Ремонт кровли из мягкой черепицы

Ремонт кровли из мягкой черепицы

Осуществляем ремонт кровли из мягкой черепицы

Среди других видов кровли варианты с использованием битумной черепицы неуклонно набирают популярность. В силу ряда причин их часто заказывают частные домовладельцы. Однако довольно нередко к нам поступают заказы на ремонт таких крыш.

Заметим, что материал, который тут применяется, можно назвать инновационным и, однозначно, надёжным. Сама технология в целом продумана до мелочей.

Причины выхода из строя стандартны для любой кровли, но в большинстве случаев это – ошибки, допущенные при монтаже. В нашем активе имеется большое количество объектов, которые нужно было спасать после вмешательства строителей-шабашников, а также «специалистов широкого профиля».

Наша компания уже много лет занимается созданием кровельных систем с покрытием из мягкой черепицы. Мы предлагаем по-настоящему выгодную цену и гордимся своими успехами.

Стоимость работы 2150 руб — 1 кв.м

Ремонт кровли из мягкой черепицы	Ед. изм	Единичные расценки
		50-500 кв.м.	501-1000 кв.м.	1001-5000 кв.м.	более 5001 кв.м.
Демонтаж парапетных ограждений	пог.м	60	59	58	57
Демонтаж кровельного покрытия	кв.м	140	136	132	129
Демонтаж обрешётки	кв.м	50	49	48	47
Демонтаж контробрешетки	кв.м	50	49	48	47
Демонтаж гидроизоляции	кв.м	250	243	236	229
Демонтаж утеплителя	кв.м	140	136	132	129
Демонтаж пароизоляции	кв.м	40	39	38	37
Демонтаж стропильной конструкции	кв.м	320	311	302	293
Монтаж мауэрлата	пог.м	450	437	424	412
Монтаж лаг перекрытия	кв.м	650	631	613	595
Монтаж стропильной системы категории 1	кв.м	700	679	659	640
Монтаж стропильной системы категории 2	кв.м	800	776	753	731
Устройство слухового окна	шт	4500	4365	4235	4108
Устройство смотрового окна	шт	5000	4850	4705	4564
Огнебиозащитная обработка	кв.м	70	68	66	65
Монтаж пароизоляции чердачного помещения	кв.м	140	136	132	129
Черновая подшивка потолка по лагам	кв.м	170	165	161	157
Монтаж утеплителя	кв.м	240	233	227	221
Черновая укладка пола по лагам	кв.м	200	194	189	184
Монтаж трапов и мостиков	пог.м	800	776	753	731
Монтаж лобовой доски	пог.м	210	204	198	193
Монтаж пароизоляции	кв.м	120	117	114	111
Черновая подшивка по стропилам	кв.м	150	146	142	138
Монтаж диффузионной мембраны	кв.м	90	88	86	84
Монтаж контробрешетки	кв.м	90	88	86	84
Монтаж разряжённой обрешётки	кв.м	130	127	124	121
Монтаж сплошной обрешетки	кв.м	150	146	142	138
Монтаж мягкой черепицы	кв.м	550	534	518	503
Изготовление Т-образных и Г-образных креплений	шт	240	233	227	221
Монтаж Т-образных и Г-образных креплений по карнизу кровли	шт	170	165	161	157
Изготовление карниза	кв.м	480	466	453	440
Монтаж карниза	кв.м	1500	1455	1412	1370
Подшивка карниза	пог.м	480	466	453	440
Изготовление желоба	пог.м	400	388	377	366
Монтаж желоба	пог.м	1500	1455	1412	1370
Монтаж вентилируемого конька	пог.м	800	776	753	731
Монтаж прикарнизных продухов	пог.м	350	340	330	321
Изготовление парапетных ограждений	пог.м	1100	1067	1035	1004
Монтаж парапетных ограждений	пог.м	570	553	537	521
Обводка труб металлом	пог.м	3500	3395	3294	3196
Изготовление колпаков	кв.м	7000	6790	6587	6390
Монтаж колпаков	кв.м	3000	2910	2823	2739
Изготовление зонтиков	шт	700	679	659	640
Монтаж зонтиков	шт	500	485	471	457
Изготовление страховочной трубы	пог.м	700	679	659	640
Монтаж страховочной трубы	пог.м	550	534	518	503
Монтаж водосточных труб	пог.м	420	408	396	385
Возведение и установка лесов	кв.м	100	97	95	93
Доставка материалов	35 куб/5 т	7000	6790	6587	6390
Подъём материала вручную	т/ 1 эт	800	776	753	731
Подъём материала краном	т	1200	1164	1130	1097
Подъём материала лебёдкой	т	1200	1164	1130	1097
Вывоз мусора	8 куб.м	9000	8730	8469	8215
Аренда бункера для мусора	сутки	3000	2910	2823	2739
Аренда бытовки	30 дней	24000	23280	22582	21905

