Мягкие кровли почему не очищают от снега?

Самые распространённые мифы о плоской кровле

1. Чистить снег!

Нужно чистить снег с плоской кровли — так утверждают почти все! Это раньше крыши чистили как в фильме «Джентльмены удачи», но это больше для профилактики или для перестраховки: от сосулек, от большой нагрузки. Так вот нет, не надо чистить! Далее объясню почему.

Давайте подумаем сначала зачем чистят плоскую кровлю:

• течёт кровля
• боится что протечёт
• — «спорт — это хорошо!»
• — «все так делают»
• высокий парапет, из-за этого снеговой мешок и, как следствие, большой слой снега
• не рассчитано перекрытие на подобные нагрузки
• — «мало снега снизу — дай-ка добавлю!»
• — «мне сказали — я чищу»

Наоборот снег — это дополнительный утеплитель. Снег не причинит вред кровле, если кровля сделана качественно. Для того, чтобы было меньше снега нужно делать невысокие парапеты, максимум 20 см. Даже если образуется лёд, то не будет такой большой глыбы, что продавит кровлю. Несущая способность плиты до 800 кг/м.кв. А течёт кровля как правило из-за «кривых рук строителей» и из-за некачественного материала, больше нет причин.

2. Это дорого!

Стоимость финишного покрытия ПВХ мембраны $4-5 за м.кв., ТПО мембраны в районе $10, битумной рулонной гидроизоляции за один слой $1 за м.кв. Работа, которую можно сделать за 3-5 дней, составит: за ПВХ мембрану 10$ за м.кв., ТПО мембраны $12, битумной рулонной гидроизоляции $1,5-2,5 за м.кв за два слоя. Чем же отличается плоская кровля от обычной скатной кровли? Да, всем! Просто скатную делают из-за того, что:

• она будет лучше смотреться
• потому как все так делают
• это самый дешёвый вариант
• будет чердачок сверху
• можно будет кабинетик сделать потом
• снег будет съезжать с крыши
• мне строители сказали, что будет лучше
• ну а какую если не скатную?
• плоскую не хочу, не поймут соседи, да и дорого это

А теперь представьте, что стоит коробка дома, пусть будет двухэтажного и без крыши пока что и стоит вопрос о накрытии четырёхскатной кровлей к примеру. Сверху, над вторым этажом, мы имеем плиты перекрытия, утеплитель 150 — 200 мм и стяжку 50 мм — стандартное решение. Прикидываете по материалу, к примеру — металлочерепица. Кровля к примеру 200 квадратов, но металл. профиля вам нужно заказать на 30% больше, т.к. при четырёхскатке много будет отходов, итого 260 квадратов. Умножаете к примеру на 7, получаете 1820 долдаров, потом леса кубов эдак 5 ($700-1000), работа к примеру $1500 итого грубо — 4000$. Не забудем добавить такие мелочи как водосточку, люк на кровлю, слуховое окно, молниезащиту, подшиву, трубы и к 4000-м тысячам налипает ещё противных три, в итоге $7000

Это пример монтажа ПВХ мембраны. Видео взято с простора ютуба, не наше

Тема на форуме о плоской кровле здесь

Состав кровли после долгих изучений вопроса планирую делать такой (сверху вниз):

• Битумная рулонная гидроизоляция, скорее всего Технониколь. ПВХ мембрана хороша, но выходит и по работе и по материалу дороже более чем в два раза.
• Утеплитель (у меня пенополиуретан 150мм…)
• в качестве уклона думаю залить керамзитовый раствор (керамзит, цемент, песок, вода) Подавать раствор планирую пневмонасосом (аренда такой машины порядка 50$ в день). А утеплителем делать уклон кровли экономически нецелесообразно — очень дорого выходит.
• Пароизоляция. Возможно в качестве пароизоляции положу обычную полиэтиленовую плёнку, но сомневаюсь нужна ли она там, т.к. утеплитель и так очень слабо пропускает влагу, разве что через швы. Тут больше вопрос не из вне, а из дома чтобы влажность не шла.
• собственно само основание кровли — ж/б плита

Задался вопросом — в чём же отличие ПВХ и ТПО мембран? И что лучше?

Сравнительный анализ полимерных мембран.

