Ремонт фальцевой кровли своими руками

Как выполнить ремонт фальцевой кровли своими руками?

Рано или поздно владелец любого жилого дома, отслужившего не один десяток лет, сталкивается с необходимостью проведения ремонта. К примеру, стала протекать фальцевая крыша. Как быть в этом случае: начинать частичный ремонт или приступить к полной замене кровли?

Когда следует начинать ремонт кровли?

Ремонт фальцевой кровли своими руками нужно начинать в том случаи, когда есть:

• протечки по швам;
• в местах стыковки дымохода с кровельным покрытием нарушена герметичность;
• явные отверстия в кровельном листе, возникшие в результате механических повреждений;
• появился прогиб крыши;
• множество признаков износа по всей площади кровли.

Каждый из перечисленных случаев требует двухстороннего рассмотрения: необходим ли полный демонтаж покрытия, или же можно обойтись ремонтом мест, где возникла протечка. Более подробно остановимся на каждом из этих случаев.

Протечка из-за нарушения швов

Первое, что необходимо сделать – это произвести осмотр фальцевых соединений. Для устранения обнаруженной протечки нужно прокатать швы, а также обработать все швы специальными герметизирующими бутилкаучуковыми или битумными самоклеющимися лентами. В течение многих лет, они уже зарекомендовали себя как надежное средство во взаимодействии с металлическими покрытиями. В данном случае они станут защитой фальцевых швов.

Протечка, возникшая вдоль дымохода и стены

Устранение возникшего дефекта начинаем с проверки герметичности соединений фальцевого профиля, после чего приступаем к удалению поврежденных частей профиля прилегающего к стене, заменяем старый профиль новым, крепим его при помощи дюбелей и замазываем специальным герметиком. В соответствие с инструкцией производим укладку фальцевых панелей и обрабатываем возможные места протекания герметиком.

Механическое повреждение кровельного покрытия

Если в результате механического повреждения в кровле образовалось отверстие, то, скорее всего, предстоит замена фальцевой картины полностью с последующей полной заделкой всех швов.

Несколько иначе ремонт фальцевой кровли своими руками произойдет, если покрытием крыши являются медные листы. Благодаря сравнительной мягкости этого металла, отверстие в нем можно заделать простым лужением. Образовавшуюся заплатку стоит покрыть специальным средством, которое имитируя старый металл, позволит пятну не выделяться на общем фоне.

Устраняем прогиб крыши

Прогнивание либо другое повреждение крыши, ее обрешетки, деревянных балок или стропил может привести к прогибу кровли. Предстоит нелегкая работа по перестройке всей стропильной конструкции. Не избежать и замены поврежденных ее элементов.

Меняем фальцевую крышу полностью

Как не жаль, но крыша в нормальном состоянии полностью потеряла свой внешний вид и предстоит ее замена. Поменять крышу можно, причем, не снимая старого покрытия. Для этого молотком нужно тщательно загнуть все фальцевые швы, поверх уложить новую обрешетку и уже поверх нее настелить другое покрытие. Помимо косметического эффекта такая многослойная крыша получит дополнительную герметизацию, и, конечно же, надежность.

Необходимый инструмент

Для обустройства новой крыши или ремонта уже имеющейся кровли существуют специализированные кровельные инструменты.

Они различаются на:

• Ручные;
• Работающие на электричестве;
• Полуавтоматы.

Простые ручные инструменты применимы для более тонких работ, например, при монтаже сэндвич-панелей на кровле или при скреплении между собой фальцевых панелей. Ручные инструменты для кровельных работ следует применять лишь в тех случаях, если вы свободно и мастерски умеете им пользоваться. Для работ по обустройству и ремонту крыши своими руками имеется внушительный список ручного инструмента, основными из них являются:

• Ножницы кровельные;
• Различные рамки;
• Разнообразного калибра молотки;
• Клещи.

Достоинства таких ручных инструментов заключается в доступности и простоте использования.

К полуавтоматическим инструментам можно отнести два вида закаточных машинок. С их помощью возможно осуществить закатку двух фальц панелей кровли. Работник, двигая данный полуавтоматический инструмент по фальцу панели, делает швы надежно соединенными между собой. Особенно эффективно применение полуавтоматов при соединении длинных кровельных панелей, так как инструмент имеет высокую производительность в скреплении швов.

К электрическим инструментам можно отнести кровельные станки. Станок, обладая высокой производительностью, способен в короткое время обустроить крышу панелями. Станок компактен и прост в эксплуатации. Кроме того, станок является разборным оборудованием, поэтому его возможно настроить на любую необходимую ширину. Электрический станок позволит легко и быстро отремонтировать кровлю или вновь покрыть ее материалом.

Подготовительные работы для ремонта фальцевой кровли

Важным этапом перед предстоящим ремонтом является очищение металла крыши. С металлических листов при помощи веника убирается мусор. Затем производится очищение сначала грубыми металлическими щетками, затем более мягкими. Те места кровли, а это желоба и разжелобки, которые наиболее подвержены коррозии, очищаются наиболее тщательно. После зачистка, те места, где была коррозия металла, необходимо покрасить.

Перед ремонтом крышу следует тщательно осмотреть на предмет трещин. Для этого, желательно в светлое время суток, один человек осматривает кровлю со стороны чердачного помещения, а другой находится на крыше со стороны улицы. При обнаружении трещины на кровле, человек, находящийся на чердаке, обозначает это место стуком палки, а рабочий сверху обводит мелом поврежденный участок. После выявления всех дефектов покрытия и объемов работ, следует приступать к ремонту.

Последовательность при ремонте фальцевой кровли

Ремонтные работы по восстановлению кровли из металла заключается в установке заплаток в места износа. Если листы металла на крыше имеют трещины по поверхности, то делается заплата на всю ширину листа. Если повреждены гребень, или какое-либо место возле него, то делаются локальные заплатки.

Ремонт кровли металлическими заплатками

Те участка крыши, где выявлены трещины, предварительно развальцовывают. Далее можно приступать к наложению заплат. Заплатка предварительно должна быть покрыта олифой и иметь размеры несколько больше участка поражения. Края заплаты с припуском используются для ее соединения с основным материалом при помощи фальцевых швов.