Почему битумная черепица выходит из строя

Среди других видов кровли варианты с использованием битумной черепицы неуклонно набирают популярность. В силу ряда причин их часто заказывают частные домовладельцы. Однако довольно нередко к нам поступают заказы на ремонт таких крыш.

Заметим, что материал, который тут применяется, можно назвать инновационным и, однозначно, надёжным. Сама технология в целом продумана до мелочей. Причины выхода из строя стандартны для любой кровли, но в большинстве случаев это – ошибки, допущенные при монтаже. В нашем активе имеется большое количество объектов, которые нужно было спасать после вмешательства строителей-шабашников, а также «специалистов широкого профиля».

Наша компания уже много лет занимается созданием кровельных систем с покрытием из мягкой черепицы. Мы предлагаем по-настоящему выгодную цену и гордимся своими успехами.

Правильно смонтированная мягкая черепичная кровля обладает практически монолитным покрытием. Она становится отличной преградой для осадков, устойчива к ультрафиолету, высоким температурам и снеговым нагрузкам. Главное, нормально укомплектовать объект качественным материалом, по всем правилам собрать стропильную систему и кровельный пирог. Расчётный срок службы подобной конструкции исчисляется десятилетиями.

Иногда вред может быть нанесён бушующими стихиями. Например, теоретически, можно получить пробоину от упавшего на крышу дерева. Иногда вред нормально собранному покрытию причиняется владельцем во время эксплуатации, при уборке снега/льда зимой, каких-то активных передвижениях/работах на скате в сильную жару.

Нередки случаи, когда кровля под битумную черепицу неправильно сконструирована и укомплектована. Например:

• произведён монтаж по слишком пологому скату (уклон менее 12 градусов или 1:5),
• не предусмотрен сплошной подкладочный ковёр,
• применены материалы сплошного настила заниженной толщины,
• стропильная система и обрешётка имеет недочёты по сечению и шагу,
• неправильно рассчитана вентиляция или не предусмотрена.

Много брака допускают неопытные или небрежные строители. Тут букет ошибок просто огромен:

• Большие неровности настила, его разреженность в случае использования обрезной доски.
• Нет зазоров на расширение между элементами сплошного настила (фанера, OSB).
• Нет защиты утеплителя от паров, идущих из помещения.
• Отказ от применения битумного клея в зонах примыканий, свесов, ендов, подкладочного ковра.
• Отсутствие металлических планок (капельники, карнизные элементы, фартуки), неправильный их монтаж (малый перехлёст, установка под подкладочный ковёр, мало точек скрепления).
• Нет подкладочного ковра при необходимости использования такового.
• Недостаточный нахлёст полотен подклада.
• Закреплённый (не предназначенный для этого) подкладочный ковёр долго лежит на скате, без смонтированных гонтов. Иногда его оставляют с осени до весны.
• Нет ендового ковра.
• Плохо уплотнены примыкания, вывода проходящих элементов.
• Использование неподходящих крепежей для фиксации черепичных гонтов (тип гвоздя, длина).
• Работы в холодное время ведутся без прогрева настила, битумного клея, листовых материалов.
• Гонты из разных партий не перемешаны, как следствие – зоны явно разных оттенков на скате.
• Финишная поверхность повреждена во время монтажа.

Полезная информация

Ремонт мягкой кровли

Ремонт мягкой кровли

Однажды практически у каждого из нас возникает необходимость в замене кровли собственного дома. Это может потребоваться по самым разнообразным причинам: покрытие может стать ветхим, также ветхой может быть сама конструкция крыши, монтаж, который был сделан ранее, может быть не самого высокого качества, в результате чего стали возникать различные дефекты крыши, также у вас может просто появиться желание обновить кровельное покрытие. Какой бы ни была причина этого мероприятия, не откладывайте ремонт мягкой кровли в долгий ящик, главное, чтобы вы осознавали всю долю ответственности за данный процесс.

