Герметизация фальцев металлической кровли

Качественная герметизация фальцев кровли – как провести гидроизоляционные работы правильно и надежно

Современные технологии и оборудование позволили наладить производство качественных изделий для устройства фальцевой кровли. Ровные стыки, надежные замки дают возможность получить хорошее и надежное покрытие для крыши. Но для 100 % водонепроницаемости требуется правильная герметизация фальцев кровли.

Использование вспомогательных систем для проведения таких работ не всегда практично. Сборка и демонтаж строительных лесов, применение вышек-туров или навесного оборудования требует значительных затрат времени и финансов. В этом случае в Москве выгоднее заказать услуги промышленных альпинистов.

Когда требуется герметизации швов фальцевой кровли

Герметизация швов и стыков на фальцевых кровлях позволяет избежать попадания влаги под полотна металлических листов. Это защищает все конструктивные элементы здания от разрушения под действием воды.

Получите консультацию по телефону

+7 (495) 997-24-50 заказать звонок

Когда необходимо проводить гидроизоляционные работы:

• Отдельные металлические листы со специальной системой стыкования давно применяются для кровли при малом уклоне. Раньше желоба изготавливались вручную. Крепление полотен между собой осуществлялось при помощи специального шва – фальца. Его производили с помощью обычных инструментов. Такая технология не позволяла получить полностью герметичное покрытие. Старые крыши требуют периодического ремонта и герметизации стыков на кровле.
• Покрытия из современных материалов во многом лишены недостатков, которые возникали при кустарном производстве листов. Для дополнительной герметизации в фальцы закладывают специальные уплотнительные прокладки. Но со временем они также могут протекать в местах стыковки полотен. Часто причиной этого становится использование материалов низкого качества. Большую роль играет профессиональный монтаж и соблюдение технологии укладки металлической кровли.
• Нарушение герметичности возможно и в местах примыканий листов к трубам, вентиляционным шахтам, трубам. Большей стойкостью к влаге отличаются двойные фальцы. Одинарные швы менее надежны и требуют дополнительной герметизации.
• Фальцы могут расходиться и протекать из-за неправильно положенной обрешетки. Непрофессиональная уборка снега и льда с крыши также часто приводит к нарушению конструкции швов.

Быстро и качественно выполнить герметизацию швов фальцевой кровли могут промышленные альпинисты. Наличие профессионального оборудования, высококачественных материалов, опыт проведения высотных работ позволяет восстановить герметичность металлического покрытия на крыше в короткий срок, без значительных затрат. Тросовое снаряжение для страховки работника можно закрепить на любых типах кровли.

Выбор материалов

Правильный подбор материалов для герметизации стыков из оцинкованных гладких листов или других видов металла играет важную роль в герметичности и долговечности покрытия. Он производится в зависимости от места ремонта. Здесь применяются специальные герметизирующие ленты, кровельные мастики.

Материалы подвергаются повышенным температурным перепадам, длительному воздействию влаги и УФ-лучей. Они должны быть устойчивы к вибрационным нагрузкам, сжатию при закреплении фальцев. Герметизация обычно выполняется составами на битумной или полиуретановой основе.

Б утил-каучуковые или битумные герметики характеризуются повышенной адгезией к металлу, хорошей стойкостью к влаге. Материалы должны быть инертны к атмосферным осадкам. Мастики подходят для ровной или ребристой поверхности. Они полностью заполняют зазоры в стыках и фальцах кровли.

Популярны самоклеящиеся ленты (одно и двухсторонние). Их удобно применять для идеально гладких поверхностей.

При герметизации фальцев иногда используют силиконовые составы. Они способны выдерживать аномальные температуры. Но силикон недостаточно эластичен. При сильном расширении металла он может повреждаться. Кроме того, силиконовые составы часто провоцируют коррозию полотен.

Профессиональные гидроизолирующие материалы и герметики высокого качества производятся, как за рубежом, так и отечественными предприятиями. При выборе стоит отдавать предпочтение известным маркам и брендам.

Технология проведения работ

Тщательное соблюдение технологии выполнения гидроизоляционных работ гарантирует надежную герметизацию кровельного покрытия, 100 % устранение протечек на долгое время.

• Осмотр места работы, предварительное определение объема ремонта, подбор материалов и инструмента.
• Подготовка поверхности кровли – покрытие необходимо очистить от грязи, пыли, старого герметика, произвести обезжиривание материалов из оцинкованной стали или другого металла при помощи растворителя.
• При наличии очагов коррозии металл требуется зачистить.
• Укладка герметизирующей ленты в стыки и швы. Для улучшения стыковки с поверхностью металла стоит прижать кромки ленты валиком.
• В опасных местах, где повышенная вероятность попадания влаги под покрытие, необходимо производить армирование стеклотканью.
• Промазка зазоров мастикой – производится при помощи специального пистолета или кистью.

При выполнении герметизации примыкания кровли необходимо строгое соблюдение условий нанесения и температурного режима, обозначенного производителем гидроизоляционного материала. Подавляющее большинство материалов не наносится на влажную поверхность.

Проведение работ по герметизации фальцев кровли будет хорошим вариантом, если само покрытие крыши находится в удовлетворительном состоянии. Когда ремонт требуется металлическим листам кровли, герметизация станет временным решением проблемы протечек.

Герметизация примыканий кровли к стенам и технологическим шахтам

Невозможно добиться идеального примыкания кровельного покрытия к стенам, вентиляционным шахтам, мансардным окнам. Для устранения щелей необходимо произвести герметизацию стыков.

Небольшие зазоры устраняются с помощью уплотняющих прокладок, лент. Затем производится обмазка водонепроницаемыми мастиками, герметиками.

Если площадь заделки довольно большая, то необходимо устройство гидроизоляционного фартука. Это актуально для мест примыкания к стенам здания, вокруг дымоходов. В стыках проемов мансардных окон выполняется многослойных изоляционный шов.

Стоимость герметизации фальцев кровли

Стоимость услуг по герметизации стыков варьируется в зависимости от общего объема и вида работ.

