин в верхних частях слоев;
— разрывы из-за «выветривания» добавки, отвечающей за пластичность.
Также стоит отметить, что если при установке материала была нарушена технология, то в итоге могут возникнуть застойные зоны. Появляются лужи, накапливается грязь. Через некоторое время могут вырасти растения. Иногда корни растительности разрывают изоляционный слой на шовных участках.
Состояние мягкой кровли при котором требуется капитальный ремонт
 |
 |
 |
 |
 |
| вздутие | гниение | расслоение | растрескивание | деформация |
Ремонт мягкой рулонной кровли чаще всего требуется в участках состыковки поверхности кровли к парапетам, стенам из кирпича с неровным типом кладки.
Также в зону риска попадают большие перепады и обход разных препятствующих элементов:
— раскатки покрытия из битума вокруг трубопроводом;
— вентиляционные проходы;
— зенитные осветительные приборы;
— кондиционные устройства;
— части лестницы;
— оградные элементы по периметру.
Для ремонтных работ требуется специальный температурный режим, соблюдение технологии укладки, а также применения высококачественных гидрозащитных материалов.
Работы лучше выполнять в весенний и летний период. В зимнее время менять ручное основание нельзя. После холодного периода на основании будут отлично заметны все дефекты и разрушенные зоны.
Этапы работ:
1. Предварительная оценка объекта.
2. Расчет рабочей сметы (включает в себя список необходимых материалов и их стоимость).
3. Выбор и устройство гидрозащиты (для построек большого размера).
Цены за м2 ремонта мягкой кровли
В зависимости от сложности кровли, конструкции крыши, угла и высоты работы цена может измениться на 15-30%.
| № п/п | ВИД РАБОТ | ед.изм | цена (руб) |
|---|---|---|---|
| 1 | Плоская мягкая кровля | м2 | 160 |
| 2 | Рулонная битумно — полимерная | м2 | 170 |
| 3 | Мембранная кровля | м2 | 200 |
| 4 | Мягкая черепица | м2 | 550 |
| 5 | Жидкая резина | м2 | 200 |
| 6 | Полный демонтаж ветхой кровли и ремонт стяжки | м2 | 95 |
| 7 | Демонтаж сооружений из стали на кровле | м2 | 110 |
| 8 | Замена существующей кровли на покрытие из оцинкованной стали | м2 | 180 |
| 9 | Демонтаж старых слоев кровельного пирога | м2 | 250 |
| 10 | Вывоз мусора | 1 конт. | 2500 |
Традиционно, в качестве гидроизоляции от воды, применяется мягкая рулонная кровля на основе битумных и полимерных компонентов.
Будет производиться реконструкция, полный ремонт или частичное восстановление кровли – определяется специалистом и зависит от степени повреждения основания.
Частичный ремонт кровли зданий
Обычно владельцы построек начинают задумываться о ремонтных работах в момент возникновения протечек. Однако если выполнять профилактические работы и своевременно устранять незначительные дефекты, то достаточно будет выполнить частичный ремонт конструкции.
Частичное восстановление в зависимости от типа дефекта может делиться на следующие категории:
— микротрещины (заливаются мастикой);
— дыры (устанавливаются заплатки из рубероида; материал подбирается идентичный поверхности кровли);
— зазоры между стыковыми участками материалов (края приподнимаются, обрабатываются мастикой и прогреваются с помощью специальной горелки; поверх обработанного участка наносят дополнительный слой мастики).
— пузыри на основании (выполняются крестообразные надрезы; края отгибаются и просушиваются с помощью горелки; в отверстие заливают мастику; края прижимают; обработанный участок придавливается с помощью катка; дополнительно на место вздутия приклеивают заплатку из рубероида; участок еще раз обрабатывается катком).
Полный ремонт крыши – трудоемкий и затратный процесс, требующий определенных знаний, навыков, профессионального опыта и специализированного оборудования.
Этапы капитального ремонта мягкой кровли:
| — устраняются поломанные элементы основания; — выполняется очистка основания от загрязнений и строймусора; — проводится ремонт перекрытий и покрытие кровли; — устраивается основной гидрозащитный слой; — если в этом есть необходимость, устанавливается утеплитель; — выкладывается цементная стяжка; — наносится защитный барьер на базе мастики из битума. |
 |
Выполнять ремонтные работы можно и самостоятельно. Однако в этом случае возможны ошибки, которые приведут к полному разочарованию полученным результатом и, соответственно, к дополнительным финансовым затратам. Особенно большие сложности могут возникнуть во время ремонта мембранной кровли.