Гибкая черепица — быстро и надежно

Реконструкция крыши проходит в четыре этапа. Если вы проводите реконструкцию с целью обновления крыши, то лучше воспользоваться гибкой или битумной черепицей. На сегодняшний день этот материал наиболее востребован благодаря своей приемлемой стоимости, качеству и отличным эксплуатационным свойствам. Она не подвергается коррозии, не гниет, не расслаивается, полностью герметична и с легкостью выдерживает перепады температур от -45 °С до +110 °С. Гибкая черепица идеально подходит для строительства и реконструкции кровли, у неё есть одно очень важное преимущество — ее монтаж можно совершать в любой время года. В процессе монтажа вам не потребуются специальные инструменты, главное — правильная укладка.

Этапы замены кровли

Итак, на первом этапе необходимо удалить старое покрытие. Совершая реконструкцию, необходимо правильно оценить, в каком состоянии находится обрешетка. В том случае если обрешетка достаточно хорошо сохранилась, не сгнила и сможет выдержать нагрузку кровли, то можно приступать к укладке основы под черепицу и самого кровельного покрытия. Сначала на обрешетку из доски нужно уложить сплошную обрешетку из влагостойкой фанеры (ФСФ) или ОСП (ориентированно-стружечных плит). Если сравнить данные материалы с другими, то они более устойчивы к воздействию нагрузок, а также влаги. Потом необходимо уложить подкладочный ковер. Он выровняет поверхность кровли, а также гидроизолирует ее.Теперь наступил этап укладки гибкой черепицы. На внутренней стороне черепицы есть самоклеящийся слой. К ковру нужно приклеить нижний участок, а при помощи гвоздей зафиксировать верхнюю часть гонта. В дальнейшей гвозди закроются следующим рядом черепицы. Таким образом, образуется сплошное покрытие, которое не имеет ни стыков, ни надломов.

Обращайтесь к профессионалам

В том случае если вы взялись за реконструкцию крыши из-за ее ветхости, обратитесь за помощью к профессионалам. Конечно, вы можете воспользоваться услугами «вольных рабочих», вот только действительно качественную работу они вам вряд ли обеспечат. Поэтому остановите свой выбор на высококвалифицированных специалистах, которые помогут вам выбрать качественные материалы, а также дадут гарантию на все работы. Ведь все мы прекрасно знаем, что «Скупой платит дважды».

Подготовка к утеплению мансарды

Отдельным случаем идет утепление мансарды, предположим, если вы решили переделать чердачное помещение в жилое. Сначала специалист должен решить, что же именно придется делать, учитывая все ваши пожелания, а главное — возможности конструкции. Сначала потребуется вскрыть кровельное покрытие или отделку стен чердачного помещения и проверить, в каком состоянии находятся стропила, а также понять конструкцию построенной некогда крыши. Так как от этого зависит — потребуется ли замена кровельного покрытия, либо есть возможность утеплить и провести гидроизоляцию чердачного помещения изнутри.

Учитывайте тот факт, что не всегда специалисты берутся за реконструкцию кровли. Гораздо выгоднее и правильнее бывает совершить монтаж кровли вновь. Причин может быть несколько: некачественный предыдущий монтаж, неправильная укладка слоев «кровельного пирога». Если производить ремонт, то ответственность за его результат увеличивается в разы, так как в дальнейшем при наличии претензий будет очень сложно разграничить зоны ответственности.

Данный сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.
У нас вы можете узнать как выбрать черепицу, получить актуальную информацию о стоимости. Офис продаж.

«Синяя голова»
Разработка сайта

Полезная информация

Помимо большого выбора черепицы для кровли мы предлагаем вашему вниманию весь спектр строительных материалов для отделки коммерческих зданий и индивидуальных домов, самые различные виды кровельных и фасадных покрытий, облицовочных материалов и аксессуаров.