Чем и как герметизировать фальцевую кровлю

В последние годы фальцевые кровли получили широкое распространение как в частном домостроении, так и при сооружении многоквартирных домов и промышленных объектов. При соединении фальцевым швом отдельных металлических листов, которые образуют кровлю, создается надежное и устойчивое к протечкам покрытие. Крепление кровельных картин к обрешетке осуществляется с помощью кляммеров; такая технология исключает проделывание сквозных отверстий в покрытии, что тоже способствует его водонепроницаемости. Но даже двойные фальцы, закатанные с помощью специального оборудования, нуждаются в дополнительном уплотнении герметиком.

Важность герметизации фальцевых швов

Если зимой выпадает много снега, а заморозки чередуются с периодами оттепели, на крыше образуется наледь. Под давлением слежавшихся снежных масс и льда швы, соединенные механическим способом, без уплотнения герметиком могут прогибаться и расходиться. В результате при таянии снега и наледи возникают протечки, что приводит к ряду нежелательных явлений:

• деревянная стропильная система, обрешетка и контробрешетка начинают гнить;
• влага проникает внутрь ограждающих конструкций, вызывая их разрушение и ухудшая теплоизоляцию;
• возможны протечки через перекрытия и потолок в помещения, расположенные под крышей. Желтеет и осыпается штукатурка, из-за сырости появляется грибок.

Разгерметизация фальцевых швов возможна и в теплое время года, если их обжатие было выполнено недостаточно качественно. Например, применялся ручной инструмент, была нарушена технология работы с фальцезакаточной машинкой. Наиболее устойчивы к протечкам двойные стоячие фальцы, наиболее уязвимы – одиночные лежачие. Кровля с самозащелкивающимися замками, наиболее удобная в монтаже, тоже недостаточно надежна в плане герметичности. Чем меньше уклон кровли, тем интенсивнее протечки.

Помимо швов на стыке листов слабыми местами фальцевой кровли являются места примыканий кровли к стенам, места выхода труб, антенн. Герметизацию стыков необходимо осуществлять в процессе монтажа кровли. Если швы кровли разгерметизировались и возникли протечки, а сам кровельный материал не износился, нет необходимости перекрывать крышу, достаточно обработать швы герметиком.

При протечках фальцевой кровли поверх швов также накладывают заплаты из кровельного железа или полоски мягкой кровли. К этому методу можно прибегать в дополнение к уплотнению герметиком, но сам по себе он не слишком эффективен. Вследствие перепадов температуры заплаты могут отставать от основания, а полоски мягкой кровли – растрескиваться. Повторное загибание и обжатие фальцев тоже дает временный эффект, под нагрузкой швы снова разойдутся. Качественный герметик сохраняет свои свойства под воздействием ультрафиолета и перепадов температур, не растрескивается и обеспечивает герметичность соединений в течение длительного времени.

Выбор герметика для фальцевой кровли

Состав для герметизации фальцевых швов и других стыков кровли должен соответствовать ряду требований:

• отличная адгезия к металлу (если герметик используется для стыков крыши и труб, стен, он должен обладать хорошим сцеплением и с другими стройматериалами);
• атмосферостойкость;
• устойчивость к ультрафиолетовому излучению;
• устойчивость к перепадам температуры;
• эластичность;
• устойчивость к вибрациям;
• долговечность;
• непроницаемость для влаги и ветра;
• отсутствие в составе компонентов, вызывающих коррозию металла.

Большинство силиконовых герметиков являются кислотными и для работы по металлу не подходят. В основном для фальцевых кровель применяют составы на основе модифицированного битума или полиуретана. Бутилкаучуковый герметик обеспечивает антикоррозийную защиту листовой стали и предотвращает проникновение влаги в стыки. Удобны в применении полиуретановые самоклеющиеся ленты с двусторонней рабочей поверхностью.

Специально для герметизации фальцевых кровель разработан однокомпонентный акриловый герметик «Акцент 128». Его достоинства:

• полностью готов к применению;
• сочетает водонепроницаемость с паропроницаемостью;
• отличается низкой теплопроводностью, препятствует утечкам тепла через швы кровли;
• обладает адгезией к широкому спектру стройматериалов, включая оцинкованное кровельное железо, походит для герметизации фальцевых швов и различных стыков;
• устойчив к атмосферным воздействиям;
• может наноситься при минусовых температурах (до -15 °С);
• обеспечивает герметизацию на протяжении 20 лет.

Процесс герметизации

Перед нанесением герметика необходимо произвести подготовительные работы:

• если швы ранее герметизировались, нужно удалить остатки старого герметика;
• с поверхности металла удаляется ржавчина (при наличии), пыль и другие загрязнения;
• швы обезжириваются;
• поверхность просушивается.

В случае необходимости осуществляется дополнительное крепление листов к обрешетке. Герметизирующий материал наносится в соответствии с инструкцией производителя. Так, перед нанесением полиакрилатного герметика «Акцент 128» поверхность нужно ошкурить для улучшения сцепления и слегка увлажнить, но на ней не должно быть капель влаги или наледи. Поверх фальцевых швов и прямолинейных стыков состав удобнее всего выдавливать из специального пистолета для герметика. Для получения ровного и аккуратного шва нужной толщины по обе стороны от места нанесения наклеивается строительный скотч, который потом удаляют. В местах выхода коммуникаций герметик на стыки можно наносить с помощью шпателя или кисти. Если площадь выхода большая, обмазки мастикой или герметиком недостаточно, монтируется гидроизоляционный фартук.

Существует технология герметизации в несколько этапов. Сначала на подготовленную поверхность шва наклеивается полиуретановая лента, а поверх нее крепятся с помощью заклепок заплаты из кровельного железа. Места прилегания заплаты к кровле герметизируются полиуретановой мастикой. Сэндвич-технология надежна, но достаточно трудоемка, применение полиакрилатного герметика позволяет достичь аналогичного результата при меньших затратах труда и материалов.

Результат герметизации

Если нанести герметик на правильно подготовленную поверхность, можно устранить протечки и избежать их повторного появления. Полная полимеризация герметика «Акцент 128» происходит примерно на протяжении недели с момента осуществления работ, при этом он практически не дает усадки (до 5 %). Герметик предназначен для швов с деформативностью до 25 %, он сжимается и растягивается при подвижках конструкции. Даже если под давлением снежных масс фальцевые соединения будут прогибаться, герметик не разрушится и не отстанет от соединенных поверхностей. Благодаря ему кровля остается водонепроницаемой.