Основание крыши будет служить дольше и его не потребуется ремонтировать, если не дожидаться протечек, а выполнять регулярное профилактическое обслуживание раз в 180 дней. При обнаружении повреждений нужно неотлагательно их устранить. Профилактический осмотр и обслуживание даст возможность перенести сложный ремонт на многие десятки лет.
Материалы для ремонта крыши
Сегодня строительные компании предлагают обширный выбор материалов для ремонта гидроизоляции, к примеру: битумные материалы, рубероид, бикрост, мембранные элементы и др.
На видео показан ремонт мягкой кровли.
Ремонт наплавляемой кровли с гарантией
Одним из самых распространенных видов гидроизоляционных покрытий является наплавляемая рулонная кровля. Чаще всего данный вид покрытия монтируется на жилых зданиях, зданиях административного, общественного назначения и многих других. Такой вид покрытия в основном применяется на пологих скатах либо полностью плоских крышах. Отметим также, что при уклонах крыш меньше 15° (вплоть до 0°) — это вообще практически единственно возможный вид гидроизоляционного покрытия.
Срок службы рулонных кровель напрямую зависит от качества применяемых материалов, технологии производства работ, а также условий эксплуатации. Основание под рулонный ковер может быть цементно-песчаным, асфальтобетонным. Цементные и асфальтобетонные основания бывают монолитными и нередко сборными.
Сегодня производители стройматериалов предлагают огромное количество мягких кровельных материалов, которые по прочности, долговечности, гидроизоляционным качествам не уступают некоторым видам жестких материалов (металлочерепица, профнастил и др). Но, тем не менее, ремонт рулонной кровли как технологический процесс производства работ или вновь возводимые крыши необходимо доверить профессионалам своего дела.
порядок взаимодействия
Материалы для ремонта рулонной кровли
Несмотря на все характеристики ранее применяемых, и применяемых сегодня современных кровельных материалов, в процессе эксплуатации, при воздействии суровых атмосферных и климатических условий нашего региона страны возникает ряд дефектов. А именно:
- всякого рода механических повреждений наплавляемого рулонного покрытия (последствия монтажа необходимого оборудования, антенн, а так же последствия падения с соседних зданий предметов);
- отслоение примыканий к парапетам, оборудованию, смонтированному на крыше;
- смягчение и отслоение стыков полотнищ кровельного покрытия;
- вздутия покрытия;
- трещины в рулонном кровельном покрытии;
- прорастание травы, мха, грибов, кустов и даже деревьев в разломах и трещинах;
- и прочие.
По таким признакам незамедлительно необходимо принимать меры по их устранению. В противном случае несвоевременное принятие мер приведет к порче большего состава кровельного пирога и к существенным трудовым и материальным затратам.
Незначительные повреждения и дефекты, выявленные при обследовании крыши (если поврежденная площадь не превышает 35- 40% общей площади), могут быть устранены, если выполнить текущий ремонт наплавляемой кровли.
Текущий ремонт рулонной кровли чаще всего включает в себя:
- ремонт локальными участками гидроизоляционного слоя;
- ремонт примыканий;
- ремонт парапетных покрытий и прочих фасонных элементов;
- частичная замена ограждений, свесов и пр.
При большом количестве повреждений, дефектов, или по истечению срока службы такой гидроизоляции подобными мерами не обойтись. Потребность замены составных частей и конструкций кровельного пирога, требует капитального ремонта рулонной кровли.
Капитальный ремонт наплавляемой кровли включает в себя:
- подготовительные работы (монтаж временных навесов и укрытий);
- демонтаж ограждений, парапетных покрытий и примыканий;
- возможный демонтаж оборудования, расположенного в зонах проведения кровельных работ;
- демонтаж старого наплавляемого рулонного покрытия;
- демонтаж основания (стяжки, бетонных подготовок);
- демонтаж утеплителя;
- демонтаж пароизоляционного слоя;
- ремонт основания (бетонных оснований, плит покрытия);
- монтаж пароизоляционного слоя;
- укладка нового утеплителя, подобранного по необходимым характеристикам;
- укладка геотекстиля;
- устройство стяжки (основания под гидроизоляционный ковер);
- грунтовка основания праймером;
- устройство нового наплавляемого рулонного ковра в два-три слоя;
- монтаж ограждений, парапетных покрытий, свесов, примыканий и пр.;
- прочие работы, в зависимости от сложности, архитектурных форм и требований.