Ремонт мягкой кровли

• Инъектирование
• Гидроизоляция фундамента
• Кровельные работы
  • Монтаж мембранной кровли
  • Монтаж мягкой кровли
  • Монтаж наплавляемой кровли
  • Монтаж плоской кровли
  • Монтаж кровли из металлочерепицы
  • Монтаж фальцевой кровли
  • Цена монтажа за м2 профлиста или профнастила на крышу в Москве
  • Обследование кровли и крыши здания
  • Монтаж кровли
  • Ремонт кровли
  • Ремонт мембранной кровли
  • Ремонт мягкой кровли
  • Капитальный ремонт кровли
  • Сланцевая кровля
  • Монтаж зенитных фонарей
  • Замена кровли
  • Перекрытие крыши
  • Эксплуатируемая кровля
  • Гидроизоляция кровли
  • Монтаж греющего кабеля для кровли
  • Устройство плоской кровли
  • Устранение протечек кровли многоквартирного дома
• Гидроизоляция и восстановление балконов, козырьков
• Гидроизоляция бассейна
• Гидроизоляция колодцев
• Усиление строительных конструкций
• Услуги гидроизоляции
• Виды гидроизоляции
• Подземная гидроизоляция
• Дренаж
• Гидроизоляция террас и веранд
• Герметизация
• Монтаж террасной доски
• Гидроизоляция дорожной части

Сегодня компоненты наплавляемого вида являются наиболее востребованными материалами для обустройства крыш плоского типа.

Однако технологии не стоят на месте — от гудрона и мастики на базе битумных элементов разработана модификация в направлении битумно-полимерных с армированной базой рулонных изделий.

Для обустройства построек, складских помещений, цехов и жилых домов используют рубероид и битум жидкого типа. Данные материалы уже не способны отвечать современным требованиям, их ценник низкий, а эксплуатационный ресурс составляет до пяти лет. Поэтому, использование данных изделий приводит к повышению числа обращений по вопросам ремонта крыши.

Распространенные проблемы, которые появляются в результате использования такого вида покрытия:
— появление микротрещин в верхних частях слоев;
— разрывы из-за «выветривания» добавки, отвечающей за пластичность.

Также стоит отметить, что если при установке материала была нарушена технология, то в итоге могут возникнуть застойные зоны. Появляются лужи, накапливается грязь. Через некоторое время могут вырасти растения. Иногда корни растительности разрывают изоляционный слой на шовных участках.

Состояние мягкой кровли при котором требуется капитальный ремонт

вздутие	гниение	расслоение	растрескивание	деформация

Ремонт мягкой рулонной кровли чаще всего требуется в участках состыковки поверхности кровли к парапетам, стенам из кирпича с неровным типом кладки.

Также в зону риска попадают большие перепады и обход разных препятствующих элементов:
— раскатки покрытия из битума вокруг трубопроводом;
— вентиляционные проходы;
— зенитные осветительные приборы;
— кондиционные устройства;
— части лестницы;
— оградные элементы по периметру.

Для ремонтных работ требуется специальный температурный режим, соблюдение технологии укладки, а также применения высококачественных гидрозащитных материалов.

Работы лучше выполнять в весенний и летний период. В зимнее время менять ручное основание нельзя. После холодного периода на основании будут отлично заметны все дефекты и разрушенные зоны.

Этапы работ:

1. Предварительная оценка объекта.
2. Расчет рабочей сметы (включает в себя список необходимых материалов и их стоимость).
3. Выбор и устройство гидрозащиты (для построек большого размера).

Цены за м2 ремонта мягкой кровли

В зависимости от сложности кровли, конструкции крыши, угла и высоты работы цена может измениться на 15-30%.

№ п/п	ВИД РАБОТ	ед.изм	цена (руб)
1	Плоская мягкая кровля	м2	160
2	Рулонная битумно — полимерная	м2	170
3	Мембранная кровля	м2	200
4	Мягкая черепица	м2	550
5	Жидкая резина	м2	200
6	Полный демонтаж ветхой кровли и ремонт стяжки	м2	95
7	Демонтаж сооружений из стали на кровле	м2	110
8	Замена существующей кровли на покрытие из оцинкованной стали	м2	180
9	Демонтаж старых слоев кровельного пирога	м2	250
10	Вывоз мусора	1 конт.	2500

Традиционно, в качестве гидроизоляции от воды, применяется мягкая рулонная кровля на основе битумных и полимерных компонентов.

Будет производиться реконструкция, полный ремонт или частичное восстановление кровли – определяется специалистом и зависит от степени повреждения основания.

Частичный ремонт кровли зданий

Обычно владельцы построек начинают задумываться о ремонтных работах в момент возникновения протечек. Однако если выполнять профилактические работы и своевременно устранять незначительные дефекты, то достаточно будет выполнить частичный ремонт конструкции.