В наиболее проблемных местах при ремонте, например, в желобках, заплату следует крепить двойным фальцевым швом. После тог, как заплата будет надежно спаяна, ее и участки смежные с ней прокрашивают антикоррозийной краской для защиты от ржавчины.

Применение для ремонта брезента, мешковины, плотной ткани

Если на кровле обнаружены небольшие дырки диаметром не более 30 мм, то их легко заделать и без применения каких-либо заплаток. Для этого тщательно зачищается от грязи и ржавчины место пробоины и далее на 30-40 мм вокруг нее. Место ремонта заделывается мастикой на основе сурика. Следующий слой будет расплавленный битум, и окончательный слой – кровельная мастика. При ремонте отверстие заделывается с обеих сторон: с чердака и с внешней стороны крыши.

Для ремонта небольших поражений можно применять куски брезента, мешковины или плотной ткани. Трещина может считаться небольшой и может быть заделана этими материалами, если ее размеры не превышают 30-200 мм. Прежде чем применить материал для заплаты, необходимо убедиться в том, что ткань или брезент целые, без повреждений и находится в сухом состоянии. Далее, вырезанную по размеру заплатку опускают на 15 минут в масляную краску. Краска может быть приготовлена самостоятельно. Для этого необходимо смешать олифу и тертый железный или свинцовый сурик. По истечении срока, заплатка вынимается из краски, отжимается и накладывается на ремонтируемый участок. Тань тщательно, особенно по краям, разглаживается щеткой. Полностью просыхает заплата после 5-7 дней и ее возможно красить, предварительно удалив накопившуюся пыль.

В водосточных трубах, желобках, карнизах, везде, где скапливается или задерживается вода, эти элементы больше подвержены коррозии и требует частого ремонта.

Если при осмотре обнаружиться, что больше половины площади крыши находится в изношенном состоянии, то производить ремонт становиться нецелесообразным. Лучше принять решение об укладке кровельного материала заново целиком.

Если следует заменить отдельные листы покрытия, то их предварительно размечают, приготавливают, а затем укладывают так же, как укладывают новые материалы.

Если принято решение использовать старые кровельные листы, то их предварительно приводят в рабочий вид: красят, обрабатывают олифой, чистят, режут по нужному размеру. Но такие старые материалы не рекомендуется применять при ремонте карнизов, свесов или других ответственных частей крыши. Для их ремонта следует использовать новые материалы. При ремонте все фальцы, и лежачие, и стоячие, обязательно следует защитить замазкой, изготовленной на основе железного сурика.

Расценки на ремонтные работы фальцевой крыши

Если ремонт фальцевой кровли своими руками сделать сложно, то всегда можно пригласить специалистов, которые без проблем выполнять весь комплекс работ. В зависимости от сложности работ, цены на ремонт квадратного метра будут различными. Примерные расценки при ремонте фальцевой кровли из оцинкованной стали:

1. При ремонте, включающем в себя замену 20% обрешетки и полную замену покрытия простой конфигурации фальцовой крыши стоимость работ будет ориентировочно 130 руб. за 1м2.
2. Если ремонт будет включать в себя 20% замены обрешетки и полную замену материалов кровли при конфигурации фальцевой кровли средней сложности, то 1м2 ремонта приблизительно будет стоить 145 руб.
3. Если необходимо произвести ремонт кровли средней сложности конфигурации с 20% заменой обрешетки и полной заменой кровельного покрытия на металл в рулонах, то такой ремонт может обойтись в 155 руб. за 1м2 крыши.

Цены актуальны на 10.12.2012г, имеют ориентировочный характер и могут меняться в зависимости от объемов и сложности работ.

Стоит ли делать ремонт кровли своими руками?

Приняв решение выполнить ремонт фальцевой кровли своими руками, нужно знать с какими трудностями можно столкнуться:

1. Выявление проблемных мест.
2. Покупка или аренда инструмента.
3. Подбор и закупка материалов.
4. Качественное проведение работ.

Давайте рассмотрим каждый их этих пунктов более подробно:

• Проблемные места. Поиск проблемных мест лучше делать вдвоем, один человек смотрит с улицы, а второй со стороны чердака или мансарды. При сложной кровле иногда довольно сложно определить место протечки, так как поврежденное место и выход влаги могут быть в разных местах, а для того чтобы исправить данную проблему нужно демонтировать довольно большой участок кровли.
• Инструмент. Для того чтобы отремонтировать только свою кровлю нет смысла покупать дорогостоящий инструмент, который больше нигде не пригодится. В этом случаи лучше его арендовать. Но не в каждом городе есть аренда инструментов да еще и специализированного.
• Материалы. Выбор качественных материалов в наше время довольно хлопотное занятие. Обилие предложений заводит в тупик даже профессионалов, не говоря уже об новичке в этом деле. Да и желание сэкономить может сыграть не на пользу долговечности кровли.
• Работа. Выполнить качественно работы может и новичок, достаточно потратить время на изучение инструкций и потренироваться на образцах или стендах. Быстро решить данную проблему самостоятельно не получится, и это нужно помнить.

И так, если Вас не пугают выше перечисленные трудности, то смело приступайте к ремонту фальцевой кровли своими руками. А я желаю всем удачи!

Рубероид и лента на выручку: ремонт фальцевой кровли

В плохой герметичности, неэстетичности и сложности монтажных работ фальцевую кровлю обычно не обвиняют. Но, несмотря на все преимущества, спустя годы беспрецедентной службы кровля из надёжно соединённых металлических листов может неожиданно стать уязвимой для осадков. Ничего страшного в этом нет, проблема легко устранима.

Причины ремонта фальцевой кровли

Выяснять, почему фальцевая кровля стала плохо выполнять свои задачи, надо вместе с помощником. Одному человеку следует оценивать состояние крыши, стоя на чердаке, а другому — находясь снаружи дома. Изнутри строения подают звуковые сигналы о том, где именно прохудилось покрытие. А со стороны кровельного покрытия на стук реагируют, обводя дефектную область мелом.