Применение герметика «Акцент 128» в процессе монтажа фальцевой кровли или ее ремонта позволяет обойтись без вторичной герметизации на протяжении 20 лет. Ремонт может понадобиться только в случае износа или повреждения самого кровельного материала.

Для максимально надежной защиты фальцевой кровли от протечек необходима герметизация фальцевых швов, особенно одинарных, поскольку они легко расходятся под нагрузкой. Обрабатывать герметиком нужно и все прочие стыки, уязвимые для протечек. Существуют технологии герметизации фальцевой кровли с применением различных материалов. Надежную и долговечную герметизацию обеспечивает удобный в применении акриловый герметик «Акцент 128».

Рубероид и лента на выручку: ремонт фальцевой кровли

В плохой герметичности, неэстетичности и сложности монтажных работ фальцевую кровлю обычно не обвиняют. Но, несмотря на все преимущества, спустя годы беспрецедентной службы кровля из надёжно соединённых металлических листов может неожиданно стать уязвимой для осадков. Ничего страшного в этом нет, проблема легко устранима.

Причины ремонта фальцевой кровли

Выяснять, почему фальцевая кровля стала плохо выполнять свои задачи, надо вместе с помощником. Одному человеку следует оценивать состояние крыши, стоя на чердаке, а другому — находясь снаружи дома. Изнутри строения подают звуковые сигналы о том, где именно прохудилось покрытие. А со стороны кровельного покрытия на стук реагируют, обводя дефектную область мелом.

Со стороны чердачного перекрытия повреждения кровли обнаружить легче, так как в темноте лучше видно дыры, через которые просачивается свет. А прямо на поверхности кровли найти изъяны, особенно мелкие, получается не всегда.

Если визуальный осмотр не помог выявить, что привело к проблемам с кровлей, то внимание переключают на вид протечки, которая сопровождает любое повреждение фальцевой крыши. Неполадки с кровлей условно разделяют на 4 группы: снеговые, ливневые, сухие и мерцающие. Они появляются по определённым причинам.

Определить, где нужно ремонтировать кровлю, можно, найдя в ней места, куда просачивается талая или дождевая вода

Таблица: предпосылки появления протечек фальцевой кровли

Вид протечки	Возможные причины	Время или характер возникновения
Снеговая	Запоздалая очистка крыши от снежной массы, давление которой ослабляет крепления	Оттепель или после дождя
	Усердное очищение кровельного настила от снега, ведущее к расцарапыванию металлических листов
	Уложенный не по технологии или бракованный теплоизоляционный материал, неспособный удержать тёплый воздух, который, поднимаясь, вызывает таяние снега, соприкасающегося с крышей, и порчу металла водой
Ливневая	Нарушение герметизации кровли в особо уязвимых местах — ендовах, примыканиях и фальцевых швах	Дождь
	Выбор угла наклона крыши без учёта погоды и типа кровельного материала
Сухая	Засорение вовремя неочищенного вентиляционного зазора в кровле, ведущее к скоплению конденсата	Запах сырости
	Ошибки монтажа кровельных материалов
Мерцающая	Наледь на кровельном покрытии, царапающая и даже ломающая его	В любой момент, независимо от погодных условий
	Неаккуратная очистка финишного настила от снежной подушки
	Нарушение герметичности кровельного покрытия в результате ошибок при его укладке
	Недобросовестная изоляция сауны, расположенной в мансарде и производящей избыточное количество пара
	Монтаж конструкций, проходящих через кровлю, без применения достаточно широкого фартука

Необходимые инструменты

Для приведения фальцевой кровли в порядок могут понадобиться определённые инструменты:

• веник;
• металлическая щётка;
• кровельные ножницы;
• молоток;
• закаточная машинка или клещи (для швов крыши);

Клещи используются для зажима фальца

строительный пистолет;

прорезиненный валик.

Ремонт фальцевой кровли

Ремонт кровли из надёжно соединённых металлических листов может быть выполнен разными способами. Но начинаются эти работы всегда одинаково — с подготовки поверхности.

Подготовительные работы

Чтобы фальцевая кровля была готова к ремонту, нужно сделать следующее:

1. Смести с поверхности крыши мусор.
2. Поскрести покрытие сначала жёсткой, а затем мягкой металлической щёткой. Особенно тщательно почистить места, которые особо подвержены ржавлению.
3. Обработать поверхность антикоррозийной жидкостью, создающей защитную фосфатную плёнку.
4. Мелкие дефекты металлического покрытия замазать герметиком — слоем сурика или мастики толщиной до 3 мм. Наносить состав так, чтобы он покрыл не только сам дефект, но и область вокруг него.
5. Дыры диаметром до 10 см заделать куском мешковины, пропитанным краской, или паклей. Можно использовать металлические пластины, устанавливаемые на битумную мастику. Лист с ещё большими пробоинами демонтировать и заменить, так как его ремонт не даст гарантии отсутствия протечек.

Мелкие дефекты замазывают герметиком, захватывая область непосредственно рядом с повреждением

После описанных операций приступают к решению более масштабных проблем.

Герметизация фальцев на кровле

Случается, что кровельное покрытие ещё не выглядит изношенным, а фальцевые швы разошлись, впуская внутрь кровельного пирога влагу.

Разгерметизация фальцев — это чаще всего следствие применения однофальцевой технологии, подразумевающей создание слабого крепления, которое становится негодным буквально через несколько лет.

При обнаружении разошедшихся фальцев не надо браться за полный демонтаж кровли. Ситуацию получится исправить герметиком, способным хорошо сцепляться с металлом, быть гибким, вибростойким невосприимчивым к ультрафиолету и неблагоприятным атмосферным явлениям. Лучшим средством для восстановления герметичности фальцев считается мастика с добавлением полиуретана или битума.

Герметизацию фальцев выполняют следующим образом:

1. Если швы ранее были запечатаны герметиком, то остатки средства убирают.
2. Дефектную зону очищают от грязи и коррозийных пятен.

Фальцевую кровлю чистят сначала жёсткими, а затем мягкими щётками

Фальцевые швы обезжиривают и просушивают.

Фальцы обрабатывают герметиком, выдавливая его из пистолета или размазывая кистью.

Герметик удобнее выдавливать из специального пистолета

Поджатие фальцев — это не выход из положения. На долговечность такой герметизации можно не рассчитывать, так как фальцы в скором времени опять раскроются из-за расширения металла под воздействием тепла.