Частичное восстановление в зависимости от типа дефекта может делиться на следующие категории:
— микротрещины (заливаются мастикой);
— дыры (устанавливаются заплатки из рубероида; материал подбирается идентичный поверхности кровли);
— зазоры между стыковыми участками материалов (края приподнимаются, обрабатываются мастикой и прогреваются с помощью специальной горелки; поверх обработанного участка наносят дополнительный слой мастики).
— пузыри на основании (выполняются крестообразные надрезы; края отгибаются и просушиваются с помощью горелки; в отверстие заливают мастику; края прижимают; обработанный участок придавливается с помощью катка; дополнительно на место вздутия приклеивают заплатку из рубероида; участок еще раз обрабатывается катком).

Полный ремонт крыши – трудоемкий и затратный процесс, требующий определенных знаний, навыков, профессионального опыта и специализированного оборудования.

Этапы капитального ремонта мягкой кровли:

— устраняются поломанные элементы основания; — выполняется очистка основания от загрязнений и строймусора; — проводится ремонт перекрытий и покрытие кровли; — устраивается основной гидрозащитный слой; — если в этом есть необходимость, устанавливается утеплитель; — выкладывается цементная стяжка; — наносится защитный барьер на базе мастики из битума.

Выполнять ремонтные работы можно и самостоятельно. Однако в этом случае возможны ошибки, которые приведут к полному разочарованию полученным результатом и, соответственно, к дополнительным финансовым затратам. Особенно большие сложности могут возникнуть во время ремонта мембранной кровли.

Основание крыши будет служить дольше и его не потребуется ремонтировать, если не дожидаться протечек, а выполнять регулярное профилактическое обслуживание раз в 180 дней. При обнаружении повреждений нужно неотлагательно их устранить. Профилактический осмотр и обслуживание даст возможность перенести сложный ремонт на многие десятки лет.

Материалы для ремонта крыши

Сегодня строительные компании предлагают обширный выбор материалов для ремонта гидроизоляции, к примеру: битумные материалы, рубероид, бикрост, мембранные элементы и др.

На видео показан ремонт мягкой кровли.

Ремонт кровли из гибкой черепицы

Ремонт кровли из гибкой черепицы

Среди кровельных материалов, применяемых для покрытия крыш загородных домов, наиболее высокой популярностью пользуется мягкая черепица. Ремонт кровли из гибкой черепицы может понадобиться неожиданно, если это произошло, не откладывайте устранение протечек надолго, ведь даже незначительное повреждение со временем может привести к серьезным повреждениям.

Ремонт кровли из гибкой черепицы в Москве

Понадобились ъслугипрофессиональных кровельщиков? Звоните специалистам нашей компании! Вам не прийдется платить за выезд специалиста и составление сметы — все это мы сделаем бесплатно!

Почему стоит обратиться за ремонтом кровли из мягкой черепицы к специалистам «Альянс Кровельщиков и Фасадчиков?»

• У нас работают 12 бригад профессиональных кровельщиков, каждая из которых специализируется на определенном типе крыши.
• К вам приедут лучшие специалисты по мягким кровлям.
• Все работы оплачиваются поэтапно.
• Работаем по договору, который обеспечивает гарантийный срок работ.
• Мощная производственная база позволяет нам предложить лучшую цену на ремонт иные и монтажные кровельные работы в Москве.

Остались вопросы? Звоните, общение с нами ни к чему не обязывает, но позволяет получить максимум полезной информации.

У каждого может возникнуть необходимость в смене кровли частного дома или коттеджа по разным причинам:

• старое покрытие с течением времени обветшало;
• вследствие нарушений проектирования строения;
• из-за совершенных ошибок во время установки покрытия крыши;
• дефекты, образовавшиеся в процессе эксплуатации кровли.

Как правило, причина этого мероприятия не так важна, главное, не откладывать ремонт гибкой кровли надолго, чтобы осознать всю ответственность за этот процесс и привлечь грамотных специалистов. Наша компания занимается ремонтом гибкой черепицы и рада предложить свои услуги.

Когда следует проводить ремонт кровли?

Если при установке был выбран высококачественный материал, соблюдены все условия и обустроена подкровельная вентиляция, то битумная черепица прослужит долгое время.

Гибкое покрытие не нуждается в каком-то особом уходе. Обыкновенно, зимой, после сильного снегопада рекомендуется почистить кровлю, оставляя около 10 см. нетронутый снег, чтобы не повредить слой битума. В межсезонье следует очищать крышу водой из шланга от мусора и грязи. Это поможет найти повреждения и дефекты.