первоисточник здесь www.rusarticles.com/texnologii-statya/pvx-ili-tpo-membrana-chto-luchshe-5169663.html

История

ПВХ:Появление мембран на основе ПВХ на рынке гидроизоляционных материалов Европы относится к 1958 году. На данный момент это самый популярный вид полимерных мембран для гидроизоляции мягких плоских кровель в мире. Первая кровля из ПВХ-мембраны в России смонтирована в г. Всеволожске (Санкт-Петербург) в 1996 году. Применяемый на протяжении 50 лет по всему миру, в разных климатических поясах, материал завоевал доверие потребителей. Качество и долговечность его проверена в реальном времени, что порой является решающим фактором в вопросе выбора вида полимерной мембраны для устройства кровли.

ТПО: Впервые применена для гидроизоляции кровли в США в 1987 году. Последующие 13 лет вплоть до 2000 года проводилась доработка и экспериментальное тестирование материала. На данный момент применение кровельных мембран на основе ТПО неизменно растет, материал считается более современным, чем ПВХ, однако его использование все еще остается в экспериментальной фазе.

Описание

ПВХ:Мембрана представляет собой однослойный полимерный материал, толщиной 1,2 мм и 1,5 мм.Изготавливается на основе пластифицированного поливинилхлорида с применением добавок для гибкости и эластичности. Армируется сеткой из полиэстера для повышения прочностных характеристик либо стекловолокном для придания эластичности в системах с балластным креплением и инверсионных кровлях. Сварка полотен мембраны производится с помощью горячего воздуха, возможно применение клеевых соединений. Не совместима с битумными материалами, а также изоляционными материалами на полистирольной основе. При укладке на битумные материалы необходимо применение разделительного слоя геотекстиля из полипропилена или полиэстера. Сведения по монтажу и характеристики ПВХ-мембран можно найти на сайте www.ankons-group.ru/

ТПО: Полимерная мембрана на основе термопла стичных полиолефинов, армирована полиэстером или стеклохолстом для сохранения линейных размеров, толщиной от 1,14 мм до 2,0 мм. ТПО сочетает в себе эластичность мембран ЭПДМ (подробнее о мембранах ЭПДМ в подразделе Виды кровли) и прочность мембран ПВХ. Для соединения полотен между собой применяется только сварка горячим воздухом. Совместима с материалами на битумной и полистирольной основе.

Эксплуатационные характеристики*

Прочность.По результатам сравнения статистических данных сопротивления статическому и динамическому продавливанию ТПО-мембраны имеют на 25% выше показатели, чем ПВХ. По опыту реальных испытаний стойкость мембраны ТПО к порезам, проколам, продавливанию значительно превосходит ПВХ. (В вышеупомянутом факте речь не идет о стойкости к воздействию высокой эффективности, например осуществляемому при уборке снега с кровли зимой при дроблении ледяной корки тяжелыми и колющими предметами. От такого воздействия не устоит не тот ни другой тип мембран).

Прочность сварного шва.Прочность сварного шва на сдвиг и разрыв в 1,5 раза выше у ПВХ-мембран. По прочности на разрыв самого материала у ПВХ показатели в 2 раза выше, чем у ТПО.

Устойчивость к УФ-излучению.Оба материала устойчивы к УФ-излучению.

Паропроницаемость.У ПВХ-мембран в 10 раз меньше коэффициент диффузии водяного пара, а это значит что у нее в 10 раз выше паропроницаемость. При применении такого кровельного материала создается эффект «дышащей» кровли. Благодаря таким свойствам материала из подкровельного пространства при высокой температуре воздуха и низкой влажности выходит на поверхность мембраны до 100 мл водяного пара на 1 м2 в сутки.

Гибкость и эластичность.При положительных температурах окружающего воздуха кровельные материалы на основе ПВХ значительно более гибкие и эластичные, не образуют изломов при перегибах, имеют высокие характеристики относительного удлинения в продольном и поперечном направлении, что является преимуществом при монтаже. При отрицательных температурах характеристики ТПО и ПВХ мембран можно считать равными.

Монтаж. Несмотря на значительные отличия в химическом составе, мембраны имеют практически схожую технологию монтажа. Материалы возможно монтировать в любую пору года (круглогодичный монтаж, за исключением крайне неблагоприятных погодных условий: дождь, снег, град, сильный ветер и мороз). По скорости монтажа мембраны можно считать равными.

Стоимость

Стоимость ТПО и ПВХ мембран одного класса практически одинакова, а незначительное превышение стоимости одного материала над другим может колебаться как в одну, так и в другую сторону.