Со стороны чердачного перекрытия повреждения кровли обнаружить легче, так как в темноте лучше видно дыры, через которые просачивается свет. А прямо на поверхности кровли найти изъяны, особенно мелкие, получается не всегда.

Дыра в покрытии может быть легко обнаружена с наружной стороны кровли, только если она большая

Если визуальный осмотр не помог выявить, что привело к проблемам с кровлей, то внимание переключают на вид протечки, которая сопровождает любое повреждение фальцевой крыши. Неполадки с кровлей условно разделяют на 4 группы: снеговые, ливневые, сухие и мерцающие. Они появляются по определённым причинам.

Определить, где нужно ремонтировать кровлю, можно, найдя в ней места, куда просачивается талая или дождевая вода

Таблица: предпосылки появления протечек фальцевой кровли

Вид протечки	Возможные причины	Время или характер возникновения
Снеговая	Запоздалая очистка крыши от снежной массы, давление которой ослабляет крепления	Оттепель или после дождя
	Усердное очищение кровельного настила от снега, ведущее к расцарапыванию металлических листов
	Уложенный не по технологии или бракованный теплоизоляционный материал, неспособный удержать тёплый воздух, который, поднимаясь, вызывает таяние снега, соприкасающегося с крышей, и порчу металла водой
Ливневая	Нарушение герметизации кровли в особо уязвимых местах — ендовах, примыканиях и фальцевых швах	Дождь
	Выбор угла наклона крыши без учёта погоды и типа кровельного материала
Сухая	Засорение вовремя неочищенного вентиляционного зазора в кровле, ведущее к скоплению конденсата	Запах сырости
	Ошибки монтажа кровельных материалов
Мерцающая	Наледь на кровельном покрытии, царапающая и даже ломающая его	В любой момент, независимо от погодных условий
	Неаккуратная очистка финишного настила от снежной подушки
	Нарушение герметичности кровельного покрытия в результате ошибок при его укладке
	Недобросовестная изоляция сауны, расположенной в мансарде и производящей избыточное количество пара
	Монтаж конструкций, проходящих через кровлю, без применения достаточно широкого фартука

Необходимые инструменты

Для приведения фальцевой кровли в порядок могут понадобиться определённые инструменты:

• веник;
• металлическая щётка;
• кровельные ножницы;
• молоток;
• закаточная машинка или клещи (для швов крыши);

Клещи используются для зажима фальца

Ремонт фальцевой кровли

Ремонт кровли из надёжно соединённых металлических листов может быть выполнен разными способами. Но начинаются эти работы всегда одинаково — с подготовки поверхности.

Подготовительные работы

Чтобы фальцевая кровля была готова к ремонту, нужно сделать следующее:

1. Смести с поверхности крыши мусор.
2. Поскрести покрытие сначала жёсткой, а затем мягкой металлической щёткой. Особенно тщательно почистить места, которые особо подвержены ржавлению.
3. Обработать поверхность антикоррозийной жидкостью, создающей защитную фосфатную плёнку.
4. Мелкие дефекты металлического покрытия замазать герметиком — слоем сурика или мастики толщиной до 3 мм. Наносить состав так, чтобы он покрыл не только сам дефект, но и область вокруг него.
5. Дыры диаметром до 10 см заделать куском мешковины, пропитанным краской, или паклей. Можно использовать металлические пластины, устанавливаемые на битумную мастику. Лист с ещё большими пробоинами демонтировать и заменить, так как его ремонт не даст гарантии отсутствия протечек.

Мелкие дефекты замазывают герметиком, захватывая область непосредственно рядом с повреждением

После описанных операций приступают к решению более масштабных проблем.

Герметизация фальцев на кровле

Случается, что кровельное покрытие ещё не выглядит изношенным, а фальцевые швы разошлись, впуская внутрь кровельного пирога влагу.

Разгерметизация фальцев — это чаще всего следствие применения однофальцевой технологии, подразумевающей создание слабого крепления, которое становится негодным буквально через несколько лет.

При обнаружении разошедшихся фальцев не надо браться за полный демонтаж кровли. Ситуацию получится исправить герметиком, способным хорошо сцепляться с металлом, быть гибким, вибростойким невосприимчивым к ультрафиолету и неблагоприятным атмосферным явлениям. Лучшим средством для восстановления герметичности фальцев считается мастика с добавлением полиуретана или битума.

Герметизацию фальцев выполняют следующим образом:

1. Если швы ранее были запечатаны герметиком, то остатки средства убирают.
2. Дефектную зону очищают от грязи и коррозийных пятен.

Фальцевую кровлю чистят сначала жёсткими, а затем мягкими щётками

Герметик удобнее выдавливать из специального пистолета

Поджатие фальцев — это не выход из положения. На долговечность такой герметизации можно не рассчитывать, так как фальцы в скором времени опять раскроются из-за расширения металла под воздействием тепла.

Если хочется устранить проблему без использования герметика, который бывает непрозрачным и из-за этого выделяется на фоне металла, нарушая эстетичность кровли, то разумнее запаять фальцы медью. Со временем заплатки или швы окислятся и их цвет станет идентичен окрасу других участков кровли.

Восстановление фальцевой кровли рулонными материалами

К ремонту фальцевой кровли рулонными материалами приступают, видя, что покрытие изношено основательно. Чаще всего для этой цели используют рубероид, поскольку он дешёвый и хорошо защищает кровлю от сырости.

Помимо рубероида для ремонта фальцевой кровли подходят инновационные рулонные покрытия вроде ризолина, в структуре которого присутствует армирующая ткань и фольга из меди или алюминия. Этот материал сам пристаёт к поверхности крыши, безукоризненно защищает от воды, хорошо функционирует независимо от температуры воздуха и эффективно блокирует шумы извне.