Не стоит откладывать ремонт, если во время осмотра были обнаружены:

• механические дефекты после падения веток, града и др.;
• ветхость покрытия в результате плохой эксплуатации – износы, расщелины, расколы, отслойки и т.д.

Предотвращение протечек

В общем понимании протечка – это вода, льющаяся с потолка. Это не всегда так. Существуют протечки, о которых мы не предполагаем, но они способы испортить кровлю до разрушения. Ввиду этого, важно обследовать крышу ежегодно.

У протечек бывает разная природа:

• ливневая – протечка воды ввиду сильных дождей;
• от снега – образуется от таяния нижнего снегового слоя;
• от сухой погоды – проявляется от образовавшегося конденсата;
• блуждающая – возникает в любой сезон из-за микротрещин в битумной черепице. Образуются вследствие нарушения технологии укладки или продолжительной эксплуатации.

Основные периоды замены кровли

В случае, если испорчено более 50% поверхности кровли и найдены необратимые трансформации в состоянии каркаса, то понадобиться капитальный ремонт крыши. Проводится он обычно летом в сухую погоду.

Реконструкция и полная замена крыши проходит в 4 этапа:

• вначале потребуется убрать старое покрытие. При реконструкции следует тщательно рассмотреть, в каком виде сохранилась обрешетка. Если она не сгнила и может выдержать новые нагрузки кровли, то можно приступить к укладке базы под черепицу и самого кровельного покрытия;
• на каркас из досок возлагают непрерывную фанерную влагонепроницаемую обрешетку или из ориентированных стружечных плит. При сравнении с другими материалами, они наиболее герметичны и устойчивы к нагрузкам;
• затем расстилают подкладочный ковер, который помогает выровнять и гидроизолировать поверхность кровли;
• теперь наступает время укладки мягкой кровли. На обратной стороне черепицы располагается самоклеющийся слой. К ковру приклеивают нижний участок, а с помощью гвоздей фиксируют верхнюю часть гонта. Далее гвозди перекроют последующий черепичный ряд. При таком способе получается непрерывное покрытие, в котором нет стыков и надломов.

Заказать ремонт крыши из мягкой черепицы

Каждая кровля представляет собой сложную систему, состоящую из взаимосвязанных частей, имеющих свои специфики, такие как: гидроизоляция, защита от ветра, теплосбережение . При ремонте и монтаже кровли необходимо учитывать большое количество факторов, требующих особых знаний и умений.

Наша компания занимается разными работами, связанными с установкой и ремонтом кровельных систем и отдельных деталей крыши. Высококвалифицированные мастера в курсе всех тонкостей обустройства кровли любой сложности и могут провести качественный ремонт и монтаж в установленные сроки на объектах.

Обратиться в нашу компанию – значит вложить средства в будущее своего дома!

Ремонт мягкой кровли в Москве и области с гарантией

Наша компания выполнит ремонт мягкой кровли по традиционной технологии с применением новейшего оборудования. Работы выполняются из рулонных битумных современных материалов, путем расплавления нижнего слоя материала и приклеивания его к основанию.

Рулонные гидроизоляционные материалы со временем требуют замены. Срок их службы составляет 7-15 лет. Затем начинаются протечки, вода попадает под кровельный ковер на стяжку или утеплитель. Затем утеплитель впитывает воду и далее она через плиты перекрытия попадает в помещения в том или ином месте. Вода может стекать по швам плит перекрытий в отдалении порядка 5-15 метров от места повреждения кровельного ковра.

Утеплитель, напившись водой, может отдавать ее достаточно долгое время. После проведения работ, иногда до нескольких месяцев вода капает с потолка с уменьшающейся интенсивностью. Ремонт мягкой кровли имеет свою специфику. И только специалист после осмотра объекта может определить, какие работы требуется произвести для устранения протечек. Если имеются протечки и требуется ремонт кровли, обращайтесь в компанию «Технологии Ремонта»!