Ремонт рулонной кровли в Москве и Московской области
Компания Стройинжсервис оказывает услуги по ремонту рулонной кровли более 15 лет. За этот период времени было сдано более 300 объектов. Качество выполненных работ подтверждается отсутствием рекламаций и негативных отзывов заказчиков. Мы выдаем гарантию на выполненные работы в зависимости от вида работ от 1 года до 5 лет. За весь период проведения работ по гарантии к нам не было ни одного обращения с проблемой протечки.
Наша организация состоит в СРО Архитектурное Наследие. Кровельщики имеют гражданство Российской Федерации, аттестованы по соответствующим специальностям, имеют все необходимые удостоверения, в т.ч. пожарно-технический минимум, охрана труда и техника безопасности.
Для того чтобы оценить состояние крыши, необходимо провести ее первоначальный визуальный осмотр. Выезд специалиста осуществляется на безвозмездной основе. Для вызова можно отправить заявку на адрес электронной почты или позвонить по телефону +7-499-390-08-58. Осмотр возможен на следующий рабочий день после поступления обращения.
После осмотра подготавливается технико-коммерческое предложение на ремонт наплавляемой кровли с подбором необходимых для осуществления работ материалов. В зависимости от объема работ действуют индивидуальные системы скидок, а также финансовых условий контракта. После согласования всех условий заключается договор подряда. Приобретение материалов и выход рабочих на объект составляет 2-3 рабочих дня.
Минимальный объем на ремонт рулонной кровли составляет от 100 м2. Мы выполняем работы в пределах г. Москвы и Московской области.
Ремонт кровли из рулонных материалов
В современном строительстве и ремонте зданий и сооружений очень часто прибегают для покрытия кровли именно к рулонным материалам. Преимущество им отдается в связи с тем, что этот вид кровли имеет существенный ряд преимуществ, а именно:
- доступная цена и легкость кровельных работ;
- очень высокий уровень поглощения шума;
- высокая прочность кровельного материала к любым непогодам (ветер, буря, ураган и т. д.);
- рулонный материал летом не пропускать тепло внутрь здания, а зимой удерживать внутри;
- идеально сочетается при комбинированном совмещении с другими материалами.
Стоит также отметить, что рулонная кровля при ремонте применяется на крышах не только промышленных зданий и объектов, но и высотных (многоквартирных) домов, хозяйственных постройках, дачных домиках, коттеджах и других сооружениях. Технология покрытия – укладка материала в несколько слоев, а также дополнительная гидроизоляция (если это требуется) и обязательное проклеивание стыков полотна.
Классификация, стандарты и виды кровельных рулонных покрытий
Все кровельные материалы, использующиеся в ремонте, можно разделить на несколько основных видов, которые активно применяют в строительстве. К ним следует отнести:
- покрытие наплавляемое (для его покрытия потребуется газовая горелка);
- покрытие мягкое и легкое (на нем нанесена самоклеящаяся пленка, напоминающая строительный скотч);
- покрытие, выполненное из битумного или полимерного материала (для его покрытия требуется холодная или горячая мастика).
При выборе рулонного материала следует изучить его параметры, с учетом которых он был изготовлен. К таким стандартам стоит отнести:
- защитный слой материала (посыпка, пленка или фольга);
- композитная основа (к ней можно отнести стекловолокно и полимеры, картон, комбинированную технологию);
- компонентный состав (основной полимерно-битумный простой полимер, битумный);
- структура материала (безосновная и основная).
Большим спросом при ремонтных кровельных работах кровли пользуются такие материалы, как рубемаст и рубероид (отдается предпочтение таким веществам для ровных поверхностей).
Виды и свойства рулонных покрытий
На строительных рынках можно встретить множество покрытий рулонного вида, которые используются при ремонте кровли:
- стеклорубероид и толь;
- гидроизол и рубероид.
Если говорить о физических свойствах рулонных материалах для кровли, то к ним можно отнести следующие:
- устойчивость к влаге;
- пористость покрытия;
- размеры плотности рулона;
- паронепроницаемость;
- гибкость;
- теплопроводность;
- морозоустойчивость.
К механическим свойствам материала можно отнести упругость и устойчивую прочность, эластичность и способность материал растягиваться.
При выборе рулонного материала необходимо убедиться в том, что материал имеет устойчивость к сильному воздействию агрессивной среды (сероводород, углекислый газ, бактерии, грибок).