• 
  Как Выбрать Искусственную Траву для Футбольных Полей: Полный Гид по Выбору
• 
  Как выбрать откатные ворота
• 
  Как выбрать принтер МФУ: руководство для потребителей

Если хочется устранить проблему без использования герметика, который бывает непрозрачным и из-за этого выделяется на фоне металла, нарушая эстетичность кровли, то разумнее запаять фальцы медью. Со временем заплатки или швы окислятся и их цвет станет идентичен окрасу других участков кровли.

Восстановление фальцевой кровли рулонными материалами

К ремонту фальцевой кровли рулонными материалами приступают, видя, что покрытие изношено основательно. Чаще всего для этой цели используют рубероид, поскольку он дешёвый и хорошо защищает кровлю от сырости.

Помимо рубероида для ремонта фальцевой кровли подходят инновационные рулонные покрытия вроде ризолина, в структуре которого присутствует армирующая ткань и фольга из меди или алюминия. Этот материал сам пристаёт к поверхности крыши, безукоризненно защищает от воды, хорошо функционирует независимо от температуры воздуха и эффективно блокирует шумы извне.

Восстановление фальцевой кровли с помощью рулонного покрытия включает следующие этапы:

1. Удаление мусора.
2. Демонтаж листов с трещинами и замена тех элементов обрешётки под ними, которые подверглись гниению.
3. Оценка состояния и починка желобов, ендовы, примыканий кровельного покрытия к вертикальным конструкциям, проходящим через чердак, и свесов.
4. Фиксация гвоздями отслоившихся или разбухших панелей.
5. Удаление следов коррозии.
6. Крепление вдоль стоячих фальцев реек треугольного сечения, высота которых соответствует размеру кровли (с целью перекрыть швы и упростить монтаж рулонного материала).
7. Обработка кровли нагретым битумом и приклеивание к нему полос рулонного покрытия с нахлёстом по 8–10 см. При использовании самоклеящихся материалов их достаточно настелить и прокатать валиком.

Если используется материал на самоклеящейся основе, его закрепляют, проводя по раскатанным полосам валиком

Если материал решено клеить не перпендикулярно, а параллельно коньку, то фальцы до монтажа рулонного покрытия рекомендуется прижать молотком к кровле.

Мягкое покрытие, постеленное по правилам, будет похоже на фальцевое и обеспечит кровельный пирог двойной защитой, ведь новый материал в этом случае укладывается прямо на старую кровлю. А при условии, что в конструкции крыши были заменены изоляционные материалы, новый настил получится сделать особо выносливым по отношению к беспощадному времени.

Видео: ремонт фальцевой кровли ризолином

Ремонт стыков фальцевой кровли лентой

Хорошим герметиком для фальцевой кровли может послужить самоклеящаяся лента — бутилкаучуковая, алюминиевая или полиуретановая. Её используют следующим образом:

1. Разошедшиеся фальцы кровли подгибают.
2. Стыки листов заклеивают лентой, которую прижимают валиком и разглаживают, двигаясь от центра к краям.

Ленту приклеивают к фальцам, используя валик

При соединении ленты по вертикали и горизонтали делают нахлёст в 3 см.

После герметизации швы фальцевой крыши можно покрасить, если наклеенная лента непрозрачна или её цвет не соответствует тону кровельного покрытия. Это недопустимо лишь в случае строительства кровли из медных или титан-цинковых листов.

Стоимость ремонта фальцевой кровли

Строительные фирмы устанавливают свои минимальные цены на работы по ремонту фальцевой кровли. Они увеличиваются с усложнением конфигурации крыши и увеличением трудоёмкости.

Таблица: цены на работы по восстановлению фальцевого покрытия

Вид работ	Минимальная стоимость за 1 м² (руб.)
Диагностика кровельного покрытия	120
Замена деревянной обрешётки	100
Герметизация фальца	250
Замена фальцевых картин	500
Ремонт кровли заплатами	по договорённости
Демонтаж старого кровельного покрытия	100
Монтаж нового покрытия	150

Протечка и повреждение фальцевой крыши должны быть сигналом к срочным действиям. Безоговорочно и вовремя следуя инструкциям по ремонту, можно значительно увеличить срок службы металлического кровельного покрытия.

Герметизация кровли. Герметизация фальцев, стыков и примыканий кровли.

Герметизация кровли.

Мы принимаем множество заявок на герметизацию кровли и ремонт фасада. Во всех случаях вода протекает сквозь кровлю и проникает в стены. Фасад крошится и отваливался, особеннно карнизы, под кровлей. Причины повреждения кровли разные, например при строительстве обрешетку под кровельными листами сделали некачественно и стыки листов или фальцы, расходятся. Либо зимой не производилась уборка снега с кровли, образовался лед, а в конце зимы долбили лед ломом и стыки кровли разошлись. Если поврежденную кровлю и фасад не ремонтировать, срок службы такого фасада и кровли будет не долог.

Для того чтобы кровля не протекала, в летнее время года производится осмотр кровли и последующее устранение дефектов кровли. В перечень ремонтных работ по подготовке кровли к зиме входят:
— Ремонт фальцев и герметизация фальцев кровли.
— Монтаж заплаток и герметизация стыков металлической кровли.
— Ремонт и герметизация примыканий кровли, например к парапетам, воздуховодам, слуховым окнам.
— Ремонт кровельного ограждения, включающий укрепление и герметизацию опорных элементов ограждения.
— Монтаж колпаков и заглушек на воздуховоды.
— Монтаж, проверка, укрепление страховочных тросов для работы кровельщиков.

Обследование крыши необходимо проводить ежегодно в теплое время года. Если протянуть до зимы, кровля может протечь под нажимом льда. Бывают зимы, когда выпадает не мягкий снег, который сдувается ветром, а образуется толстый слой льда на кровле. В этом случае швы кровли расходятся, и лед, подтаивая от тепла, идущего из чердака, тает и заливает здание. Вода заливает стены, компьютеры и мебель. Самое печальное, что зимой ремонтировать кровлю затруднительно и люди мучаются от протечек всю зиму. Необходимо своевременно и в благоприятный сезон производить ремонт кровли, ремонт фасада, ремонт межпанельных швов. Зимой должна производиться регулярно уборка снега с крыши. Все эти работы по обслуживанию зданий взаимосвязаны. Качественное обслуживание здания позволяет реже производить ремонтные работы.