Ризолин можно назвать хорошей заменой рубероиду, так как он имеет более совершенную структуру

Восстановление фальцевой кровли с помощью рулонного покрытия включает следующие этапы:

1. Удаление мусора.
2. Демонтаж листов с трещинами и замена тех элементов обрешётки под ними, которые подверглись гниению.
3. Оценка состояния и починка желобов, ендовы, примыканий кровельного покрытия к вертикальным конструкциям, проходящим через чердак, и свесов.
4. Фиксация гвоздями отслоившихся или разбухших панелей.
5. Удаление следов коррозии.
6. Крепление вдоль стоячих фальцев реек треугольного сечения, высота которых соответствует размеру кровли (с целью перекрыть швы и упростить монтаж рулонного материала).
7. Обработка кровли нагретым битумом и приклеивание к нему полос рулонного покрытия с нахлёстом по 8–10 см. При использовании самоклеящихся материалов их достаточно настелить и прокатать валиком.

Если используется материал на самоклеящейся основе, его закрепляют, проводя по раскатанным полосам валиком

Если материал решено клеить не перпендикулярно, а параллельно коньку, то фальцы до монтажа рулонного покрытия рекомендуется прижать молотком к кровле.

Мягкое покрытие, постеленное по правилам, будет похоже на фальцевое и обеспечит кровельный пирог двойной защитой, ведь новый материал в этом случае укладывается прямо на старую кровлю. А при условии, что в конструкции крыши были заменены изоляционные материалы, новый настил получится сделать особо выносливым по отношению к беспощадному времени.

Видео: ремонт фальцевой кровли ризолином

Ремонт стыков фальцевой кровли лентой

Хорошим герметиком для фальцевой кровли может послужить самоклеящаяся лента — бутилкаучуковая, алюминиевая или полиуретановая. Её используют следующим образом:

1. Разошедшиеся фальцы кровли подгибают.
2. Стыки листов заклеивают лентой, которую прижимают валиком и разглаживают, двигаясь от центра к краям.

Ленту приклеивают к фальцам, используя валик

После герметизации швы фальцевой крыши можно покрасить, если наклеенная лента непрозрачна или её цвет не соответствует тону кровельного покрытия. Это недопустимо лишь в случае строительства кровли из медных или титан-цинковых листов.

Отремонтированные швы фальцевой кровли можно покрасить, чтобы она выглядела более эстетично

Стоимость ремонта фальцевой кровли

Строительные фирмы устанавливают свои минимальные цены на работы по ремонту фальцевой кровли. Они увеличиваются с усложнением конфигурации крыши и увеличением трудоёмкости.

Таблица: цены на работы по восстановлению фальцевого покрытия

Вид работ	Минимальная стоимость за 1 м² (руб.)
Диагностика кровельного покрытия	120
Замена деревянной обрешётки	100
Герметизация фальца	250
Замена фальцевых картин	500
Ремонт кровли заплатами	по договорённости
Демонтаж старого кровельного покрытия	100
Монтаж нового покрытия	150

Протечка и повреждение фальцевой крыши должны быть сигналом к срочным действиям. Безоговорочно и вовремя следуя инструкциям по ремонту, можно значительно увеличить срок службы металлического кровельного покрытия.

Ремонт фальцевой кровли своими руками

Рано или поздно владелец любого жилого дома, отслужившего не один десяток лет, сталкивается с необходимостью проведения ремонта. К примеру, стала протекать фальцевая крыша. Как быть в этом случае: начинать частичный ремонт или приступить к полной замене кровли?

Когда следует начинать ремонт кровли?

Ремонт фальцевой кровли своими руками нужно начинать в том случаи, когда есть:

• протечки по швам;
• в местах стыковки дымохода с кровельным покрытием нарушена герметичность;
• явные отверстия в кровельном листе, возникшие в результате механических повреждений;
• появился прогиб крыши;
• множество признаков износа по всей площади кровли.

Каждый из перечисленных случаев требует двухстороннего рассмотрения: необходим ли полный демонтаж покрытия, или же можно обойтись ремонтом мест, где возникла протечка. Более подробно остановимся на каждом из этих случаев.

Протечка из-за нарушения швов

Первое, что необходимо сделать – это произвести осмотр фальцевых соединений. Для устранения обнаруженной протечки нужно прокатать швы, а также обработать все швы специальными герметизирующими бутилкаучуковыми или битумными самоклеющимися лентами. В течение многих лет, они уже зарекомендовали себя как надежное средство во взаимодействии с металлическими покрытиями. В данном случае они станут защитой фальцевых швов.

Протечка, возникшая вдоль дымохода и стены

Устранение возникшего дефекта начинаем с проверки герметичности соединений фальцевого профиля, после чего приступаем к удалению поврежденных частей профиля прилегающего к стене, заменяем старый профиль новым, крепим его при помощи дюбелей и замазываем специальным герметиком. В соответствие с инструкцией производим укладку фальцевых панелей и обрабатываем возможные места протекания герметиком.

Механическое повреждение кровельного покрытия

Если в результате механического повреждения в кровле образовалось отверстие, то, скорее всего, предстоит замена фальцевой картины полностью с последующей полной заделкой всех швов.

Несколько иначе ремонт фальцевой кровли своими руками произойдет, если покрытием крыши являются медные листы. Благодаря сравнительной мягкости этого металла, отверстие в нем можно заделать простым лужением. Образовавшуюся заплатку стоит покрыть специальным средством, которое имитируя старый металл, позволит пятну не выделяться на общем фоне.

Устраняем прогиб крыши

Прогнивание либо другое повреждение крыши, ее обрешетки, деревянных балок или стропил может привести к прогибу кровли. Предстоит нелегкая работа по перестройке всей стропильной конструкции. Не избежать и замены поврежденных ее элементов.

Меняем фальцевую крышу полностью

Как не жаль, но крыша в нормальном состоянии полностью потеряла свой внешний вид и предстоит ее замена. Поменять крышу можно, причем, не снимая старого покрытия. Для этого молотком нужно тщательно загнуть все фальцевые швы, поверх уложить новую обрешетку и уже поверх нее настелить другое покрытие. Помимо косметического эффекта такая многослойная крыша получит дополнительную герметизацию, и, конечно же, надежность.

Необходимый инструмент

Для обустройства новой крыши или ремонта уже имеющейся кровли существуют специализированные кровельные инструменты.

Они различаются на:

• Ручные;
• Работающие на электричестве;
• Полуавтоматы.