Подготовительные работы перед кровлей
- Осмотр кровли перед началом покрытия материалом. В первую очередь, приступая к ремонтным работам на крыше, необходимо произвести комплексный осмотр кровли, при котором отдельное внимание нужно уделить зонам застоя воды и участкам расположения антенных стоек, а также проверить рабочее состояние вентиляционных шахт и вытяжек канализационных. Стоит внимательно осмотреть зоны вздутия перед ремонтом материала (существующие или возможные места вздутия).
- Техническая документация. Подготовка. После окончания полного осмотра кровли и выявления всех выявленных дефектов составляется техническая документация по производству ремонтных работ. А именно:
- детальная схема кровли, с указанием всех основных присутствующих элементов, узлов кровли, а также всех значительных дефектов кровельного полотна;
- подробная схема с последовательными работами по покрытию кровли;
- необходимые места складирования расходных сопутствующих строительных материалов и оборудования.
Технология
Покрытие кровли всегда нужно начинать поэтапно. Прежде всего, производятся ремонтно-подготовительные работы по тщательной уборке поверхности (демонтаж старого полотна, если имеется, уборка мусора). Следующим этапом в ремонте крыши идет гидроизоляция и приготовление клеящего состава для материала.
Начинать кровельные работы всегда нужно снизу вверх. Следует уложить два слоя материала, если угол наклона будет составлять более 15%. Если показатели будут от 5 до 15%, то потребуется три слоя рулонного материала, при показателях от 0 до 5 % понадобится четыре слоя.
Обязательным условием при правильном покрытии рулонным материалом кровли является пароизоляция и система водостока. Это поможет исключить появление конденсата и продлит «жизнь» строительным кровельным материалам. После пароизоляции можно начинать процесс укладки с помощью мастики (горячей или холодной). Холодную мастику следует расплавить до температуры примерно в 160-180 градусов по Цельсию, а горячая мастика самопроизвольно расплавляется до температуры в 220 градусов.
Перед началом склеивания материала его поверхность тщательно очищается от всевозможного мусора. Для каждого рулонного материала предназначен свой тип клеящегося состава. Если говорить о технологии укладки и склеивания материала, то это будет зависеть от температуры окружающей среды, стока влаги, угла наклона кровельной поверхности и от направления ветра на момент строительных и ремонтных работ.
Важно знать, что полотно наносятся всегда внахлест с расстоянием не менее 10 сантиметров. Также потребуется щеточник и укладчик. Именно щеточником наносится на рабочую поверхность рулона мастика. А уже строительный укладчик помогает тщательным образом разгладить кровельный материал. Такая технология помогает достичь отличных результатов и полностью гарантирует отсутствие в стыках протечек.
Ремонт кровли (крыши)
Ремонт кровли – одно из двух основных направлений деятельности строительной компании «Престиж Строй Контракт (основана в 1990 году). Мы выполняем ремонт крыши любого типа с использованием всего набора кровельных материалов. Годовой объем работ по ремонту кровли составляет 30 000 – 50 000 м2. Конечно, большая часть ремонта кровли выполняется в Москве и Московской области, но при наличии заказов более 2 500 м2 мы готовы выезжать и в другие регионы России.
Примечания:
| 1 | Указанный диапазон цен дан для оценки Заказчиком примерного уровня затрат на строительные работы. Точный расчет сметной стоимости работ осуществляется после получения проекта и/или выезда специалиста на объект. |
| 2 | Расценки включают все сопутствующие работы (грунтовку оснований, замену парапетов, свесов, водосточных воронок, монтаж кровельных аэраторов, вывоз мусора, транспортные расходы и т.п.) |
Ознакомиться с ценами на ремонт кровель с различными типами покрытий и расценками на отдельные кровельные работы можно по ссылкам:
Необходимость своевременного ремонта крыши
Надежная крыша – важный фактор, прямо влияющий на срок службы любого сооружения. При протекающей кровле резко ускоряется процесс разрушения не только конструкций крыши, но и остальных ответственных конструкций здания. Поэтому крайне важно отслеживать состояние покрытия и своевременно осуществлять ремонт кровли дома, не допуская разрушения конструкций. Вовремя проведенный планово-предупредительный ремонт кровли крыши обойдется недорого, но при этом продлит на 10 – 15 лет общий срок эксплуатации крыши.