Экологическая безопасность

В ряде источников можно встретить сведения о том, что в мембранах на основе ПВХ содержатся летучие пластификаторы, которые с течением времени покидают материал, попадают в воздух и могут наносить вред окружающей среде и человеку. ТПО мембраны же не содержат вышеописанных пластификаторов и не представляет опасности для окружающей среды в процессе эксплуатации. Однако данный факт не стоит брать в расчет. Достаточно посмотреть сколько бытовых приборов, окружающих нас с вами, содержат поливинилхлорид. На самом деле опасные для здоровья человека вещества выделяются только при производстве и утилизации (сжигании) ПВХ-мембран. Оба материала подлежат повторной переработке. Следовательно по данному фактору материалы можно считать равными.

Пожарная безопасность

ПВХ:Пожарная классификация в соответствии с НПБ 244-97: группа горючести Г1 (для толщины мембраны 1,2 мм) и Г2 (для толщины мембраны 1,5 мм) в соответствии с требованиями ГОСТ 30244-94 (слабо горючий по СНИП 21-01-97*), воспламеняемость В3, распространение пламени РП1.Мембрана обладают высокими огнеупорными свойствами, не способствуют распространению пламени.

ТПО: Пожарная классификация в соответствии с НПБ 244-97: группа горючести Г2, воспламеняемость В3, распространение пламени РП1. То есть такие же, как и у ПВХ мембран. Однако это только на бумаге! В реальных же испытаниях все выглядит совсем иначе: образцы ТПО и ЭПДМ мембран способствуют распространению пламени и выгорают дотла всего за 4 минуты! Описание мембран представлены на http://www.ankons-group.ru/info_vid.html. По вышеперечисленным результатам можно сделать вывод об ограничении возможностей применения ТПО мембран на пожароопасных объектах.

На всех других объектах с кровлей из ТПО мембран, где имеются пожарные шахты дымоудаления, необходимо производить монтаж пожарной огнезащиты вокруг них при помощи ограничивающего каркаса и щебневой засыпки.

Срок службы

ПВХ: По оценкам экспертов, срок службы мембраны может доходить до 50 лет (долгий срок службы в России и СНГ подтверждается результатами международных независимых испытаний материала RENOLIT ALKORPLAN после 10-летнего периода эксплуатации в РФ).

ТПО: Теоретический срок службы мембраны оценивают в 50 лет, однако из-за сравнительно недавнего начала применения материала в гидроизоляционных целях получить опытные подтверждения заявленных значений на данный момент не представляется возможным.

Очистка кровли от снега.

Хочется сразу отметить, что наша фирма не выполняет очистку кровель от снега.

Прочитав эту статью, Вы узнаете, на что и почему следует обращать внимание при очистке кровли. Как подрядчик, мы ревностно относимся к качеству своей работы и репутации, поэтому считаем своим долгом разъяснить наиболее важные моменты эксплуатации плоских кровель. Все рекомендации в данной статье применимы исключительно к плоским мягким кровлям частных домов/коттеджей.

Решение о необходимости очистки кровли от снега следует принимать исходя из здравого смысла и с учётом нижеприведённых рекомендаций.

Небольшое отступление по терминам:

Плоские кровли — кровли с углом наклона до 5 градусов.

Мягкие кровли— кровли, гидроизоляция которых выполнена с использованием «мягких» материалов, как то различные ПВХ, ТПО, ЭПДМ мембраны, мастики, рулонные материалы на основе битума.

Сам по себе снег для гидроизоляционного материала не представляет никакой опасности. Но, рано или поздно снег начинает таять. При наличии повреждений в кровельном гидроизоляционном материале вода попадает под него и разрушению начинают подвергаться нижележащие слои пирога. Или, попадая даже в незначительно повреждённые швы между полотнами материала, замерзая, вода продолжает разрушать их. Днём образуется вода, ночью вода замерзает. И так не один раз.

Такому воздействию подвержены материалы на основе битума — а это все виды наплавляемых материалов. Почему именно они?

1. Потому что битум сам по себе довольно сильно впитывает влагу.
2. Данные материалы при температурах от 0 С и ниже недостаточно гибкие, поэтому хуже чем ТПО, ПВХ и ЭПДМ материалы переживают напряжения, вызванные расширяющейся при замерзании водой.

Современные материалы на основе ТПО (термопластичного полиолефина), ПВХ (поливинилхлорида) и ЭПДМ (этилен-пропилен-диен-мономера ) практически не поглощают воду, имеют великолепные механические и прочностные характеристики, а качественно сваренные швы описанных выше процессов не боятся.

Кстати, из всех существующих современных кровельных материалов, Resitrix является наиболее толстым, прочным и долговечным. В этом можно легко убедиться посмотрев технические характеристики на сайте производителя.