Для того чтобы качественно и своевременно производить работы по обслуживанию кровли, необходимо на кровле иметь закладные элементы для надежной страховки промышленных альпинистов. Либо произвести монтаж тросовой страховочной системы, которая позволит обслуживать кровлю круглый год. Устройство тросовой страховочной системы гораздо дешевле чем монтаж ограждения кровли по периметру. К тому же на многих кровлях монтаж ограждения невозможен, а монтаж тросовой страховочной системы возможен на любой кровле.

Устранение протечек кровли.

Если у Вашей кровли обнаружились протечки, не спешите менять кровельное покрытие. Конечно заменить старую кровлю это лучший выход, но может быть протечки можно устранить с помощью локального ремонта, герметизации стыков и примыканий. Приримыкания кровельного листа и фасада на отливах карнизов, примыкания кровли, фальцы кровли, различные стыки кровли на крыше являются наиболее распространенными местами протечек. Герметизация стыков кровли, фальцев и примыканий бутилкаучуковыми герметиками надежной устраняет протечки.

Герметизация фальцев кровли.

Кровля любого здания изнашивается. От нагрузки снега и льда прогибаются и деформируются несущие конструкции кровли. Фальцы кровли, стыки и примыкания деформируются и расходятся. До зимы должна производиться плановая диагностика и последующая герметизация фальцев крыши. Все фальцы оцинкованной кровли необходимо промазывать герметизирующей мастикой. Герметизация фальцев кровли, а также стыков и примыканий к фасаду, защитит от проникновения влаги и лед не будет разрушать кровлю.

Материалы для герметизации кровли.

В различных случаях для герметизации металлической кровли используются различные материалы. Очень часто используют герметизирующую ленту «Герлен». Но у ленты «Герлен» есть два существенных недостатка:
— Для качественной проклейки герметизирующей ленты нужна идеально ровная поверхность.
— Герметизирующая лента является заплаткой на поверхности кровли, и если такая заплатка будет оторвана, например лопатой при очистке крыши от снега, то кровля будет протекать в этом месте.

У герметизирующих мастик нет таких недостатков, как у герметизирующих лент. Для герметизирующей мастики не нужна идеальная поверхность для нанесения, герметик можно наносить, как на гладкую поверхность, так и на ребристую. Мастики заполняют все мелкие трещины и ниши в стыках и фальцах кровли. Даже если поверхностный слой герметика содрать лопатой при очистке кровли от снега, внутри шва останется герметизирующий слой и протечки кровли не будет.

Ремонт и герметизация фальцев кровли.

Назначение любого вида кровли – Это качественная защита здания от неблагоприятных погодных условий, а если происходят протечки крыши во время таяния снега и при сильных дождях, значит надо производить гидроизоляцию стыков кровли. Зимой лед и снег на крыше подтаивает от тепла, которое идет с чердачного помещения, и верхний слой снега вжимает воду в некачественно сделанные фальцы кровли. При любом виде кровли, зимой необходима регулярная уборка крыши от снега, наледи и сосулек.

Чтобы устранить протекание фальцевой кровли, нужен ремонт фальцев кровли. При подгибании фальцев или покрытии полосками мягкой кровли и организации системы слива воды с крыши можно устранить протекания, но ненадолго, потому что при перепаде температур, полоски растрескиваются, а фальцы снова расходятся.

Для качественного ремонта и длительной службы покрытия необходима комплексная герметизация фальцевой кровли. Вид ремонта достаточно экономичный и дающий долговечный эффект – это ремонт при помощи герметика, который не разрушается при воздействии ультрафиолетовых лучей, не трескается от перепада температур, хорошо ложится на различные поверхности и имеет большой срок годности.

В некоторых случаях при ремонте крыши, необходимо частичное или полное удаление кровельного настила и качественная гидроизоляция швов кровли, а так же гидроизоляция примыканий с проклейкой стыков кровли со стенками надстроек, труб, вентиляционных шахт и других конструкций, которые выходят на крышу. В таких случаях гидроизоляция кровли проводится при помощи гидроизоляционных кровельных материалов.

Во многих случаях кровли требуют не только ремонта покрытия, но и ремонт или замену водосточных желобов, воронок и водосточных труб.

Герметизация фальцевой кровли: базовые расценки.

— Поджим фальцев кровли — от 30руб. за метр;
— Герметизация фальцев кровли — от 70руб. за метр с материалами;
— Очистка кровли от мусора в желобах и фальцах — от 30руб. за метр;
* Стоимость дана для кровли скатом до 30% с ограждением.
Герметизация кровли на кровлях с крутым скатом без ограждения требует постоянного перевешивания страховочных тросов. Непосредственно сам процесс работ по гидроизоляции кровли с крутым скатом тоже затруднен. Поэтому расценки на герметизацию кровли с крутым скатом могут быть немного выше, чем на пологую кровлю.

Для составления общей сметы затрат специалисты вначале осматривают состояние кровельного покрытия сооружения или здания и определяют оптимальные способы герметизации кровли для создания качественного покрытия с хорошими защитными характеристиками. Затем разрабатывается технология ремонта кровли или герметизации кровли. Цена ремонта кровли во многом зависит от качества материалов и технологии ремонта.

Причины дефектов металлической кровли.

В холодное время года, снегопады, и последующие оттепели, которые опять сменяются морозами, постоянно становятся причинами повреждений покрытия кровли, а также ее деформации под весом снега, сосулек и другой наледи. Это и является основной причиной появления протечек у кровли. Подобные протечки происходят когда снег начинает подтаивать, и образовавшаяся вода, под давлением снежной массы, идет вовнутрь. Большие протечки реальны при малом уклоне кровли, и когда швы уже довольно широко разошлись.

Иногда думают, что если протечки наблюдаются по всему периметру дома, то вода протекает по краю кровли, но во многих случаях они происходят по всему шву и вода опускается к тем местам, где наблюдается наименьший уклон (к примыканиям), где и происходит намокание стен и потолков. Если же протекают скатные кровли (металлические) и протечки не получается устранить, значит фальцы (металлические стыки на кровле) сделаны ординарными стоячими, и подобные фальцы могут протекать уже на следующую весну после ремонта.