Оценка состояния конструкций крыши
Залог успешного ремонта кровли здания – правильное определение причин возникших проблем и выработка верного технического решения. Получив заявку на ремонт крыши дома, специалисты компании выезжают на объект для сбора сведений и оценки состояния кровли. Анализируются общие сведения об объекте: тип здания, год постройки, этажность, тип кровли, проектный состав кровельного пирога, количество и состав ранее выполненных ремонтов крыши, места протечек кровли, зоны промерзаний с образованием конденсата и т.д. При осмотре кровли выполняются её обмеры, производится оценка состояния кровельного покрытия, оснований под покрытие (для плоских кровель) или стропильных систем (для скатных кровель), водосточных систем, парапетов, свесов. При наличии подозрений о снижении эффективности утеплителя либо при изначальной постановке Заказчиком задания о выполнении капитального ремонта кровли производится вскрытие кровельного пирога. Вскрытие позволяет определить точный состав конструкций кровли, толщины и состояние каждого слоя, объем строительного мусора и существенно упрощает принятие решения о выборе типа ремонта кровли.
 |
 |
 |
| Вскрытие наплавляемой кровли | Вскрытие мембранной кровли | Вскрытие скатной кровли |
Принятие решения о типе ремонта крыши
После всестороннего обследования кровли Заказчику предлагается несколько вариантов ремонта кровли с предоставлением смет. Специалисты компании вместе с заказчиком обсуждают свои предложения, объясняют плюсы, минусы и срок службы каждого из вариантов ремонта крыши и совместно приходят к оптимальному решению. После утверждения финальной сметы заключается договор на выполнение работ по ремонту кровли, существенным условием которого является выполнение гарантийных обязательств. Главное правило работы нашей компании – строгое выполнение условий договора и достижение неизменно высокого качества работ по ремонту крыши.
Сроки выполнения работ по ремонту кровли
Сроки ремонта кровли определяются на основе расчета трудозатрат и зависят от набора проводимых работ, сезонности, количественного состава бригады. Мы учитываем пожелания Заказчика, но искусственно не сокращаем сроки строительства, если это идет вразрез с требованиями технологических регламентов. Сезонность безусловно оказывает влияние на сроки производства работ по ремонту крыши, однако современные материалы и технологии, собственные наработки и большой опыт позволяют проводить ремонт кровли дома в любое время года, включая осенне-зимний период, без потери качества.
Цены на ремонт кровли
Цена на ремонт кровли рассчитывается ресурсным методом, поэтому мы готовы открыто представить обоснование каждой позиции сметы на работы по ремонту крыши. Цены на ремонт крыши в Москве и Московской области напрямую зависят от объема работ, набора работ и уровня используемых кровельных материалов. Цена ремонта крыши в регионах всегда чуть выше за счет транспортных и командировочных расходов.
Заказать расчет цены ремонта кровли можно через форму обратной связи на сайте. Ждем Ваших заявок.
Ремонт кровли и фасадов
Любая сложность
мы аккредитованны
Москва, ул. Пресненская набережная,
12, офис 2127
При заключении договора
до 20.06 все доставки
Мойка окон
БЕСПЛАТНО
При заключении договора с нашей компанией на ремонт фасада, мы моем окна БЕСПЛАТНО!
Ремонт рулонной кровли
Рулонная кровля – один из самых востребованных кровельных материалов в своем ценовом сегменте. Несмотря на хорошие гидроизоляционный свойства этого материала, ремонт мягкой рулонной кровли может понадобиться уже через несколько лет после ее монтажа. Чем могут быть вызваны причины протечки кровли и как избежать постоянного ремонта крыши, об этом и многом другом мы сегодня и поговорим.
Особенности кровли из рулонных материалов
Рулонные кровельные материалы могут иметь незначительные внешние различия, но в основе состава всегда лежит битумно-волокнистое покрытие, верхний слой крупнозернистой посыпки предотвращает скольжение на кровле и делает ее устойчивой к механическим повреждениям, а нижний слой полимерной микроперфорированной пленки обеспечивает плотное прилегание материала к кровле.
Несмотря на кажущуюся простоту и неприхотливость материала только правильный монтаж, предполагающий соблюдение всех норм и технологий, позволяет обеспечить максимальный срок службы.
К положительным качествам материала можно отнести:
- Недорогая стоимость
- Простота транспортировки
- Хорошая эластичность
- Устойчивость к механическим повреждениям
- Хорошие гидро- и звукоизоляционные свойства
- Простота монтажа
- Устойчивость к перепадам температуры
Из отрицательных качеств можно выделить:
- Отсутствие цветового разнообразия
- Относительно непродолжительный эксплуатационный срок
Ремонт кровли из рулонных материалов в Москве
Технологическая карта на ремонт кровли из рулонных материалов — это свод правил и требований, которые необходимо соблюдать при работе с данным материалом на всех объектах. Если вы решили ремонтировать крышу самостоятельно, обязательно ознакомитесь с нормами и ГОСТами, но все же, как показывает практика, ремонт мягкой рулонной кровли лучше доверить профессионалам.