Отсюда следуют выводы:

• Если снега не много и его масса не угрожает целостности строительных конструкций, а гидроизоляция кровли выполнена из современных материалов таких торговых марок, к примеру, как Alkorplan (ТПО/ПВХ) , Logicroof (ТПО/ПВХ), Flagon (ТПО/ПВХ), Firestone (ТПО/ЭПДМ), Resitrix (ЭПДМ) то можно не особо напрягаться и очистку не производить.
• Если снега много и его масса вызывает опасения- однозначно надо очищать.
• Если кровля из «наплавляйки», то лучше очистить.

Итак, Вы решили, что очистка кровле требуется.

Что нужно знать, чтобы не повредить мягкую кровлю при проведении очистки от снега?

Рекомендации относятся к случаю, когда инструмент непосредственно соприкасается с гидроизоляционным материалом. Если Ваша кровля имеет какое-либо декоративное покрытие/отделку, задача упрощается.

• лопата для уборки снега или иное приспособление должны быть достаточно лёгкими. Это нужно для того, чтобы можно было легко остановиться в нужный момент и по инерции не повредить материал;
• никаких острых углов на используемом инструменте;
• никаких ударов по гидроизоляционному материалу, только плавные движения по плоскости вдоль швов. Двигаться поперек шва, а тем более с усилием упираться в стык шва нельзя;
• особую осторожность следует проявлять около стен и парапетов, т.е. по периметру кровли. Дело в том, что наиболее часто именно в этих местах меняется направление раскатки рулонов и, соответственно, направление швов. Образуется так называемый Т-образный стык. Здесь также могут возникать провисания кровельного материала при переходе с горизонтальной плоскости на вертикальную. Этого быть не должно, но так иногда бывает;
• если где-то есть замерзшая лужица, лучше её не трогать, она сама потом растает, а удаляя её Вы можете нечаянно повредить материал;
• с ломом, топориками и им подобными орудиями работать категорически запрещается. Даже заносить на кровлю не рекомендуется по причине возможного выскальзывания из рук и повреждения мембраны.

Вот, в общем-то, и все меры предосторожности.

Главное аккуратно, внимательно и без насилия.

Монтаж и ремонт мягкой кровли зимой — почему технически возможно, но экономически не выгодно?

19.12.2016 2,828 Просмотров

Термин «мягкая кровля» обозначает кровельный пирог с прямым или инверсионным расположением слоев водоизоляционного ковра из битумно – полимерных мастик и материалов на основе стеклоткани, стеклохолста и полиэфирного полотна.

В этой статье мы рассмотрим устройство мягкой кровли в зимний период, и можно ли делать мягкую кровлю зимой?

Так же затронем вопросы эксплуатации мягкой кровли в зимнее время и уборки снега с покрытия.

Для начала рассмотрим существующие виды мягкой кровли.

Виды мягкой кровли

В официальных документах для обозначения мягкой кровли использован другой термин – рулонная кровля.

Документ относит к рулонным кровлям прямые и инверсионные кровли, со слоем изоляции, выполненным из битумного, битумно – полимерного материала, различных мембран и мастик.

Уклон крыши с ковром из рулонного материала с посыпкой из гравия или крупнозернистой варьируется от 1,5 до 10 %, из битумно – полимерного материала с крупнозернистой посыпкой – от 1,5 до 25%.

Для создания уклона по горизонтальному основанию используют стяжку ячеистого бетона монолитной укладки. Стяжка может быть уложена по основанию или по утеплителю. Возможно использовать специальные фасонные доборы из плитного утеплителя.

Мягкие кровли при уклоне ≥ 25% выполняют при условии применения горячей мастики и рулонного материала теплостойкостью 90° С, или холодной мастики теплостойкостью 100° С.

Состав мягкой кровли с прямым расположением слоев выглядит таким образом:

• Основание;
• Уклонообразующий слой;
• Пароизоляция;
• Утеплитель;
• изоляция из 2-х – 4-х слоев битумного кровельного материала, верхний слой имеет мелко- или крупнозернистую посыпку.

Количество изоляционных слоев принимается с учетом технических характеристик материала и уклона крыши

В инверсионной кровле слои расположены в обратном порядке:

• Основание;
• Уклонообразующая стяжка;
• Водоизолирующий ковер;
• Утеплитель;
• Фильтрующий материал;
• Пригруз из гравия или бетонных плиток.

Инверсионная кровля выполняются при больших площадях и на эксплуатируемых крышах.

Материалы для мягкой кровли

В России производится большое количество кровельных материалов. Для выполнения ремонта или укладки новой
кровли в зимой пригодны материалы с гибкостью на брусе диаметром 15 см при температуре -25° С торговых марок Техноэласт, Унифлекс, Линокром, Биполикрин, Бикрост, Кровляэласт и других.