Чтобы этого не происходило, необходима герметизация фальцев. Это относительно недорогой, но довольно надежный способ ремонта кровли. Технология работ: Сперва снимается прежний герметик и производится обезжиривание швов, которые ранее герметизировали, затем осуществляется очистка металла от ржавчины, и закрепление листов (если в подобном действии есть необходимость). Подобная предподготовка к работе с новым герметиком очень важна, и влияет на долговечность ремонта, поэтому доверяйте ее (как и остальные работы) только опытным профессионалам.

После окончания работы по подготовке поверхности, проводится герметизация примыканий, швов, стыков кровли, всевозможных дырок, и любых других отверстий, через которые вода может проникнуть внутрь дома (здания). Промазка фальцев кровли или герметизация кровельных швов иного типа, стыков и других щелей может осуществляться как обычным пистолетом (промышленным) для герметизации с полиуретановым герметиком, так и кистью. Следует отметить, что данный герметик имеет просто превосходное сцепление (адгезию) с металлом, стеклом и бетоном, и устойчив практически к любым температурным перепадам.

Участки возможных протечек кровли.

Очень редко кровля протекает у конька крыши. Чем ниже от конька кровли, тем вероятнее протечки на швах кровли.
Кровля протекает в местах, где может задерживаться вода, например:
— В ендовах и других внутренних углах крыши.
— В примыканиях кровли и стены фасада.
— В водосточных желобах, особенно на мансардных кровлях.
Герметизация кровли во многих случаях устраняет проблемы протеканий кровли. Однако, если в зимний период не производится регулярная уборка крыши от снега, лед может расширить швы кровли и поступающее тепло через стыки кровли будет растапливать снег и лед. В этом случае может нарушится герметизация кровли и протечки возобновятся.

Технология работ по герметизации кровли.

Технология герметизации кровли включает в себя следующие этапы работ:
— Обследование мест протечек кровли, обычно это примыкания кровли у дымоходам, слуховым окнам, воздуховодам, места крепления антенн, деформированные фальцевые замки, дыры от лопат и ломов после зимнего сезона очистки кровли.
— Устранение больших дыр и щелей заплатами, поджимом стыков и фальцев, локальный ремонт кровли.
— Зачистка стыков и вов от грязи.
— Обезжиривание поверхности.
— Нанесение герметика на швы кровельных листов, стыки и примыкания кровли.

Гидроизоляция кровли.

Гидроизоляция кровли: герметизация кровельных стыков и примыканий, герметизация фальцев кровли, безусловно устранит протечки. Но нужно понимать, что при существующих дефектах конструкции кровли, это временная мера. Поэтому нужно качественно произвести обследование состояния стропильной системы кровли, состояние фальцевых замков, водосточных желобов. Если дефекты стропильной системы кровли приводят к зазорам между элементами кровли, то несмотря на деформативность герметика, через некоторое время могут опять появиться протечки через кровельное покрытие. Поэтому для устранения протечек надолго, необходимо качественно произвести ремонт всех элементов кровли. Но если на капитальный ремонт кровли не предусмотрены средства, герметизация фальцев, стыков и зазоров кровли, неплохая временная мера по устранению протечек кровли.

ГЕРМЕТИЗАЦИЯ ШВОВ ФАЛЬЦЕВОЙ КРОВЛИ

С 2003 г. компания «Промальпстрой» выполняет устройство и ремонт крыш с разным типом кровельных покрытий. Герметизация швов фальцевой кровли – одно из направлений нашей работы.

Нередко случаются ситуации, когда материал металлической кровли еще прекрасно выполняет свои функции, а фальцы разошлись. Заменять все покрытие крыши в этом случае нет необходимости. Отличным выходом из положения станет герметизация стыков между фальцами.

Если фальцевая кровля начинает протекать, возможно, требуется герметизация стыков между листами кровельного материала. Для устранения протечек мы используем только те герметики, которые способны обеспечить максимальную защиту в сложных эксплуатационных условиях. Хотите получить качественный результат – звоните по номеру (495) 662-67-85.

Герметики, которые используются при работе с крышами, должны иметь прекрасную адгезию к кровельным материалам, высокую вибростойкость и эластичность, противостоять воздействию УФ-излучения, обладать устойчивостью к негативными атмосферным воздействиям.

Цены на услуги по герметизации кровель

Герметизация балконов в квартирах частных заказчиков

Монтаж гидроизоляционной мембраны

Герметизация трещин кровельного покрытия

Герметизация фальцев и стыков кровельных материалов

Минимальная стоимость заказа

• Мы успешно занимаемся гидроизоляцией и герметизацией крыш зданий и балконов на территории Москвы и Московской области.
• Первичную и вторичную заделку стыков можно заказать за наличный и безналичный расчет.
• Проводим работы по герметизации швов для частных лиц и организаций.
• Владеем всеми необходимыми документами для производства работ.
• Обладаем всей необходимой техникой и снаряжением.
• Готовы бесплатно выехать на объект для подробной консультации и уточнения деталей заказа.
• Выезд сотрудника можно заказать по тел. (495) 662-67-85 или по электронной почте info@promalp.com.ru
• Даем гарантии на безопасное проведение работ.

Проведение герметизации фальцевой кровли

Фальцы могут быть лежачими или стоячими, одинарными или двойными. Именно от того, насколько хорошо прилегают друг к другу фальцы, будут зависеть эксплуатационные характеристики крыши. В усиленной защите нуждается определенный вид фальцевого покрытия, а именно одиночный фальц. Иногда протекания возникают в местах выходов дымоходов, антенн, примыканий к стенам. Спектр материалов для их устранения определяется местом возникновения протечки.

Герметизация фальцев

Для устранения протечек фальцевых соединений используют разные по составу герметики. Чаще всего это битумосодержащие и полиуретановые составы. Они наносятся в виде мастик либо самоклеящихся лент. Особой популярностью пользуются ленточные самоклеющиеся герметики с двусторонней рабочей поверхностью.

Наиболее эффективным решением для заделки фальцевых соединений являются специальные самоклеящиеся ленты – битумные или бутил-каучуковые. Подобные материалы отличаются хорошей адгезией и являются прекрасной защитой для швов

Гидроизоляция кровельных выходов и примыканий

Очень важно защитить от протечек не только стыки между фальцами, но также устранить щели в местах прилегания крыши к трубам и стенам. Технология заделки кровельных выходов определяется их формой и диаметром. Для гидроизоляции небольших по размерам выходов используются уплотняющие прокладки, обмазка гидроизолирующей мастикой. Для больших по площади выходов применяют другие технологии. Так, вокруг дымохода и в местах примыкания крыши к стене устраивается гидроизоляционный фартук, в стыках мансардных окон с оконными проемами формируется многослойный шов.

