Общий объем инвестиций в недвижимость России составит около 1 трлн руб., предварительно подсчитали в CBRE.
"Общий объем инвестиций в недвижимость в РФ составит по итогам года около 1 трлн руб, что на 24% ниже, чем в 2024 году", — говорится в материалах компании.
Более того, коррекция продолжится и в 2026 году.
"Ожидаем умеренную коррекцию объема инвестиций до 800-900 млрд руб. в 2026 году. В 2026 году офисы и склады продолжат пользоваться спросом среди инвесторов, а также ожидаем появления инвестиционных сделок в сегменте ЦОД и роста инвестиций в гостиничный сегмент", — прокомментировала старший директор, руководитель инвестиций, рынков капитала и аналитики CORE.XP Ирина Ушакова.
При этом эксперт отметила, что 2025 год нельзя назвать неуспешным. Снижение обусловлено общей корректировкой рынка и ослаблением активности в отдельных сегментах.
Так, рынок площадок под жилье показал падение на 52%, — объем инвестиций сократился до 194 млрд руб.
Коммерческая недвижимость показала сокращение на 11% — до 806 млрд руб. При этом спрос со стороны конечных пользователей снизился на 33%, тогда как инвестиционная активность профессиональных инвесторов увеличилась на 11%.