Общим является битумно – полимерная смола, нанесенная на основу из стеклоткани, стеклохолста или полиэстера.

Материалы, предназначенные для наплавления имеют снизу особую пленку, расплавляющуюся при нагревании – она служит клеящим составом. Кровельные материалы без пленки наклеиваются на битумно – полимерных мастиках. Материалы для нижних слоев ковра производят без минеральной посыпки, материалы для верхнего слоя имеют крупно – или мелкозернистую посыпку.

Капитальный ремонт и мелкий ремонт – в чем разница?

Различие между капитальным ремонтом и мелким ремонтом кровли значительное. Для оценки состояния кровельного пирога в нескольких местах выбирают шурфы размером 1х1 м, по вскрытым участкам определяют количество слоев ковра, вид и состояние утеплителя, наличие пароизоляции.

Капитальный ремонт предполагает замену водоизоляционного ковра, оценку состояния утеплителя: при не рабочем состоянии требуется замена и утеплителя. В случае рабочего состояния утеплителя проводят мероприятия по его осушению.

Использовавшиеся ранее плитные утеплители из пенобетона, полистирола не в состоянии удовлетворить требования действующих норм по сопротивлению теплопередаче ограждающих конструкций и их меняют полностью. Кроме того, действующие нормы ужесточили требования к пароизоляции утеплителя: ранее изоляция от паров влаги из помещений жилого и офисного назначения не требовалась. Соответственно, для укладки пароизоляции необходимо демонтировать утепление.

Однозначно требуют замены водоизоляционные и пароизоляционные слои из рубероида, толя, пергамина, срок службы которых не более 5 лет.

Часто встречающиеся дефекты

Дефекты чаще всего возникают вследствие нарушения технологии производства работ, несоблюдения проектных решений, неаккуратности персонала и отсутствия ухода со стороны владельца дома.

Регулярный осмотр крыши, своевременное обнаружение вздутий, растительности, растрескивания и расслоения материала сможет предотвратить протечки и намокание утеплителя.

Для обнаружения мест протекания разработано несколько способов.

Наиболее действенный – заполнение кровли водой и осушение воды после определения мест дефектов возможен на плоских кровлях и наличии специального оборудования.

• Протечки происходят после выпадения осадков или в течение 1-2 дней спустя. Возможны мерцающие протечки, появляющиеся периодически.
• Протечки первого вида говорят о механическом повреждении на покрытии, неправильном монтаже или некачественном материале ковра.
• Протечки второго вида появляются из-за некачественной заделки примыканий и в случае неправильной установки ограждения и водосточной системы.
• Мерцающие протечки говорят о микротрещинах кровельного материала, недостаточном размере фартуков на примыканиях.

А теперь поговорим о том, можно ли укладывать мягкую черепицу зимой?

Монтаж мягкой кровли зимой

Можно ли класть мягкую кровлю зимой? Зима – не самое лучшее время для выполнения кровельных работ. Однако при необходимости и соблюдении правил укладывать мягкую кровлю зимой можно:

• Укладка гибкой черепицы зимой должна производиться под специальным тентом;
• Работу с растворами на водной основе проводить при температуре не ниже +5° С;
• Тщательно просушивать основание перед нанесением мастик и праймера;
• Мягкая кровля зимой сильно твердеет и становится хрупкой, потому ее следует тщательно прогреть;
• Прогревать перед укладкой материал ковра при комнатной температуре в течение 1-2 суток.

Качество выполнения кровельных работ зимой зависит от соблюдения правил работы с материалами. Устройство мягкой кровли при отрицательных температурах:

1. Основание должно быть ровным и просушенным;
2. Стяжка для уклона должна вызреть;
3. Не допускается соприкосновение пористого утеплителя с влажными материалами и стяжками;
4. Перед наплавлением водоизоляционного слоя поверхности (утеплитель, оштукатуренные парапеты, вентиляционные шахты) должны быть огрунтованы праймером;
5. Места примыканий необходимо защитить фартуками.

Монтаж кровли на плоскую крышу

Укладка мягкой кровли зимой требует большего количества технологических операций: прогревания материала ковра при комнатной температуре, просушки основания, прогрев материала перед укладкой газовой горелкой или феном. В результате – дополнительная трата ресурсов и денег, малая производительность труда. При соблюдении требований технологических карт производителя материала укладка мягкой черепицы зимой возможна, но экономически нецелесообразна.

Температурный режим и проведение кровельных работ

В нормирующих документах нет прямого запрета проведения зимой ремонтных работ на кровле.