Локальный, аварийный ремонт от 220 руб./м 2

• Определение мест протечки
• Вскрытие поврежденных мест
• Очистка, просушка, грунтовка
• Наплавление гидроизоляционного материала в один слой

Текущий ремонт от 150 руб./м 2

• Очистка кровли
• Локальное вскрытие кровельного ковра
• Просушка, грунтовка
• Наплавление гидроизоляционного материала в 1-2 слоя

Капитальный ремонт от 460 руб./м 2

• Разборка старого покрытия кровли
• Ремонт или устройство новой стяжки
• Ремонт водосточных воронок
• Наплавление 2-3 слоев гидроизоляционного материала
• Замена покрытий парапетов, отливов из листового металла

порядок взаимодействия

Цена на ремонт мягкой кровли за 1м 2

Наименование работы	Ед. изм.	Цена от, руб.
Подготовка поверхности, частичное вскрытие старого кровельного ковра (до 10%)	м2	35-85
Устройство покрытия в 1 слой по готовому основанию	м2	90
Полное снятие старого кровельного ковра (до 5 слоев)	м2	154
Устройство цементно-песчаной стяжки толщиной до 40 мм	м2	320
Грунтовка основания битумным праймером	м2	55
Устройство покрытия в 2 слоя по готовому основанию	м2	180
Монтаж свесов шириной до 300 мм из оцинкованной стали	п.м.	185
Монтаж парапетов шириной до 500 мм из оцинкованной стали	п.м.	270
Установка водосливных воронок	шт	3500
Подъем материалов	т	1500
Штробление кирпичной кладки под примыкания	пог.м.	200

Возможные дефекты мягкой кровли

1. Механические повреждения кровельного покрытия (после установки оборудования, антенн, попадания с соседнего более высокого здания острых предметов).
2. Отслоение примыканий к стенам, парапетам, оборудованию, установленному на кровле.
3. Отслоение стыков полотнищ кровельного покрытия.
4. Вздутия кровельного покрытия.
5. Трещины кровельного покрытия.
6. Трава, деревья и прочие растения и грибы, которые прижились на кровельном покрытии.

Возможные причины протечек мягкой кровли в зависимости от характера

1. Протекает сразу после дождя. Вероятно, имеются механические повреждения кровельного покрытия. Возможно отслоение примыканий на уровне плоскости кровли. Также возможно нарушение правил монтажа материала или применен некачественный материал.
2. Протекает не при каждом дожде (обычно после сильного дождя с ветром), а также после таяния снега. Следует обратить внимание на примыкания к стенам, парапетам, оборудованию. Возможно отслоение покрытия в этих местах, дождь и снег заносит ветром в любые труднодоступные места;
3. Мелкие протечки возникают через нескольких дней после дождя. Обычно это происходит со старым покрытием, когда на нем появляются трещины и мелкие отслоения. Небольшое количество воды, попадая в мелкие трещины кровельного ковра, постепенно просачивается в помещение.

Ремонт мягкой кровли можно разделить на несколько видов в зависимости от состояния кровельного покрытия:

• аварийный;
• локальный;
• без удаления старого покрытия в один или два слоя (текущий);
• со съемом старого покрытия и ремонтом стяжки (капитальный);

Аварийный ремонт

Данный вид ремонта, как правило, необходим, при возникновении внезапной протечки. В том случае, когда ее необходимо срочно устранить. Проводится оперативно в день обращения, ремонтируются видимые и вероятные места протечек. Технология включает следующие виды работ.

1. Определение поврежденного места на кровельном ковре.
2. Вскрытие поврежденных мест гидроизоляционного покрытия.
3. Производится механическая очистка поверхности кровли от грязи, мусора, затем поверхность грунтуется битумным праймером.
4. Вскрытые места заливаются битумной мастикой либо герметиками.
5. Сверху методом наплавления, монтируется рулонный материал с нахлестом больше, чем вскрытое место.

Ремонт отдельными местами

Целесообразность проведения возникает в том случае, если в целом гидроизоляция в рабочем состоянии, но имеются повреждения в отдельных местах. Обнаружен брак произведенных работ или использован бракованный материал. Имеются локальные эпизодические протечки на ограниченном участке.

Технология выполнения работ немногим отличается от аварийного ремонта. Разница только в площади поврежденного участка и наличии времени на более внимательный осмотр всей площади кровли, при котором можно обнаружить потенциально слабые места в кровельном покрытии.

1. Осмотр и выявление видимых и потенциальных мест протечки кровельного ковра.
2. Вскрытие поврежденных мест кровельного ковра.
3. Очистка поверхности гидроизоляции от грязи, мусора, производится грунтовка битумным праймером.
4. Вскрытые места заливаются битумной мастикой либо герметиками.
5. Сверху методом наплавления, монтируется рулонный материал с нахлестом.