Компания «Строй 911» оказывает все виды кровельных работ, бригады опытных сертифицированных кровельщиков выезжают на место уже через час после звонка. Мощная производственная база, включающая в себя: склад материалов, команду профильных рабочих, транспортный отдел – все это позволяет нам производить капитальный и текущий ремонты рулонной кровли по самым низким ценам в Москве!
Цена на ремонт рулонной кровли за м 2 складывается из нескольких составляющих:
- Сложность выполнения работ
- Стоимость материала
- Высота здания
- Способ ремонта
- Площадь
- Длинна примыканий (к парапетам, лифтовым шахтам)
Узнать точную стоимость услуги ремонта мягкой рулонной кровли можно только после предварительного осмотра мастером. Наши мастера выезжают на место осмотра совершенно бесплатно, время выезда не более 2-х часов. После осмотра мы составляем бесплатную смету на все виды работ с учетом особенности крыши и материалов, необходимых для выполнения качественного ремонта.
Технология ремонта рулонной кровли
Технология ремонта кровли из рулонных материалов зависит от степени и сложности повреждений. Принято выделять три вида ремонта: капитальный, аварийный и текущий. Давайте разберемся в особенностях и разновидностях каждого.
Капитальный ремонт рулонной кровли
Потребность в капитальном ремонте возникает вследствие обветшалости кровельного ковра, когда текущего ремонта недостаточно для обеспечения хорошей гидроизоляции, когда даже после устранения протечек кровля все равно течет.
Капитальный ремонт предполагает полную или частичную замену кровельного ковра, причем характер повреждений крыши может быть различным: пузыри, трещины, отслойка битумного материала, поврежденное основание, механические повреждения кровли и пр.
После тщательного осмотра выявляют все участки, требующие ремонта; на местах которые требуют полной замены кровельного покрытия, выполняется демонтаж старого. Ремонт плоской рулонной кровли предполагает осмотр основания, перед тем, как приступить к работам выполняется разуклонка.
В случае если прогнила стропильная система, выполняется замена сгнивших участков, проблемные места обрешетки обязательно должны быть обработаны антисептическими и гидрофильными растворами. Чтобы осадки не смогли попасть в открытые слои кровли, капитальный ремонт производят в сухую погоду.
Текущий ремонт рулонной кровли
Ремонт и эксплуатация рулонных кровель предполагает ежегодный осмотр и выявление дефектов и повреждений кровельного ковра. Для того чтобы мелкие трещины и пузыри не привели к серьезным повреждениям, необходимо производить текущий ремонт. Повреждение битумного покрытия может быть вызвано различными факторами: повреждением крыши во время неправильной отчистки от снега, ошибки при монтаже, механические повреждения различного характера, проседание здания и пр.
Давайте рассмотрим наиболее распространенные проблемы при текущем ремонте рулонной кровли.
Пузыри возникают при неплотном примыкании рулонного покрытия к основанию. Для устранения этого дефекта пузырь раскрывается конвертом, просушивается, очищается от грязи и мусора, промазывается мастикой, отогнутые края заворачиваются, сверху ставится латка.
Отслоение кровельного покрытия возникает чаще всего вследствие неправильного монтажа, основными причинами могут служить: недостаточный разогрев материала, плохая грунтовка основания, неочищенная поверхность. Ремонт отслоения покрытия выполняют, максимально приподымая отделившийся участок, очищая и просушивая под ним основание, затем приклеивают на мастику и сверху наклеивают полосу рулонного материала шириной 20-25 см.
Одним из самых распространенных видов ремонта мягкой рулонной кровли можно считать прогнившие участки и трещины. Сгнившие места вырезаются, поверхность очищается и просушивается, на мастику наклеивается рубероид по размеру вырезанного участка, но он не должен примыкать к старому покрытию. Сверху на мастику наносится еще один слой с нахлёстом в 10см.
На некоторых участках может понадобиться замена не только рулонного покрытия мягкой кровли, но и замена всего пирога (утеплитель, пароизоляция).
Если у вас остались вопросы обратитесь за бесплатной консультацией к нашим специалистам.
Оставив заявку прямо сейчас, вы гарантировано получаете бесплатную консультацию, быстрый выезд специалиста и бесплатное составление сметы на все виды работ.