Основное требование к температуре наружного воздуха записано в СНиП 3.04.01 – 87 «Изоляционные и отделочные работы»: кровельные работы можно проводить в диапазоне температур от -30 до +60° С.

Работы с горючими мастиками разрешено проводить до -20° С.

Работы с водными составами без противоморозных добавок – не ниже +5° С.

Возможность производства работ в большой степени зависит от технических характеристик материала. Если в паспорте указана гибкость на брусе диаметром 15 см при температуре -25° С, то при -30 он будет ломаться.

Итак, ремонт мягкой кровли зимой при минусовой температуре в деталях.

Делаем ремонт мягкой кровли зимой

Срочный ремонт покрытия зимой можно выполнить двумя способами:

1. Поставить на место дефекта заплатку из кровельного материала;
2. Заделать место протечки мастикой на основе полиуретана.

В первом случае работа ведется следующим образом:

1. Место протечки очищаем от снега и наледи;
2. Место протечки просушиваем газовой горелкой или строительным феном;
3. Необходимое для заделки количество кровельного материала, прогретое предварительно до комнатной температуры, равномерно разогреваем феном или горелкой с нижней стороны до изменения рисунка;
4. Заплату прикладываем на место течи, выровнять от центра к краям, ликвидируя вздутия;
5. Приклеить, пристукивая руками или специальным валиком.

Порядок работы при использовании мастики:

1. Место протечки очищаем;
2. Просушиваем;
3. Грунтуем;
4. На ремонтируемый участок накладываем слой геотекстиля, закрепляем степлером к основанию;
5. Наливаем слой полиуретановой мастики;
6. После полимеризации первого слоя (7-8 часов) выполняем второй слой мастики.

Подготовка к ремонту

Первый способ выполнить быстрее и легче, второй способ надежнее.

Уход за кровлей

Вовремя замеченную неполадку, мелкий дефект устранить проще, быстрее и дешевле. Чтобы не доводить крышу дома до капитального ремонта, в течение календарного года необходим осмотр исправности покрытия.

Нужно ли чистить мягкую кровлю от снега? Да, обязательно!

Зимой необходимо проводить очистку мягкой кровли от снега: при плоской кровле сильный снегопад может превысить допустимую нагрузку на плиты покрытия – а это катастрофа! При скатной крыше излишек снега сойдет при оттепели лавиной. Чистка мягкой кровли от снега — обязательная процедура по уходу за крышей.

Можно ли ходить по мягкой кровле зимой? Настоятельно не рекомендуем этого делать, так как покрытие зимой становится очень хрупким и велика вероятность повреждения покрытия.

Этот простой осмотр позволит во время заметить неполадки и выполнить мелкий ремонт.

После окончания зимы рекомендуется проводить осмотр:

1. Потолков верхнего этажа — для обнаружения пятен;
2. Крыши — для обнаружения вздутий;
3. Примыканий кровли к парапетам и на перепадах высот;
4. Крепления фартуков и герметичности заделок.

При минусовых температурах обращают внимание на:

• Образование сосулек;
• Пробки льда в воронках;
• Обледенение участков стен у водосточных систем;
• Количество снега на мягкой кровле.

Ходить по мягкой кровле зимой настоятельно не рекомендуется!

Осенью проведите очистку кровли и водосточной системы от палой листвы. Тема ремонтных работ на кровле обширна, как количество кровельных материалов и технологий. Если выполнить ремонт самостоятельно не представляется возможным, всегда существует возможность обратиться к профессионалам. Крыша Вашего дома требует к себе уважения – от ее состояния зависит долговечность здания в целом.

Полезное видео

А теперь предлагаем вам посмотреть видео по ремонту мягкой черепицы зимой:

Обслуживание мягкой кровли зимой

Зимний период – самый сложный для частного дома из-за низких температур, метели, снега и прочих неприятностей. Наибольшему риску подвергается кровля, поскольку именно ей приходится выдерживать снежные массы, обладающие внушительным весом. Требуется регулярное обслуживание кровли, чтобы она дожила до весны без протечек и повреждений.

Зачем это нужно?

Нельзя так просто пережидать зиму и ничего не делать для кровли по следующим причинам:

• Снежные скопления оказывают серьёзное давление на кровлю, она не выдерживает и повреждается, а в особо запущенных случаях может даже и обрушиться.
• Сильный ветер задувает снег во все щели и проблемные участки. Под воздействием тепла, исходящего из дома, снежные массы подтаивают, и талая вода в нижних слоях проникает в кровельный пирог. Возникают протечки.
• Наледь проникает в элементы водосточной системы, из-за чего они перестают функционировать должным образом.
• На кромках кровли образуются сосульки, опасные и для людей, и для автомобилей, припаркованных поблизости.