Ремонт без удаления старого покрытия в один или два слоя (текущий ремонт)

Можно проводить, если старое покрытие не имеет сильных и массовых повреждений, вздутий, нарушения уклонов, повреждения основания (стяжки). Технология текущего ремонта:

• очистка кровли от мусора, грязи, пыли;
• вскрытие поврежденных мест кровельного ковра, вскрытие вздутий, просушка стяжки в местах протечек;
• места вскрытия кровельного ковра заливаются битумной мастикой и покрываются заплатами из рулонного материала;
• грунтовка всего кровельного покрытия битумной грунтовкой (праймер);
• монтаж одного или двух слоев гидроизоляционного материала (в зависимости от состояния поврежденного участка), с учетом особенностей кровли, ее уклонов и водосточной системы.

Капитальный ремонт

Такой вид ремонта необходимо выполнять, если кровельное покрытие имеет повреждения, вздутия на площади более 30% от общей площади. Вследствие протечек может быть разрушена стяжка и нарушены уклоны водостока (вода скапливается на гидроизоляции и не стекает в воронки). Данные работы обычно проводят раз в 15-25 лет.

Технология заключается в выполнении комплекса следующих работ.

1. Разборка старого кровельного покрытия до стяжки, данные работы выполняются с помощью резчика кровли;
2. Ремонт или устройство новой цементно-песчаной стяжки, создание уклонов стяжки в направлении водосточных воронок;
3. Ревизия, при необходимости ремонт или замена водосточных воронок;
4. Грунтовка стяжки битумной грунтовкой (праймер);
5. Монтаж двух или трех слоев гидроизоляционного материала, с учетом особенностей кровли, ее уклонов и водосточной системы. Предпочтение надо отдавать материалам с модифицированным битумом и стеклотканевой или полиэтиленовой основой. Материалы с основой стеклохолст или картон ненадежны, срок их эксплуатации значительно ниже;
6. При монтаже примыканий парапетов демонтируется покрытие из листовой стали, если оно в рабочем состоянии можно установить его обратно после устройства примыканий, либо изготовить и смонтировать новое покрытие из оцинкованной стали толщиной 0,7мм.

Ремонт мягкой кровли зимой

Как правило, мягкую кровлю не ремонтируют зимой, но иногда необходимо устранить протечку. В таких случаях производят очистку от снега и льда в местах протечки. Равномерно просушивают газовой горелкой, затем вскрывают и выполняют работы по технологии аварийного ремонта. Главное, чтобы заплаты монтировались на сухую прогретую поверхность, так как битум не имеет адгезию с влажной поверхностью и при минусовых температурах рулонный материал трескается.

Материалы, используемые при выполнении ремонтных работ

В настоящее время имеется большой выбор качественных материалов для выполнения ремонтных работ. Обычно их делят на несколько классов в зависимости от качества и цены:

1. эконом-класс – Бикрост, Стеклоизол, Гидростеклоизол, стеклокром, рубероид – гарантия производителей на эти материалы до 5 лет;
2. стандарт-класс – Линокром, Биполь, Бикроэласт, Стеклофлекс, Эластобит – гарантия производителя 10-15 лет;
3. бизнес-класс – Унифлекс, Стеклоэласт, Экофлекс – гарантия на эти материалы 15-25 лет;
4. премиум-класс – Техноэласт, Рубитекс, Филизол – гарантия 20-30 лет.

Инструмент, используемый при выполнении ремонтных работ

1. Подъемный механизм для поднятия материалов, это может быть кровельный электрический кран (пионер), ручной «кран на кровлю», при больших объемах можно использовать автокран;
2. Резчик кровли, при небольших объемах можно использовать топоры с металлической трубой вместо ручки;
3. Пропановые баллоны на 50 литров с редукторами;
4. Газовые горелки;
5. Специальные кровельные ножи, приспособления для раскатки рулонов;
6. Метлы, веники, лопаты, мешки для мусора, а зимой лопаты для уборки снега;
7. Огнетушители, спецодежда и средства защиты для работников.

Кровельщики, выполняющие работы, должны быть обучены по специальности кровельщик по рулонным кровлям и кровлям из штучных материалов. Специалисты должны быть обучены работе с применением огня и газовых горелок. Обязательно кровельщики проходят обучение по противопожарной безопасности с получением соответствующего удостоверения. Также для выполнения работ на высоте кровельщики должны иметь допуск к высотным работам.