Перед началом работ необходимо провести подготовительный этап, тщательно очистив поверхность кровли. Он включает удаление с поверхности крыши пыли, грязи, ее обезжиривание. Только после этого можно использовать герметик, рассчитывая на качественный результат.

Работы, сопутствующие ГЕРМЕТИЗАЦИИ КРЫШИ

Ремонт крыши здания

Косметический ремонт может включать устранение точечных протечек, замену кровельного материала на небольших по площади участках. При значительном износе кровельной конструкции только косметическими работами не обойтись. Капитальный ремонт предполагает полную замену кровельного покрытия, а при необходимости и укрепление несущей конструкции.

Герметизация балконов

Чаще всего от протекания страдают балконы квартир на верхнем этаже. Для их устранения наши специалисты выполняют заделку примыкания потолочной плиты к фасаду здания и козырьку балкона. Надежную защиту гарантирует гидроизоляция потолка балкона с наружной стороны при помощи рулонных или обмазочных материалов.

Ремонт фальцевой кровли

Ремонт фальцевой кровли с гарантией от 10 лет. 100 % защита от протечек, 100 % защита металла, высокая эстетика — на 30 лет. Принимаем заявки из всех регионов Европейской России. Фиксируем цены в договоре, предоставляем частичную отсрочку оплаты.

Мы предлагаем единственное достойное решение для ремонта фальцевой кровли в любом состоянии — напыляемая полимочевина (ПМ). Пожалуй, только этот метод полностью восстанавливает защитные функции крыши без замены кровельного покрытия действительно надолго — 30 лет (как минимум) эксплуатации без протечек. Ни одна другая технология просто не способна хотя бы приблизиться к такому результату. Выполняем взятые на себя обязательства и предлагаем удобные условия сотрудничества:

• выезд инженера для обследования в течение трех суток с момента подачи заявки;
• проект и подробная смета в течение недели после завершения обследования;
• фиксация стоимости ремонта кровли до начала работ;
• начало работ в течение трех суток после подписания договора;
• до 1500 м 2 покрытия в смену по подготовленной поверхности;
• гарантия 10 лет.

Ремонт фальцевой кровли полимочевиной — уникальный вариант для реставрации исторических зданий (памятников архитектуры). Согласовать эти работы гораздо проще, чем полную замену кровельного покрытия. Это очень актуально для туристических центров, в том числе для СПб и Москвы. И главное, у нас есть опыт работы с такими объектами!

Гидроизоляция фальцевой кровли традиционными методами

Традиционные методы подразумевают, что гидроизоляция фальцевой кровли выполняется по проблемным местам. Т. е. по отдельным узлам. Отметим сразу: ответственные и уважающие себя мастера и предприятия честно предупреждают, что большая часть подобных мер — это кратковременные решения, и их приходится повторять практически ежегодно.

Гидроизоляция фальцев кровли

Для гидроизоляции фальцев кровли традиционно применяют:

• саморасширяющийся уплотнитель — бутилкаучуковый шнур, лента и т.п.;
• битумные, бутилкаучуковые, полиуретановые, силиконовые мастики;
• самоклеющуюся ленту (бутилкаучуковую или битумную с алюминиевым или полиуретановым покрытием);
• рубероид (совсем ненадежный вариант), фольгированные рулонные покрытия.

Кажущееся общее преимущество — дешевизна ремонта. Но нам не известно ни одного случая, когда бы перечисленные материалы без проблем «выходили» заявленный производителем срок службы на крыше. Значит, герметизацию нужно повторять снова и снова, а это уже недешево.

Нужно помнить, что материалы на битумной и бутилкаучуковой основе «плывут» при нагревании и обладают недостаточной эластичностью при низких температурах (как и силикон). А элементы кровли «гуляют» из-за температурного расширения и пр. Если подвижки достаточно велики, адгезионный слой просто отрывается от металла.

Когда герметизация фальцев металлической кровли выполнена перечисленными способами, об эстетике говорить не приходится. Для ее восстановления окрашивают либо обработанные зоны в тон остальной кровле, либо перекрашивают всю крышу.

Ремонт фальцевых металлических кровель по полотну

Ремонт фальцевых металлических кровель по полотну выполняют для герметизации свищей и пробоин. Существует три традиционных «латочных» способа без замены картин (полотен):

• заделка мелких повреждений герметиками, мастиками (несколько миллиметров);
• заплаты из пропитанной олифой и суриком холстины, стеклоткани или геотекстиля (до 14 см);
• металлические заплаты (больше 14 см).

Минусы латок из холстины и герметика те же, что при герметизации фальцев. Общий минус — неэстетичность, необходимость окрашивания.

При множественных, но мелких повреждениях выполняют уже не латочный, а «сплошной» ремонт фальцевой кровли — рулонными материалами. Самый «древний» метод — покрытие крыши рубероидом. Он же и самый неперспективный. У этого материала крайне низкая эластичность, он не гибкий. Его сложно качественно и без воздушных зазоров уложить по фальцам даже с учетом монтажа вдоль них треугольных реек. Рубероид охрупчивается, трескается и быстро приходит в негодность.

Существуют современные самоклеющиеся материалы (битумно-полимерный слой) с фольгированным покрытием. Недостатки те же, что у всех самоклеек. Эластичность оставляет желать лучшего. Стоимость достаточно высокая.

Еще два современных способа гидроизоляции фальцевой кровли — покрытие «резиновой» краской или полиуретановой мастикой. Плюсы: бесшовное водонепроницаемое полотно, хорошая эстетика. Минусы: прочность недостаточная, капризны в плане подготовки поверхности, тонкий слой (сухой остаток порядка 40-60%, т.е. для хорошей толщины нужен огромный расход), в реальности не выхаживает заявленного срока. Очень дорого.

Герметизация примыканий фальцевой кровли

Примыкания фальцевой кровли (да и любой другой) — традиционно сложные для герметизации места. Плюс проблема усугубляется жесткостью всех «стыковых» материалов — и основания, и кровельного полотна. Особенно часто протечки на стыках с вертикальными элементами возникают, когда при монтаже была выбрана планка не в штробу, а внакладку. Возникающие неплотности обрабатывают герметиками. Об их недостатках мы уже говорили: малый срок эффективной службы.