Простые ручные инструменты применимы для более тонких работ, например, при монтаже сэндвич-панелей на кровле или при скреплении между собой фальцевых панелей. Ручные инструменты для кровельных работ следует применять лишь в тех случаях, если вы свободно и мастерски умеете им пользоваться. Для работ по обустройству и ремонту крыши своими руками имеется внушительный список ручного инструмента, основными из них являются:

• Ножницы кровельные;
• Различные рамки;
• Разнообразного калибра молотки;
• Клещи.

Достоинства таких ручных инструментов заключается в доступности и простоте использования.

К полуавтоматическим инструментам можно отнести два вида закаточных машинок. С их помощью возможно осуществить закатку двух фальц панелей кровли. Работник, двигая данный полуавтоматический инструмент по фальцу панели, делает швы надежно соединенными между собой. Особенно эффективно применение полуавтоматов при соединении длинных кровельных панелей, так как инструмент имеет высокую производительность в скреплении швов.

К электрическим инструментам можно отнести кровельные станки. Станок, обладая высокой производительностью, способен в короткое время обустроить крышу панелями. Станок компактен и прост в эксплуатации. Кроме того, станок является разборным оборудованием, поэтому его возможно настроить на любую необходимую ширину. Электрический станок позволит легко и быстро отремонтировать кровлю или вновь покрыть ее материалом.

Подготовительные работы для ремонта фальцевой кровли

Важным этапом перед предстоящим ремонтом является очищение металла крыши. С металлических листов при помощи веника убирается мусор. Затем производится очищение сначала грубыми металлическими щетками, затем более мягкими. Те места кровли, а это желоба и разжелобки, которые наиболее подвержены коррозии, очищаются наиболее тщательно. После зачистка, те места, где была коррозия металла, необходимо покрасить.

Перед ремонтом крышу следует тщательно осмотреть на предмет трещин. Для этого, желательно в светлое время суток, один человек осматривает кровлю со стороны чердачного помещения, а другой находится на крыше со стороны улицы. При обнаружении трещины на кровле, человек, находящийся на чердаке, обозначает это место стуком палки, а рабочий сверху обводит мелом поврежденный участок. После выявления всех дефектов покрытия и объемов работ, следует приступать к ремонту.

Последовательность при ремонте фальцевой кровли

Ремонтные работы по восстановлению кровли из металла заключается в установке заплаток в места износа. Если листы металла на крыше имеют трещины по поверхности, то делается заплата на всю ширину листа. Если повреждены гребень, или какое-либо место возле него, то делаются локальные заплатки.

Ремонт кровли металлическими заплатками

Те участка крыши, где выявлены трещины, предварительно развальцовывают. Далее можно приступать к наложению заплат. Заплатка предварительно должна быть покрыта олифой и иметь размеры несколько больше участка поражения. Края заплаты с припуском используются для ее соединения с основным материалом при помощи фальцевых швов.

В наиболее проблемных местах при ремонте, например, в желобках, заплату следует крепить двойным фальцевым швом. После тог, как заплата будет надежно спаяна, ее и участки смежные с ней прокрашивают антикоррозийной краской для защиты от ржавчины.

Применение для ремонта брезента, мешковины, плотной ткани

Если на кровле обнаружены небольшие дырки диаметром не более 30 мм, то их легко заделать и без применения каких-либо заплаток. Для этого тщательно зачищается от грязи и ржавчины место пробоины и далее на 30-40 мм вокруг нее. Место ремонта заделывается мастикой на основе сурика. Следующий слой будет расплавленный битум, и окончательный слой – кровельная мастика. При ремонте отверстие заделывается с обеих сторон: с чердака и с внешней стороны крыши.

Для ремонта небольших поражений можно применять куски брезента, мешковины или плотной ткани. Трещина может считаться небольшой и может быть заделана этими материалами, если ее размеры не превышают 30-200 мм. Прежде чем применить материал для заплаты, необходимо убедиться в том, что ткань или брезент целые, без повреждений и находится в сухом состоянии. Далее, вырезанную по размеру заплатку опускают на 15 минут в масляную краску. Краска может быть приготовлена самостоятельно. Для этого необходимо смешать олифу и тертый железный или свинцовый сурик. По истечении срока, заплатка вынимается из краски, отжимается и накладывается на ремонтируемый участок. Тань тщательно, особенно по краям, разглаживается щеткой. Полностью просыхает заплата после 5-7 дней и ее возможно красить, предварительно удалив накопившуюся пыль.

В водосточных трубах, желобках, карнизах, везде, где скапливается или задерживается вода, эти элементы больше подвержены коррозии и требует частого ремонта.

Если при осмотре обнаружиться, что больше половины площади крыши находится в изношенном состоянии, то производить ремонт становиться нецелесообразным. Лучше принять решение об укладке кровельного материала заново целиком.

Если следует заменить отдельные листы покрытия, то их предварительно размечают, приготавливают, а затем укладывают так же, как укладывают новые материалы.

Если принято решение использовать старые кровельные листы, то их предварительно приводят в рабочий вид: красят, обрабатывают олифой, чистят, режут по нужному размеру. Но такие старые материалы не рекомендуется применять при ремонте карнизов, свесов или других ответственных частей крыши. Для их ремонта следует использовать новые материалы. При ремонте все фальцы, и лежачие, и стоячие, обязательно следует защитить замазкой, изготовленной на основе железного сурика.

Расценки на ремонтные работы фальцевой крыши

Если ремонт фальцевой кровли своими руками сделать сложно, то всегда можно пригласить специалистов, которые без проблем выполнять весь комплекс работ. В зависимости от сложности работ, цены на ремонт квадратного метра будут различными. Примерные расценки при ремонте фальцевой кровли из оцинкованной стали:

1. При ремонте, включающем в себя замену 20% обрешетки и полную замену покрытия простой конфигурации фальцовой крыши стоимость работ будет ориентировочно 130 руб. за 1м2.
2. Если ремонт будет включать в себя 20% замены обрешетки и полную замену материалов кровли при конфигурации фальцевой кровли средней сложности, то 1м2 ремонта приблизительно будет стоить 145 руб.
3. Если необходимо произвести ремонт кровли средней сложности конфигурации с 20% заменой обрешетки и полной заменой кровельного покрытия на металл в рулонах, то такой ремонт может обойтись в 155 руб. за 1м2 крыши.