Как подготовить кровлю к зимовке

Осенью необходимо подготовить кровлю к суровым зимним условиям. Нужно провести на крыше тщательную уборку, удалить все палые листья, ветки и прочий мусор. Особого внимания требуют ендовы, водосточная система и прочие проблемные участки.

Для уборки потребуются щётки или шланг. Желательно применять средства, которые подходят конкретному материалу кровельного покрытия. Работу следует начинать с конька, самой высокой точки, и постепенно продвигаться к карнизам.

Во время уборки необходимо тщательно осматривать кровлю на предмет щелей и прочих повреждений. Важно своевременно находить и ремонтировать их, поскольку зимой на каждом участке с дефектом будут скапливаться снежные массы, и талая вода, находящаяся в их нижних слоях, будет проникать через щели внутрь.

При осмотре нужно обратить внимание на следующие моменты:

• Плотно ли кровельное покрытие примыкает к основе.
• Нет ли повреждений на поверхности: царапин, сколов, пробоин.
• Если крыша металлическая, нет ли участков коррозии.
• Плотно ли держатся саморезы.
• Достаточна ли герметизация.

Если дефекты не будут вовремя обнаружены, зимой они усугубятся под воздействием наледи, талой воды и тяжеловесных снежных масс. Может понадобиться срочный ремонт, который в зимний период осуществляется довольно затруднительно.

Как обслуживать кровлю зимой

Основная работа, которую требуется регулярно выполнять на крыше в зимний период, — это очистка от снежных масс и наледи. Существуют несколько методов, но все они делятся на две категории: техническая и механическая.

Механическая подразумевает традиционную уборку снежных масс с помощью скребков и прочих приспособлений. Выполнять это действие можно, стоя на крыше и на земле. Первый вариант требует страховки и годится не для всех видов кровельного покрытия (например, битумная черепица повреждается, если ходить по ней), второй вариант предполагает приспособления для очистки с длинной ручкой.

Техническая категория охватывает методы, не требующие непосредственного физического воздействия со стороны человека. Это и вибрация, и обогрев. Обогревающие кабели прокладываются в таких проблемных участках, как ендовы, свесы кровли, водостоки. Важно, чтобы кабели были прочными, без дефектов, устойчивыми к воздействию солнечных лучей. Помимо кабелей система обогрева состоит из распределительной коробки, подводящих проводов, датчиков для автоматического включения и выключения.

Заключение

Итак, чтобы зимой не возникало никаких проблем с кровлей, о ней нужно заботиться. Важно помнить, что и осмотр, и очистка снега на крыше – травмоопасная работа, которую нужно выполнять только со страховкой.

Компания RUFLEX проводит распродажу гибкой черепицы,ендовых и подкладочных ковров из прежних коллекций

141400,МО,г. Химки,Транспортный проезд,владение 5.

Правила эксплуатации плоской кровли из битумно-полимерных материалов

В практике компании «ТехноНИКОЛЬ» при проведении обследований самых разных объектов эксперты неоднократно становились свидетелями того, как крыша буквально за несколько лет приходила в негодность, а причиной всему — вовремя не обнаруженное повреждение гидроизоляционного покрытия. Через верхний слой влага проникает внутрь, попадает в утеплитель, он перестает удерживать тепло, постепенно вода распространяется по всей конструкции, и вот уже крыша становится пациентом Фонда капитального ремонта.

Грамотная эксплуатация кровли предусматривает несколько вполне простых правил, которые могут различаться в зависимости от типа конструкции и кровельного покрытия.

Мы рассмотрим правила эксплуатации плоской битумно-полимерной кровли. При должном обслуживании и соблюдении технологии монтажа она может прослужить без ремонта около 30 лет.

Профилактика — залог долговечности

Плановое обследование позволяет быстрее обнаружить повреждение, если оно есть.

Зимой при обильных снегопадах выход на крышу сопряжен прежде всего с уборкой снега. Уборку снега следует проводить в случае, если снеговая нагрузка превышает расчетную. В регулярной очистке снега нет необходимости при отсутствии теплопотерь: наоборот, снег служит дополнительным теплоизоляционным слоем. В случае обильных утечек тепла снег подтаивает и подмерзает, получается не снежный покров, а ледяной, из-за его веса увеличивается нагрузка на перекрытие. Снежный покров убирается при помощи пластиковых или деревянных лопат, при этом важно сохранить уровень снега около 10 см. Распространенной ошибкой является очищение металлическими лопатами до гидроизоляционного покрытия, что неизбежно приводит к его повреждению. О ломах, топорах и говорить не нужно: это стопроцентная гарантия нарушения целостности гидроизоляции.