Мы обозначили (очень кратко) самые популярные способы локального восстановления защитных функций полотна, фальцев и примыканий. Что касается карнизной части, водостоков — технология едина, поэтому ее мы касаться не будем.

А теперь — наше решение по ремонту фальцевых кровель и его отличия от традиционных.

Гидроизоляция фальцевой кровли напыляемой полимочевиной

Гидроизоляция фальцевой кровли напыляемой полимочевиной подразумевает получение бесшовного покрытия по всей площади обработки, которое к тому же очень прочно сцеплено с основанием.

Заметим особо: полимочевина — это не краска! Это эластичный полимер с уникальными свойствами, превосходными показателями прочности, износостойкости, долговечности.

Полимочевина эластична и не охрупчивается в морозы — коэффициент растяжения составляет 300-600 %. Этого с избытком хватает для компенсации любых возможных подвижек при гидроизоляции фальцев кровли.

Ни один другой материал не позволяет настолько качественно и надолго не только изолировать основное полотно, но и загерметизировать самые проблемные места (те же примыкания). Как бы ни двигались элементы крыши, высокая адгезия и эластичность ПМ не позволяют покрытию «отклеиться» от основания или порваться.

Полимочевина — это полимер, в котором сухой остаток составляет 100 %. В материале нет летучих веществ, растворителей, пластификаторов и пр. Поэтому она не деградирует (не разрушается) так, как это делает большинство красок и мастик — нечему выпотевать и испаряться.

И поэтому, как ни странно это «звучит», ПМ экономична. Чтобы выполнить качественный, надежный ремонт фальцевой кровли, нужно создать покрытие толщиной 2 мм. Расход ПМ при этом составляет 2,4-2,5 кг/м 2 .

Если внимательно читать инструкции известных производителей по применению материалов типа жидких резин или мастик, то оказывается, что рекомендованный расход материала на 1 кв. м. составляет 4-5 кг. Да, наши «мастера» на голубом глазу обходятся и 1 кг/м2, но при таком расходе после высыхания и испарения растворителя на кровле останется пленка толщиной 0,3 мм. Ожидать при такой толщине надежной гидроизоляции, как вы понимаете, не стоит. Если же соблюдать нормы расхода, стоимость «жидкой резины» окажется выше расходов на полимочевину.

Полимочевина абсолютно водонепроницаема. В отличие от многих кровельных материалов, она может эксплуатироваться при постоянном контакте с водой в течение сколь угодно длительного времени. Это свойство делает ее незаменимой также и для гидроизоляции фундаментов зданий . Кроме того, ПМ обладает хорошей стойкостью к ряду агрессивных веществ, что делает ее великолепным материалом для антикоррозийной защиты бетонных конструкций .

После герметизации фальцевой кровли напылением полимочевины ее легче и безопаснее чистить от снега! Во-первых, к поверхности ПМ плохо примерзает лед и снег. Именно поэтому ее, например, используют для обработки кузовов грузовых автомобилей, товарных вагонов и пр. Во-вторых, покрытие очень прочное. Понятно, что при желании топором или ломом его пробить можно. Но такие радикальные меры не факт что понадобятся в связи со сказанным выше.

Наконец, с помощью напыляемой полимочевины можно сделать покрытие практически любого цвета по RAL. Это особенно востребовано при ремонта фальцевых кровель памятников архитектуры, где в числе требований часто возникает соответствие цвета финишного покрытия историческому облику здания.

Технология ремонта фальцевой кровли напылением полимочевины

Технология ремонта фальцевой кровли напылением полимочевины в подготовительной фазе не отличается от других методов. Поверхности чистят. Пришедшие в полную негодность картины, карнизные планки, водостоки меняют на новые. На крупные пробоины ставят латки (ПМ позволяет сделать их из геотекстиля. Далее методика такова:

1. Фартуки по примыканиям снимаем, по периметру примыкании устраиваем выкружку (галтель) – напыляем пенополиуретан * ;
2. Фальцы по замку проклеиваем герметиком или герленом ** ;
3. Кровлю моем, обеспыливаем, а затем обезжириваем;
4. Наносим праймер (грунт);
5. Напыляем полимочевину;
6. Напыляем светозащитное покрытие.

* Пенополиуретан — идеальный герметик. Не пропускает воду, намертво приклеивается к поверхности, служит 50 лет.
** Необходимо для устранения отрицательного угла, чтобы избежать «непрокрасов» при напылении полимера. В некоторых случаях при герметизации фальцевой кровли заказчики предпочитают «положить» стоячие фальцы, т.е. сделать их лежачими.

Гидроизоляция фальцевой кровли напылением полимочевины — это самый быстрый способ «сплошного» ремонта. ПМ отверждается практически мгновенно, в отличие от мастик или резиновой краски. Наносится в один слой, т.е. никакой промежуточной сушки не требуется. Крышу площадью до 1000 м 2 одна бригада способна напылить за 1 день при заранее подготовленной поверхности. Покрытие готово к дождям сразу же после отверждения.

Ремонт фальцевой кровли: цена под ключ

В смете ГК «Бегемот» на ремонт фальцевой кровли цена просчитывается под ключ, т. е. учитываются абсолютно все расходы. Никаких доплат «за то и за это» у нас не бывает, а каждый расходный пункт совершенно прозрачен и понятен.

В таблице ниже указана приблизительная стоимость ремонта фальцевой кровли в пересчете на 1000 м 2 . Эта информация основана на наших практических данных, но не является офертой.

Ремонт фальцевой кровли	Цена за 1м 2
под ключ	От 1600 рублей

Обратите внимание, что ориентироваться на стоимость за м 2 — не очень хорошая идея. Просто потому, что обычно в таких тарифах учитывается только полотно. Фактическая стоимость работ будет зависеть от дополнительных работ на примыканиях, карнизных свесах, ендовах и т.д. и т.п.

Оставить заявку на ремонт фальцевой кровли вы можете через форму обратной связи. Обрисуйте проблему и укажите удобное для беседы время. Специалисты ГК «Бегемот» подготовят аргументированные ответы на любые ваши вопросы.