Цены актуальны на 10.12.2019г, имеют ориентировочный характер и могут меняться в зависимости от объемов и сложности работ.

Стоит ли делать ремонт кровли своими руками?

Приняв решение выполнить ремонт фальцевой кровли своими руками, нужно знать с какими трудностями можно столкнуться:

1. Выявление проблемных мест.
2. Покупка или аренда инструмента.
3. Подбор и закупка материалов.
4. Качественное проведение работ.

Давайте рассмотрим каждый их этих пунктов более подробно:

• Проблемные места. Поиск проблемных мест лучше делать вдвоем, один человек смотрит с улицы, а второй со стороны чердака или мансарды. При сложной кровле иногда довольно сложно определить место протечки, так как поврежденное место и выход влаги могут быть в разных местах, а для того чтобы исправить данную проблему нужно демонтировать довольно большой участок кровли.
• Инструмент. Для того чтобы отремонтировать только свою кровлю нет смысла покупать дорогостоящий инструмент, который больше нигде не пригодится. В этом случаи лучше его арендовать. Но не в каждом городе есть аренда инструментов да еще и специализированного.
• Материалы. Выбор качественных материалов в наше время довольно хлопотное занятие. Обилие предложений заводит в тупик даже профессионалов, не говоря уже об новичке в этом деле. Да и желание сэкономить может сыграть не на пользу долговечности кровли.
• Работа. Выполнить качественно работы может и новичок, достаточно потратить время на изучение инструкций и потренироваться на образцах или стендах. Быстро решить данную проблему самостоятельно не получится, и это нужно помнить.

И так, если Вас не пугают выше перечисленные трудности, то смело приступайте к ремонту фальцевой кровли своими руками. А я желаю всем удачи!

Ремонт фальцевой кровли, виды ремонта и стоимость услуг

Качественно проведенные кровельные ремонтные работы имеют первостепенное значение для сохранения комфорта в доме. В статье рассказывается об общих принципах проведения ремонта фальцевой кровли. Вашему вниманию предлагается полезная информация о популярных материалах, используемых в обустройстве фальцевой кровли, и о причинах, приводящих к ее разрушению. Ознакомление с материалом статьи позволит познакомиться с видами ремонтных работ и средней стоимостью услуг.

О видах фальцевой кровли

Металлические покрытия крыш в частном домостроении пользуются заслуженной популярностью — сложно найти материал, обладающий лучшими характеристиками прочности. Среди прочих можно встретить и фальцевые кровли. Для их обустройства используется металл в рулонах или листах; соседние элементы покрытия соединяются особым швом — фальцем, отличающимся повышенной герметичностью.

В арсенале кровельщиков имеется несколько видов фальцевых швов; их выполняют (раскатывают) с помощью механических или электромеханических закаточных инструментов. Такая технология монтажа крыш основана на использовании следующих материалов:

• Оцинкованная сталь. Мягкая углеродистая сталь, покрытая слоем цинка; в продажу поступает в форме листов и листовых полос. Популярность материала обусловлена бюджетной ценой (от 250-300 руб/м 2 при толщине 0,55 мм) и отличными эксплуатационными характеристиками. Слой цинка, покрывающий поверхность металла, служит надежной защитой от коррозии; крыша получается прочной и служит долго (от 30-50 лет). Со временем поверхность может пойти пятнами, и крыше потребуется окрашивание.

Об особенностях фальцевой кровли

Работы по обустройству и ремонту данного типа кровельного покрытия требуют высокой квалификации кровельщиков, так как технология обладает своей спецификой, которая заключается в следующих особенностях:

• Обрешетка. Может быть сплошной или разреженной; в любом случае должна предотвращать провисание кровельного материала.
• Способ крепления кровельной обшивки к обрешетке. Листы (их еще называют картинами) крепятся к основанию кляммерами — крепежными элементами, которые закатываются в фальц (шов), не пробивая металл.
• Способ соединения листов кровельной обшивки. На листах специальным образом подготавливаются кромки, которые затем соединяются в замок, образуя герметичный шов.
• Нарушения технологии (для каждого металла применяют особенные способы укладки) при монтаже могут привести к появлению проблем. Ремонт фальцевой крыши требует профессиональных навыков у исполнителей.

О причинах проблем

Крыши, обустроенные фальцевым методом, нуждаются в регулярном профилактическом осмотре. Своевременное обнаружение и быстрое исправление любого повреждения поможет свести расходы к минимуму и избежать более крупных неприятностей, связанных с попаданием влаги под крышу. Причинами проблем, в частности, протечек, могут стать конструктивные ошибки:

• Ошибки монтажа обрешетки. Неверно выбранный шаг обрешетки приводит к провисанию и деформации листов и швов.
• Проблемы стропильной конструкции. Когда одна из деталей подгнивает и ломается, покрытие крыши неизбежно деформируется.
• Некачественный монтаж. Швы и стыки соединяются небрежно и негерметично, что приводит к разгибанию фальцевых соединений.
• Использование неподходящих крепежных деталей (с пробиванием отверстий) запускает процесс коррозии.
• Некачественная стыковка кровли с технологическими отверстиями (шахтой вентиляции, дымоходом), в результате чего образуются сквозные зазоры и течь.

Необходимость в преждевременном ремонте может возникнуть и из-за следующих факторов:

• Механические повреждения. Их причиной нередко становится сильный ветер, упавшая ветка, забежавшее на кровлю животное (энергичная белка может доставить немало неприятностей).
• Снег. Его нужно убирать, не дожидаясь деформации покрытия под весом сугробов. При уборке нельзя пользоваться металлическим инструментом — очень легко повредить поверхность.
• Естественный износ конструкции. Со временем (после 10-15 лет эксплуатации) швы и стыки могут ослабнуть.