Весной, когда циклы замораживания / оттаивания сменяют друг друга, необходимо позаботиться о том, чтобы в воронках, водосточных системах не образовывались ледяные пробки. Осенью же систему необходимо очищать от листвы, мусора и заиливания. Однако если кровля без теплопотерь и застойных зон, смонтирована с соблюдением технологии, то ледяные пробки и заиливания не появятся.

Предупрежден — значит вооружен

Опыт обследования самых разных кровель показывает, что часто причиной повреждений становится пресловутый человеческий фактор. Оставленные посторонние предметы на крыше в виде стремянок, деревянных палет приводят к повреждению гидроизоляции. При длительном хранении под собственным весом эти предметы повреждают гидроизоляцию.

Серьезная проблема — несанкционированная установка оборудования. Например, металлические антенны чаще всего устанавливаются хаотично, без сопровождения сотрудников управляющей компании, с нарушением всевозможных типовых узлов, примыкания к кровле выполняются крайне небрежно.

Важно строго следить за тем, чтобы выход на кровлю и тем более работы там велись под контролем сотрудников управляющей организации. Для этой цели правильно завести журнал выхода на крышу. Этот простой инструмент очень облегчает в последующем работу по устранению причин повреждения.

При плановом осмотре кровли следует обращать внимание на общее состояние гидроизоляционного ковра с акцентом на детали, включая работоспособность герметиков, наличие планок и хомутов на парапетах, качество примыканий.

К неприятностям могут привести и неправильные уклоны покрытия парапетов. Так, уклон в сторону фасада станет причиной его намокания и разрушения. Если же покрытие вовсе сделать без уклона, то вода при переходе через 0 градусов окажет воздействие на покрытие парапета, что приведет к негативным последствиям.

Застойные зоны — еще одна причина частых ремонтов. Образование таких зон может быть следствием ошибок монтажа, строительства или проектирования. Вода способствует сходу посыпки, что впоследствии сокращает срок службы гидроизоляции, так как посыпка служит защитой покрытия от солнечной активности. Если же область скопления влаги имеет внушительные размеры, то это уже благоприятная среда для появления растений, мхов, грибков и плесени, к тому же дополнительная нагрузка на кровлю.

Быстрый ремонт может быть качественным и доступным

При своевременном обнаружении дефекта на кровле его можно довольно быстро устранить без серьезных последствий для всей конструкции. Более того, своевременный локальный ремонт потребует минимум затрат на проведение работ и поможет избежать более крупных расходов в дальнейшем.

Большинство плоских кровель, вне зависимости от региона и типа здания, испытывают примерно одинаковый набор сложностей. Об этих нюансах стоит помнить при каждом осмотре и вовремя проводить профилактические действия.

Так, например, если на гидроизоляционном покрытии был замечен сход защитной посыпки, ее необходимо срочно восстановить.

Пузыри на гидроизоляционном ковре свидетельствуют о наличии влаги в пироге. Если вздутий много, то они начинают препятствовать нормальному сходу воды. Большие пузыри рекомендуется устранять, желательно в теплое время года. Необходимо сделать надрез для раскрытия пузыря, после осушить поверхность и наплавить материал, в месте надреза установить заплатку в соответствии с технологией. Такие же заплаты стоит делать при механических повреждениях покрытия.

Если в процессе осмотра были замечены отслоения гидроизоляции от примыканий (обычно в этих местах образуются водяные мешки), то этот участок следует выполнить заново. Основные причины отслоения — ошибки монтажа, например некачественная приклейка или отсутствие механической фиксации.

Раз в год необходимо оценивать состояние герметика. Если на нем есть трещины или он отслаивается от поверхности, то старый материал нужно демонтировать и на его место уложить новый.

Важно! Для наружных работ нужно использовать только полиуретановый герметик или герметизирующую мастику. Не рекомендуется применение силиконового герметика.

Металлические хомуты могут быть подвержены коррозии, при наличии дефектов они подлежат замене.

Практика показывает, что причина преждевременного старения кровли очень часто кроется в неправильной эксплуатации, иначе говоря, в практически полном отсутствии обслуживающих мероприятий. Упущенная из виду проблема, как снежный ком, обрастает новыми сложностями и приводит к износу кровельной системы. А между тем плановый осмотр и своевременное устранение дефектов продлевают межремонтный пробег кровли на десятки лет.