Протечки, вызванные появлением сквозных отверстий и утратой герметизации, приводят к появлению избыточной влажности и конденсата в чердачном помещении. Первым теряет качество утеплитель; разрушаясь, он ухудшает энергоэффективность постройки. Затем появляется грибок и постепенно приводит в негодность деревянные детали конструкции. Чтобы кардинально исправить ситуацию, потребуется ремонт жесткой фальцевой кровли.

Видео описание

Об особенностях фальцевой кровли в следующем видео:

ОСОБЕННОСТИ ФАЛЬЦЕВОЙ КРОВЛИ

Варианты ремонта

В большинстве случаев ремонт фальцевой кровли проводится по следующим причинам:

• Повреждение плоскости крыши. Это случается, когда тонкий стальной лист не выдерживает веса снега или воздействия острого края металлической лопаты или лома.
• Повреждение фальца. Разрыв, разгибание, излом, коррозия могут возникнуть в одном месте или по всей длине шва.
• Появление протечек в некачественных швах с нарушенной герметичностью.

Все эти дефекты можно устранить единственным способом — проведением ремонтных работ, вид которых определяется размером повреждений. Объем ремонта должен определить опытный специалист; именно он решит, потребуется вашей крыше частичный ремонт с наложением заплат или покрытие целесообразно менять целиком.

Мелкий (частичный) ремонт

Локальный ремонт (по сути, наложение заплат) выполняется не только на плоских участках, но и в местах стыков поверхностей. Его проведение оправдано, если повреждения затронули до 20% поверхности, а линейный размер среднего дефекта не превышает 20 см. Такую процедуру рассматривают в качестве временной меры, но она поможет временно защитить крышу от дальнейшего разрушения. Мелкий ремонт проводят следующими способами:

• Заделка мелких (точечных) отверстий. Ее можно осуществить с помощью битумной мастики или другой смеси с подобными свойствами. Перед тем, как замазать отверстие, его очищают от грязи; смесь наносится как с внешней, так и с внутренней стороны.
• Тканевая заплата. Сухой брезент или мешковину погружают в масляную краску на 15-20 минут, затем отжимают и укладывают на место повреждения. Ткань прижимают и тщательно разглаживают, после чего дают высохнуть в течение нескольких дней и закрашивают.

Крупный ремонт

Такие работы проводятся с наложением крупных заплат или с полной заменой отдельных картин. Если больше 40% кровельного покрытия находится в неудовлетворительном состоянии, кровлю меняют целиком. Стоимость, как ремонта, так и замены фальцевой кровли, зависит от нескольких факторов, в число которых входит:

• Площадь и архитектурная форма крыши (стоимость работ умножается на коэффициент сложности).
• Объем повреждений (при частичной замене).

Видео описание

О разновидностях фальцевых швов в следующем видео:

Кликфальц или двойной стоячий фальц?

• Тип кровельного материала (при частичной или полной замене).
• Географическое положение (удаленность) постройки.
• Виды предполагаемых работ. Монтаж может выполняться с применением разных по трудоемкости типов фланцевых швов, что отражается на итоговой стоимости.

Выбор услуг сомнительной компании с дешевым (ниже среднерыночного) прейскурантом нередко вместо экономии оборачивается непредвиденными (и потому вдвойне неприятными) дополнительными тратами. Результатом использования материалов низкого качества становится появление протечек уже через три-четыре года после начала эксплуатации. Избежать ошибок поможет обращение к строительной организации с солидным опытом работы, надежность которой проверяется следующими фактами:

• Наличие положительных отзывов по монтажу и ремонту фальцевой кровли.
• Наличие сертификатов на все используемые материалы.
• Наличие гарантии на работы.

• Определят объем работ в зависимости от состояния покрытия.
• Составят и предоставят заказчику прозрачную смету расходов.
• При необходимости проконсультируют заказчика.
• Выполнят монтаж, не выходя за рамки договоренных сроков.

Ремонт фальцевой кровли в Москве и регионе из оцинкованной листовой/рулонной стали на одинарный/двойной фалец (за м 2 ) выполняется по следующим средним расценкам:

• Простая кровля. Полная замена покрытия, частичная — обрешетки (до 20%): 850-950 руб.
• Кровля средней сложности с теми же условиями: 980-1050 руб.

Ремонт стропильной системы

Износ стропильной системы является одной из причин нарушения целостности фальцевой крыши. Если у вас назрела необходимость ремонта фальцевой кровли, цена работ может возрасти из-за необходимости замены стропил или балок. Бюджет строительства увеличится на следующие суммы (за м 2 ):

• Частичная замена обрешетки (до 20%): 145-160 руб. Полная: 190-200 руб.
• Демонтаж обрешетки: 80-90 руб. Стропильной системы: от 400 руб.
• Устройство контробрешетки: от 110 руб.
• Монтаж стропильной системы: от 780 руб.
• Устройство сплошной обрешетки (фанера, доска, плиты): от 190 руб.

Ремонт фальцевой кровли. Что это такое. Устранение негерметичности. Починка механического повреждения листа, прогиба кровли и сильного износа. Выбор нового кровельного материала

Качественная металлическая фальцевая кровля служит десятилетиями. Однако при нарушении правил монтажа необходимость провести ремонт фальцевой кровли может возникнуть уже через пару лет эксплуатации. Почему так происходит и как справиться с проблемой?

1. Что такое фальцевая кровля?
2. Из-за чего возникают протечки?
3. Нарушение герметичности швов
4. Устранение негерметичности в местах прилегания кровли к стенам и трубам
5. Механическое повреждение листа кровельного материала
6. Прогиб кровли и сильный износ кровельного материала
7. Выбор нового кровельного материала при полной замене кровли
8. Выводы

Что такое фальцевая кровля?

Фальцевой кровлей принято называть такую конструкцию крыши, при которой отдельные листы кровельного материала соединены друг с другом особым видом шва – фальцем.

Устройство такой крыши следующее: фальцы могут быть одинарными и двойными, а также, лежачими и стоячими. Наиболее устойчивым и герметичным считается стоячий двойной фальц.

Для изготовления фальцевых кровель используются следующие виды материалов:

• Сталь листовая или рулонная с полимерным защитным покрытием или оцинкованная;
• Медь;
• Алюминий;
• Сплав цинка с титаном.

Строение крыши фальцевой отличаются герметичностью, отличной сопротивляемостью внешним воздействиям (ветру, осадкам, низким температурам и пр.)

Однако все эти качества проявляются только в том случае, если монтаж кровли был произведен профессионально. Ошибки при выполнении монтажных работ могут быть обнаружены в первый же год эксплуатации.

Из-за чего возникают протечки?

Если фальцевая металлическая кровля начала протекать, то причин у этого неприятного явления может быть несколько. Среди них:

• Негерметичность швов;
• Протечки в местах соединения кровли с дымоходом;
• Прогиб кровельного материала;
• Механическое повреждение кровли, в результате которого возникло отверстие в листе кровельного металла;
• Сильный износ материала.

В каждом из описанных случаев возможно два вида ремонта:

• Локальный демонтаж и ремонт поврежденного участка;
• Полная замена кровли.

Рассмотрим, как нужно проводить ремонт и постройку крыши в каждом из описанных случаев.

Нарушение герметичности швов

Для проведения ремонта необходимо осмотреть все швы. В местах, где возможно протечка произвести дополнительную прокатку, используя ручной инструмент для фальцевой кровли. Затем провести дополнительную герметизацию швов.

Совет! Для герметизации фальцевых соединений следует воспользоваться специальными самоклеющимися лентами (бутил-каучуковыми или битумными). Такие ленты служат отличной защитой для швов и хорошо скрепляются с металлом.

Устранение негерметичности в местах прилегания кровли к стенам и трубам

Для устранения данной неисправности необходимо проверить, насколько плотно прилегают фальцевые профили. При выявлении повреждений, удалить отошедшие части профиля и установить на его место новый, закрепив дюбелями.

Совет! При установке профилей и установке фальцевых панелей необходимо все места соединений промазывать силиконовым герметиком.

Механическое повреждение листа кровельного материала

Повреждение листов кровельного материала

Если в листе кровельного материала образовалась пробоина, то, как правило, требуется полная замена картины.

Для этого производится разгибание швов, затем ставится новый лист материала, после чего швы снова заделываются с соблюдением всех требований технологии.

Если ремонтируется медная фальцевая кровля, то можно заделать отверстие при помощи наложения заплаты из аналогичного материала. Свойства меди позволяют осуществлять соединения при помощи лужения или пайки.

Совет! После установки заплатки стоит нанести на новую пластину металла специальное средство, которое поможет сымитировать старение металла. В этом случае заплата не будет выделяться на общем фоне кровли.

При ремонте кровли из алюминия заплату на образовавшееся отверстие ставят по другой технологии, так как пайка в этом случае невозможна.

Для этого вырезают заплату, размер которой на 7-10 смпревышает размер повреждения, и укрепляют ее при помощи саморезов из алюминия. По кромке заплаты наносится слой кровельного клея, а через сутки, когда первый слой хорошо просохнет, наносят клей еще раз.

Прогиб кровли и сильный износ кровельного материала

Эти два дефекта являются наиболее серьезными, так как для их устранения требуется серьезный и дорогостоящий ремонт.

Как правило, прогнуться фальцованная кровля может либо вследствие нарушения правил монтажа (обрешетка смонтирована с большим шагом), либо из-за того, что элементы обрешетки со временем прогнили или были повреждены другим образом.

В этом случае, потребуется провести полный демонтаж кровельного материала и перестройку стропильной системы, включающую замену обрешетки, а, возможно, и стропил и балок крыши. Естественно, что такой ремонт потребует времени и солидных вложений средств.

В случае износа кровельного материала, его придется полностью заменить. Впрочем, если ремонт производиться из-за того, что кровля потеряла привлекательный вид, но сама она находится еще в приличном состоянии, то можно обойтись и без демонтажа старого материала.

Для этого при помощи обычного молотка загибаются все стоячие фальцы, затем прямо по старой кровле монтируется новая обрешетка, после чего укладывается новый кровельный материал.

Выбор нового кровельного материала при полной замене кровли

Если планируется масштабный ремонт, включающий полную замену кровельного материала, то стоит внимательно отнестись к выбору покрытия.

Традиционную оцинкованную сталь сегодня применяют все реже, так как она имеет не слишком привлекательный вид, да и служит не слишком долго (не более 20-25 лет).

В современном строительстве стараются применять более совершенные материалы. К примеру, хорошо сделанная фальцевая кровля из меди с успехом прослужит 100 и более лет.

При этом медь – это один из наиболее привлекательных с эстетической точки зрения материалов. В процессе окисления, кровля будет менять цвет, превращаясь сначала из красной в коричневую, затем в черную, и наконец, — в малахитово-зеленую.

Современным и высокопрочным материалом для кровли является цинк-титан. Это сплав достаточно прочен и кровля из него прослужит столь же долго, как и та, что выполненная из меди.

Кроме того, и цинк-титан, и медь – это материалы достаточно пластичные, поэтому их можно применять и на крышах сложной формы. У данных материалов есть один существенный недостаток – высокая цена.

Хотя с экономической точки зрения такое вложение в дом достаточно выгодно, ведь в этом случае:

• Увеличивается стоимость дома;
• Можно будет на долгие годы забыть о ремонте и замене кровли.

Однако не каждый домовладелец может позволить себе такой расход, поэтому существует альтернативный вариант – современные кровельные материалы с полимерным покрытием.

Например, фальцевая кровля ruukki. Для изготовления этого кровельного материала финский производитель Rautaruukki специально разработала новую марку стали – 52F+.

Этот сорт стали отличается высоким уровнем пластичности, поэтому из нее можно изготавливать сложные элементы с высоким качеством.

Достоинства данного кровельного материала:

• Большая эластичность, по сравнению с обычными стальными листами. Причем свойство пластичности сохраняется и после нанесения полимерного покрытия.
• Высокий уровень прочности;
• Облегченное выполнение фальцев и высокая плотность полученных швов;
• Высокий уровень шумоизоляции.

Выводы

Поскольку качество кровельного покрытия зависит не только от выбранного материала, но и от грамотного монтажа, работы по установке и ремонту фальцевой кровли следует поручать только специалистам с высоким уровнем квалификации.